停車場管理及服務(wù)綜合協(xié)議（2024版）

停車場管理及服務(wù)綜合協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條停車場管理及服務(wù)綜合協(xié)議范圍1.1停車場管理范圍1.2停車場服務(wù)范圍第二條合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式第五條服務(wù)內(nèi)容5.1車輛停放服務(wù)5.2車輛安全保障服務(wù)5.3停車場環(huán)境維護(hù)服務(wù)第六條乙方義務(wù)6.1車輛停放規(guī)范6.2遵守停車場管理制度第七條甲方權(quán)利7.1監(jiān)督乙方停車行為7.2調(diào)整停車場管理措施第八條乙方權(quán)利8.1提出合理化建議8.2要求甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1停車場維修保養(yǎng)14.2停車場安全檢查14.3甲方提供的便利設(shè)施第一部分：合同如下：第一條停車場管理及服務(wù)綜合協(xié)議范圍1.1停車場管理范圍本協(xié)議所指停車場管理范圍包括但不限于停車場內(nèi)的車輛停放管理、車輛出入控制、停車位分配、停車場內(nèi)秩序維護(hù)、收費(fèi)管理等相關(guān)管理工作。1.2停車場服務(wù)范圍本協(xié)議所指停車場服務(wù)范圍包括但不限于車輛停放服務(wù)、車輛安全保障服務(wù)、停車場環(huán)境維護(hù)服務(wù)、停車場信息咨詢服務(wù)等。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益甲方為停車場所有權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人，享有對停車場的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)對乙方停放車輛進(jìn)行管理，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停車場管理措施。2.2乙方權(quán)益乙方為停車場使用者，享有按照本協(xié)議約定停放車輛、使用停車場服務(wù)的權(quán)利，并應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三條合同期限3.1起始日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，起始日期以協(xié)議簽署日期為準(zhǔn)。3.2終止日期本協(xié)議的有效期為____年，自起始日期起計算。除非一方提前終止本協(xié)議，否則協(xié)議到期后自動失效。第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)用。管理費(fèi)用包括但不限于停車費(fèi)、延長停車時間費(fèi)用、特殊服務(wù)費(fèi)用等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的方式支付管理費(fèi)用。支付方式可以包括現(xiàn)金、銀行卡、電子支付等方式。乙方應(yīng)在停車期間內(nèi)支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1車輛停放服務(wù)甲方應(yīng)為乙方提供合法、安全的車輛停放空間，并確保乙方車輛在停放期間的安全。5.2車輛安全保障服務(wù)甲方應(yīng)采取必要措施，保障乙方車輛在停車場內(nèi)的安全，防止車輛被盜、損壞等情況發(fā)生。如發(fā)生車輛損失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3停車場環(huán)境維護(hù)服務(wù)第六條乙方義務(wù)6.1車輛停放規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定停放車輛，遵守停車場內(nèi)的交通規(guī)則，確保車輛停放有序，不妨礙其他車輛和行人通行。6.2遵守停車場管理制度乙方應(yīng)遵守甲方的停車場管理制度，包括但不限于入場檢查、出場繳費(fèi)、禁停區(qū)域規(guī)定等。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條乙方權(quán)利8.1提出合理化建議乙方有權(quán)就停車場的管理和服務(wù)提出合理化建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并考慮乙方的建議，以提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。8.2要求甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù)，確保乙方車輛停放安全和便利。第九條合同變更9.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同終止10.1終止條件（一）協(xié)議到期，雙方未續(xù)簽；（二）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對方有權(quán)提前終止本協(xié)議；（三）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可終止協(xié)議。10.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決終止后的相關(guān)問題，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、車輛移除、場地清理等。雙方應(yīng)在終止協(xié)議后辦理相關(guān)手續(xù)，并將對方的權(quán)益予以歸還。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向停車場所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后____年失效。第十四條其他約定14.1停車場維修保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行和車輛停放安全。14.2停車場安全檢查甲方應(yīng)定期進(jìn)行停車場安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時整改，確保停車場的安全和有序。14.3甲方提供的便利設(shè)施甲方應(yīng)提供必要的便利設(shè)施，如照明、指示標(biāo)志、洗手間等，以方便乙方使用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出停車場各類收費(fèi)項目及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于停車費(fèi)、延長停車時間費(fèi)用、特殊服務(wù)費(fèi)用等。附件二：停車場管理制度詳細(xì)列出停車場內(nèi)的交通規(guī)則、禁停區(qū)域、入場檢查、出場繳費(fèi)等相關(guān)管理制度。附件三：停車場維修保養(yǎng)計劃詳細(xì)列出停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的項目、周期、責(zé)任主體等。附件四：停車場安全檢查記錄記錄停車場定期安全檢查的結(jié)果，包括檢查日期、檢查項目、發(fā)現(xiàn)問題及整改措施等。附件五：甲方提供的便利設(shè)施列表詳細(xì)列出甲方提供的便利設(shè)施，如照明、指示標(biāo)志、洗手間等，并注明設(shè)施的種類、數(shù)量、使用說明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付管理費(fèi)用；2.乙方未遵守停車場管理制度，導(dǎo)致停車場秩序混亂；3.甲方未按約定提供優(yōu)質(zhì)管理和服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛受損；4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞；5.甲方未定期進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致安全隱患。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對方直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為嚴(yán)重影響合同履行的，對方有權(quán)提前終止合同；3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說明：若乙方未按約定支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供停車服務(wù)，并要求乙方支付違約金及未付管理費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指停車場所有權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人。2.乙方：指停車場使用者。3.管理費(fèi)用：指甲方為乙方提供停車場管理和服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客