2024年標(biāo)準(zhǔn)大清包工程承包協(xié)議書(shū)

2024年標(biāo)準(zhǔn)大清包工程承包協(xié)議書(shū)合同目錄第一章定義及解釋1.1定義1.2解釋第二章合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方第三章合同范圍3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容第四章合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式第五章工程進(jìn)度及期限5.1工程進(jìn)度5.2工程期限第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2訴訟解決第一章定義及解釋1.1定義（1）“發(fā)包方”指甲方，即承擔(dān)工程項(xiàng)目的單位或個(gè)人。（2）“承包方”指乙方，即承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的單位或個(gè)人。（3）“工程”指甲方委托乙方施工的項(xiàng)目。（4）“合同價(jià)款”指甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)。1.2解釋本合同條款的解釋順序如下：（1）合同；（2）合同附件；（3）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（4）雙方往來(lái)的書(shū)面文件。第二章合同主體2.1發(fā)包方名稱(chēng)：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：2.2承包方名稱(chēng)：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：第三章合同范圍3.1工程范圍（1）工程的具體位置；（2）工程的占地面積；（3）工程的結(jié)構(gòu)形式；（4）工程的層數(shù)及高度。3.2工程內(nèi)容（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）其他相關(guān)工程。第四章合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的%；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度提交工程量報(bào)告，甲方審核無(wú)誤后日內(nèi)支付乙方當(dāng)期工程價(jià)款的%；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付乙方剩余合同價(jià)款的%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方扣除合同價(jià)款%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后日內(nèi)無(wú)息退還乙方。第五章工程進(jìn)度及期限5.1工程進(jìn)度（1）開(kāi)工日期：合同簽訂后日內(nèi)；（2）竣工日期：自開(kāi)工之日起個(gè)月內(nèi)完成。5.2工程期限（1）不可抗力；（2）甲方變更工程內(nèi)容；（3）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件及要求。6.2驗(yàn)收（1）乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格，乙方按照甲方要求整改直至合格。第七章違約責(zé)任7.1違約行為（1）乙方未按約定進(jìn)度完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。7.2違約責(zé)任（1）賠償對(duì)方因此遭受的一切損失；（2）支付違約金，違約金為合同價(jià)款的%；（3）承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第九章材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備提供9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要提供所需的材料、設(shè)備，并確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。9.1.2乙方提供的材料設(shè)備應(yīng)附有合格證明、質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)。9.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。9.2材料設(shè)備更換9.2.1如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以更換。9.2.2更換材料設(shè)備的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章工程變更10.1工程變更范圍10.1.1甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工范圍等進(jìn)行變更。10.1.2乙方應(yīng)按照甲方變更通知進(jìn)行施工。10.2工程變更程序10.2.1甲方提出工程變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方。10.2.2乙方應(yīng)在接到變更通知后日內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)。10.2.3雙方就變更事宜達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十一章保險(xiǎn)11.1工程保險(xiǎn)11.1.1乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前辦理建筑工程一切險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)施工過(guò)程。11.1.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。11.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)11.2.1乙方應(yīng)辦理第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保障在施工過(guò)程中可能對(duì)第三方造成的損害。11.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣（大寫(xiě)）：（小寫(xiě)：）。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的工程延期、費(fèi)用增加等事宜。第十三章保密13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。13.2保密期限13.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后年止。第十四章違約金和賠償金14.1違約金14.1.1乙方未能按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的%。14.1.2甲方未能按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。14.2賠償金14.2.1雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十五章合同解除15.1合同解除條件15.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；15.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；15.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。15.2合同解除后果15.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算；15.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求撤離施工現(xiàn)場(chǎng)；15.2.3合同解除不影響雙方追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。附件部分：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：工程量清單附件三：材料設(shè)備品牌及型號(hào)表附件四：施工圖紙附件五：雙方往來(lái)書(shū)面文件簽字部分：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方監(jiān)督人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力，不得無(wú)故干擾乙方的正常施工。1.2甲方變更權(quán)1.2.1甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行。1.2.2甲方變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，應(yīng)由甲方承擔(dān)。1.3甲方終止權(quán)1.3.1在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)單方面終止合同。1.3.2甲方終止合同應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明終止理由。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方施工自主權(quán)2.1.1乙方在遵守合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，享有施工自主權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需書(shū)面通知甲方。2.2乙方索賠權(quán)2.2.1如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。2.2.2索賠金額應(yīng)包括直接損失和合理利潤(rùn)。2.3乙方延期權(quán)2.3.1在不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘那闆r下，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。2.3.2乙方應(yīng)在延期原因消除后日內(nèi)提出延期申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介服務(wù)3.1.1雙方同意由第三方中介機(jī)構(gòu)提供監(jiān)理、咨詢(xún)等服務(wù)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。