2024年版物業(yè)清潔服務(wù)合同范本

2024年版物業(yè)清潔服務(wù)合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：______________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.1.5電子郵箱：________________________1.1.6甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：______________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________1.2.5電子郵箱：________________________1.2.6乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________1.2.7乙方資質(zhì)證書編號：_______________1.2.8乙方經(jīng)營范圍：____________________第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的2.1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供物業(yè)清潔服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求的清潔服務(wù)。2.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的條款，支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用。第三章：服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域的日常清潔工作。3.1.2乙方應(yīng)定期對甲方指定區(qū)域進(jìn)行深度清潔。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)確保清潔后的區(qū)域整潔、衛(wèi)生、無死角。3.2.3甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四章：服務(wù)期限4.1服務(wù)期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為______年，自______年__月__日至______年__月__日。4.1.2合同期滿前一個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.2提前解除合同4.2.1在合同履行期間，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。4.2.2提前解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。5.1.2乙方服務(wù)費(fèi)用包含但不限于乙方的人工成本、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1.1按月支付：甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.2.1.2按季度支付：甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的______日前將當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.2.1.3其他支付方式：____________________________（雙方約定的其他支付方式）5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1在合同履行期間，如因政策調(diào)整、市場行情等因素導(dǎo)致乙方成本發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六章：服務(wù)人員與管理6.1服務(wù)人員6.1.1乙方應(yīng)確保所有服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)。6.1.2乙方服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理。6.1.3乙方服務(wù)人員應(yīng)穿著統(tǒng)一的工作服裝，佩戴工作牌。6.1.4乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。6.2管理人員6.2.1乙方應(yīng)指定一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通和協(xié)調(diào)。6.2.2乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備一定的管理經(jīng)驗(yàn)和協(xié)調(diào)能力。6.2.3乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，及時(shí)解決甲方提出的問題。第七章：物資與設(shè)備7.1物資提供7.1.1乙方應(yīng)自行提供完成服務(wù)所需的清潔用品、工具和設(shè)備。7.1.2乙方提供的清潔用品應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)清潔用品，確保其正常使用。7.2設(shè)備使用7.2.1乙方在使用設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，確保安全。7.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.2.3甲方提供的水電接口等設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章：保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后______年。8.2知識產(chǎn)權(quán)8.2.1乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2.2甲方在使用乙方提供的清潔服務(wù)過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第九章：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情況扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。9.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。9.2爭議解決9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：變更與終止10.1合同變更10.1.1在合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得損害雙方合法權(quán)益，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2.2在合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。10.2.3合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密條款和其他未了結(jié)的條款。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.1.3由于不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其責(zé)任。11.2不可抗力后果11.2.1在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施減少損失。11.2.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)為其服務(wù)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)在合同期間有效。12.1.2乙方應(yīng)為其使用的設(shè)備辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障設(shè)備在服務(wù)期間的安全。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。12.2.2乙方因未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.1.2通知送達(dá)應(yīng)以接收方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為本合同首部所載明的地址。13.2.2如一方地址變更，應(yīng)提前書面通知對方，否則原地址視為有效送達(dá)地址。第十四章：適用法律與司法管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2司法管轄14.2.1雙方同意，如發(fā)生訴訟，合同簽訂地人民法院為第一審管轄法院。第十五章：其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同