酒店民宿轉(zhuǎn)讓出租合同模板

酒店民宿轉(zhuǎn)讓出租合同模板目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人基本信息第二章：轉(zhuǎn)讓出租標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓出租財(cái)產(chǎn)2.2財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀描述第三章：轉(zhuǎn)讓出租期限3.1租賃期限3.2起始日期3.3終止日期第四章：轉(zhuǎn)讓出租價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓出租價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4支付時間第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄8.3仲裁條款第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人基本信息甲方信息：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方信息：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二章：轉(zhuǎn)讓出租標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓出租財(cái)產(chǎn)2.2財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀描述標(biāo)的物現(xiàn)狀如下：（1）建筑結(jié)構(gòu)及面積：（2）裝修及設(shè)施狀況：（3）土地使用權(quán)情況：（4）其他相關(guān)事項(xiàng)：第三章：轉(zhuǎn)讓出租期限3.1租賃期限本合同租賃期限為【】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2起始日期租賃期限的起始日期為【】年【】月【】日。3.3終止日期租賃期限的終止日期為【】年【】月【】日。第四章：轉(zhuǎn)讓出租價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓出租價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓出租價(jià)格為人民幣【】元。4.2價(jià)格調(diào)整合同期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓出租價(jià)格。4.3支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他支付方式：4.4支付時間（1）一次性支付：合同簽訂之日起【】日內(nèi)；（2）分期支付：每期支付金額及時間；（3）其他支付時間：第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）收取轉(zhuǎn)讓出租價(jià)格；（2）監(jiān)督乙方使用標(biāo)的物；（3）其他權(quán)利：（1）保證標(biāo)的物符合約定用途；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）其他義務(wù)：5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）使用標(biāo)的物；（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（3）其他權(quán)利：（1）按照約定用途使用標(biāo)的物；（2）按時支付轉(zhuǎn)讓出租價(jià)格；（3）其他義務(wù)：第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修；（2）乙方在使用過程中造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；6.2保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，確保其完好；6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用（1）甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用；（2）因乙方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未能按照約定提供標(biāo)的物；（2）乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓出租價(jià)格；（3）其他違約行為：7.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.3違約金的計(jì)算與支付（1）違約金計(jì)算方式；（2）違約金支付時間；第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2第九章：合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1在租賃期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。9.1.2變更合同應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.1.3合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。9.2合同終止9.2.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；9.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.1.3依法解除合同；9.2.1.4其他終止合同的情形。9.2.2合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將標(biāo)的物交還給甲方。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1甲乙雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【】年。10.2泄密責(zé)任10.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2因泄密給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力的影響11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸【】方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.2.1雙方在合同履行過程中使用對方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2.2未經(jīng)授權(quán)，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：第三方責(zé)任13.1第三方責(zé)任13.1.1在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е乱环绞軗p，受損方有權(quán)向第三方追償。13.2甲方責(zé)任13.2.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物不存在權(quán)屬糾紛，不侵犯第三方合法權(quán)益。13.3乙方責(zé)任13.3.1乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方合法權(quán)益。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄14.2.1雙方同意，如發(fā)生糾紛，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章：其他條款15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于：【】。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2.2本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。15.3合同的轉(zhuǎn)讓15.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。15.4合同的完整性15.4.1本合同包括附件在內(nèi)的所有條款構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。附件：（此處預(yù)留空白，用于附加合同相關(guān)文件）簽字部分：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方保留權(quán)利1.1.1甲方保留對標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)1.2.1如乙方在租賃期間欲出售標(biāo)的物，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.2.2乙方應(yīng)將出售意向及條件書面通知甲方，甲方在收到通知后【】日內(nèi)未作出購買決定的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定的用途使用標(biāo)的物。1.3.2乙方如有違反約定用途使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)單方面解除合同。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)2.1.1乙方在租賃期間享有標(biāo)的物的經(jīng)營自主權(quán)。2.1.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方裝修改造權(quán)2.2.1乙方在租賃期間有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造，但須提前征得甲方書面同意。2.2.2裝修改造不得改變標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)，且應(yīng)符合相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定。2.3乙方續(xù)租權(quán)2.3.1租賃期滿前【】個月，乙方有權(quán)書面通知甲方是否續(xù)租。2.3.2甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在【】日內(nèi)書面回復(fù)是否同意續(xù)租。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)3.1.1雙方同意，由第三方中介提供服務(wù)的，中介服務(wù)費(fèi)由【】方承擔(dān)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付給中介方。3.2中介責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.2.2如因中介方原因?qū)е?/p>