2024年家庭裝修工程工商局標(biāo)準(zhǔn)合同

2024年家庭裝修工程工商局標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工商局第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間表3.4價格調(diào)整第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延長工程期限第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量監(jiān)督第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時間第七條施工工藝及要求7.1施工方案7.2施工安全7.3施工環(huán)境保護(hù)第八條變更及解除合同8.1變更條件8.2解除合同條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3工商局違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修訂歷史第十四條其他條款14.1合同的解釋14.2合同的法律適用14.3合同的爭議管轄14.4合同的送達(dá)14.5合同的完整性和單一性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人是指在此合同中委托承包人進(jìn)行家庭裝修工程的甲方，即家庭裝修的業(yè)主。1.1.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向承包人支付工程款，并提供施工所需的現(xiàn)場及相關(guān)條件。1.2承包人1.2.1承包人是指在此合同中承擔(dān)家庭裝修工程設(shè)計和施工的乙方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.2.2承包人應(yīng)按照合同約定，完成家庭裝修工程的設(shè)計和施工，并保證工程質(zhì)量。1.3工商局1.3.1工商局是指負(fù)責(zé)對家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理的政府部門，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱為“2024年家庭裝修工程”。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)為發(fā)包人的住宅地址，具體為____________________。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等房間的裝修，以及家具的購買和安裝等。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第三條合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價是指承包人完成工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2付款方式3.2.1付款方式分為三次，具體付款比例和時間如下：第一次付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；第三次付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價的40%。3.3付款時間表3.3.1付款時間表見附件一。3.4價格調(diào)整3.4.1除非合同另有約定，否則在合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增減，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工程期限4.1工程開工日期4.1.1工程開工日期為合同簽訂后一個月內(nèi)。4.2工程竣工日期4.2.1工程竣工日期為合同簽訂后六個月內(nèi)。4.3延長工程期限4.3.1如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，雙方可協(xié)商延長工程期限。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。5.2質(zhì)量保證5.2.1承包人應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)永久性責(zé)任，工程竣工驗(yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3質(zhì)量監(jiān)督5.3.1發(fā)包人應(yīng)加強(qiáng)對工程的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知承包人整改。第八條變更及解除合同8.1變更條件8.1.1合同履行過程中，如發(fā)包人要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需提前書面通知承包人。8.1.2合同履行過程中，如承包人因自身原因無法履行合同，需提前書面通知發(fā)包人。8.2解除合同條件8.2.1合同履行過程中，如發(fā)包人要求解除合同，需提前書面通知承包人。8.2.2合同履行過程中，如承包人要求解除合同，需提前書面通知發(fā)包人。8.3變更及解除合同的程序8.3.1雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。8.3.2合同變更或解除后，尚未支付的款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算。8.3.3合同變更或解除后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求妥善處理施工現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場安全整潔。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.1.1發(fā)包人未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)。9.1.2發(fā)包人未按約定提供施工現(xiàn)場或相關(guān)條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包人損失的責(zé)任。9.2承包人違約9.2.1承包人未按約定完成工程或達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×違約比例。9.2.2承包人未按約定時間交付工程的，應(yīng)支付遲延交付的違約金，違約金計算方式為：遲延交付金額×日利率×遲延交付天數(shù)。9.3工商局違約9.3.1如工商局未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3仲裁解決10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑10.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同履行過程中，如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年。12.3泄露保密信息的處理12.3.1如發(fā)生泄露保密信息的情況，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條輔助條款13.1合同附件13.1.1合同附件包括工程設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等，附件與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。13.3合同修訂歷史13.3.1合同修訂歷史應(yīng)包括每次修訂的日期、修訂內(nèi)容及其它相關(guān)信息。第十四條其他條款14.1合同的解釋14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的爭議管轄14.3.1本合同的爭議管轄地為第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案附件三：材料清單附件四：付款時間表附件五：工程進(jìn)度報告附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)報告附件七：合同修改協(xié)議附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件九：合同修訂歷史附件一：工程設(shè)計圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計、水電設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等所有相關(guān)設(shè)計內(nèi)容。設(shè)計圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注材料種類、規(guī)格、數(shù)量等信息。設(shè)計圖紙應(yīng)經(jīng)過發(fā)包人審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工工藝等詳細(xì)施工計劃。施工方案應(yīng)符合設(shè)計圖紙的要求，并確保工程質(zhì)量。施工方案應(yīng)包括施工安全措施，確保施工過程中的人員安全。施工方案應(yīng)經(jīng)過承包人審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明所有施工所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料清單應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工方案的要求。材料清單應(yīng)明確材料的供應(yīng)商和交付時間。材料清單應(yīng)經(jīng)過發(fā)包人審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件四：付款時間表詳細(xì)要求和說明：付款時間表應(yīng)明確列出合同價款支付的具體時間節(jié)點(diǎn)和比例。付款時間表應(yīng)符合合同約定的付款方式和條件。付款時間表應(yīng)經(jīng)過雙方共同確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件五：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度報告應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況，如有問題應(yīng)及時報告發(fā)包人。工程進(jìn)度報告應(yīng)經(jīng)過承包人審核批準(zhǔn)后方可提交。附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)報告詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果和結(jié)論。質(zhì)量檢驗(yàn)報告應(yīng)真實(shí)反映工程質(zhì)量情況，如有問題應(yīng)及時整改。質(zhì)量檢驗(yàn)報告應(yīng)經(jīng)過發(fā)包人審核批準(zhǔn)后方可提交。附件七：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同修改協(xié)議應(yīng)明確修改的內(nèi)容、范圍、條件等。合同修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充的內(nèi)容、范圍、條件等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。附件九：合同修訂歷史詳細(xì)要求和說明：合同修訂歷史應(yīng)記錄合同自簽訂以來的所有修訂情況，包括修訂日期、修訂內(nèi)容等。合同修訂歷史應(yīng)保持完整和連續(xù)性，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：發(fā)包人未按約定支付款項(xiàng)。發(fā)包人未按約定提供施工現(xiàn)場或相關(guān)條件。承包人未按約定完成工程或達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包人未按約定時間交付工程。工商局未按約定履行監(jiān)管職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：遲延付款：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)。遲延交付：遲延交付金額×日利率×遲延交付天數(shù)。返工、修復(fù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算。違約金：合同總價×違約比例。示例說明：如果發(fā)包人遲延支付款項(xiàng)，應(yīng)按照遲延付款的計算方式支付違約金。如果承包人遲延交付工程，應(yīng)按照遲延交付的計算方式支付違約金。