2024年房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2024年房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1受讓方的資格條件2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理流程3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理時間3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理費用第四條受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利4.2受讓方的義務(wù)第五條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保密期限6.3保密信息的泄露后果第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點7.3爭議解決的適用法律第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2受讓方的違約責(zé)任第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間第十二條合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的效力第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊條款第十四條雙方簽署14.1簽署的時間14.2簽署的地點14.3簽署的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.1.1本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于目標(biāo)公司的全部注冊資本中的相應(yīng)比例的股份。1.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保其擁有完整、合法的股權(quán)，且該股權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），受讓方應(yīng)按下述支付方式在規(guī)定的時間內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。1.2.2支付方式如下：1.2.2.1受讓方應(yīng)于本合同簽署之日起【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣【】元整作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款；1.2.2.2受讓方應(yīng)于目標(biāo)公司完成股權(quán)變更登記之日起【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付余下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。1.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后【】日內(nèi)，向受讓方交付目標(biāo)公司的股權(quán)證明文件。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1受讓方的資格條件2.1.1受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力，且符合中國法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法、完整的股權(quán)，且該股權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證目標(biāo)公司的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于公司的經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)2.3.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)主管部門申請審批。2.3.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)提供真實、完整的申請材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理流程3.1.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照本合同約定的辦理流程，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理。3.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理流程包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署、股權(quán)變更登記等。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理時間3.2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)在本合同簽署之日起【】日內(nèi)，開始辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.2.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成股權(quán)變更登記。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理費用3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理費用包括但不限于：股權(quán)變更登記費、律師費、會計師費等。3.3.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照本合同約定的方式承擔(dān)辦理費用。第四條受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利4.1.1受讓方按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方交付目標(biāo)公司的股權(quán)證明文件。4.1.2受讓方有權(quán)按照中國法律、法規(guī)和目標(biāo)公司的章程規(guī)定，享受作為股權(quán)持有者的相應(yīng)權(quán)利。4.2受讓方的義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2.2受讓方應(yīng)按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的審批手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照本合同約定的時間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.1.2轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求受讓方配合完成相關(guān)的辦理手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法、完整的股權(quán)，且該股權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保。5.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證目標(biāo)公司的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于公司的經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。第六條保密條款6.1保密信息的范圍6.1.1保密信息包括但不限于目標(biāo)公司的財務(wù)報告、客戶資料、商業(yè)模式等。6.2保密信息的保密期限6.2.1受讓方應(yīng)對本合同項下的保密信息保密，保密期限自本合同簽署之日起算，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1任何一方提出變更本合同的條款，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏埱蟆?.1.2變更請求的同意需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.2合同解除的條件8.2.1在本合同有效期內(nèi)，除非法律或本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2.2如一方違反本合同的條款，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.1.2合同規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成；9.1.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付應(yīng)付的款項。9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理與合同終止相關(guān)的其他事項。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2受讓方的違約責(zé)任10.2.1受讓方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同生效的時間11.2.1本合同自雙方簽署之日起【】日內(nèi)生效。第十二條合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.1.1本合同的附件包括但不限于：股權(quán)證明文件、公司章程、審批文件等。12.2附件的效力12.2.1附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1雙方在本合同之外另有附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。13.2特殊條款13.2.1如本合同的任何條款與適用的法律相沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十四條雙方簽署14.1簽署的時間14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署的地點14.2.1本合同于【】簽署。14.3簽署的份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權(quán)證明文件附件二：公司章程附件三：審批文件附件四：財務(wù)報告附件五：客戶資料附件六：商業(yè)模式附件七：股權(quán)變更登記申請表附件八：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證附件九：違約金計算公式附件十：合同解除證明附件一：股權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：股權(quán)證明文件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，證明其對目標(biāo)公司的股權(quán)所有權(quán)。股權(quán)證明文件應(yīng)包括股權(quán)證書、股東名冊、出資證明等。股權(quán)證明文件應(yīng)由目標(biāo)公司的法定代表人簽字，并加蓋公司公章。附件二：公司章程詳細(xì)要求和說明：公司章程應(yīng)由目標(biāo)公司提供，作為合同附件。公司章程應(yīng)包括公司的組織結(jié)構(gòu)、決策程序、股東權(quán)益等條款。公司章程的修訂應(yīng)由目標(biāo)公司的股東會決議，并經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。附件三：審批文件詳細(xì)要求和說明：審批文件應(yīng)包括中國法律、法規(guī)規(guī)定的相關(guān)審批文件，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)證書等。審批文件應(yīng)由相關(guān)主管部門出具，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。審批文件應(yīng)作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間交付股權(quán)證明文件。受讓方未按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓方未保證其擁有合法、完整的股權(quán)，或股權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保。受讓方未按照約定時間完成股權(quán)變更登記。雙方未按照約定時間完成本合同項下的辦理手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費用，如律師費、會計師費等。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未在約定時間內(nèi)交付股權(quán)證明文件，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整給受讓方。如果受讓方未在約定時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，受讓方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整給轉(zhuǎn)讓方。說明三：法律名詞及解釋：股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。受讓方：指購買轉(zhuǎn)讓方股權(quán)的第三方，具有完全民事行為能力。轉(zhuǎn)讓方：指將其在目標(biāo)公司的股權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。股權(quán)證明文件：指證明轉(zhuǎn)讓方對目標(biāo)公司股權(quán)所有權(quán)的文件，如股權(quán)證書等。股權(quán)變更登記：指將股權(quán)所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的登記手續(xù)。違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守