房地產(chǎn)銷售代理合同終止協(xié)議(2024版)

房地產(chǎn)銷售代理合同終止協(xié)議(2024版)甲方（委托方）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（代理方）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方曾于_______年_______月_______日簽訂《房地產(chǎn)銷售代理合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因_______（原因），雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同終止1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同即告終止。1.2雙方確認，原合同終止后，雙方不再承擔原合同項下的任何權(quán)利和義務。第二條已履行義務的確認2.1雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已按照原合同約定履行了以下義務：房屋銷售代理；客戶接待與咨詢；銷售合同簽訂；其他（具體列明）。2.2甲方對乙方已履行的上述義務表示認可，并無任何異議。第三條未履行義務的處理3.1對于原合同終止時尚未履行完畢的義務，雙方同意按照以下方式處理：乙方應于_______年_______月_______日前完成房屋銷售代理的交接工作；乙方應將所有與房屋銷售相關(guān)的資料和信息移交給甲方；雙方應協(xié)商確定未完成的銷售任務的處理方式。3.2甲方應協(xié)助乙方完成上述未履行義務的處理工作。第四條費用結(jié)算4.1雙方應根據(jù)原合同約定及實際履行情況，對乙方已履行的銷售代理工作進行費用結(jié)算。4.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付結(jié)算費用，具體金額為_______元。第五條違約責任5.1雙方確認，原合同終止前，雙方均未違反原合同的約定。5.2雙方同意，原合同終止后，不再追究對方因原合同產(chǎn)生的任何違約責任。第六條保密條款6.1雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密繼續(xù)負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2保密義務在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方在履行原合同過程中使用甲方提供的資料和信息，不享有任何知識產(chǎn)權(quán)。7.2乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向_______（甲方或乙方所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條協(xié)議生效10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：______________________乙方：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點：______________________（注：以上內(nèi)容為房地產(chǎn)銷售代理合同終止協(xié)議的前半部分，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答第十一條協(xié)議的變更與解除11.1本協(xié)議的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2任何一方在協(xié)議履行過程中遇到不可抗力因素，導致無法繼續(xù)履行協(xié)議的，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應協(xié)商解決，必要時可解除協(xié)議。第十二條通知與送達12.1雙方應確保在協(xié)議中提供的聯(lián)系方式準確有效。任何一方變更聯(lián)系方式應及時書面通知對方。12.2協(xié)議中的通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。第十三條法律適用13.1本協(xié)議的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條協(xié)議的生效14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：______________________乙方：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點：______________________附件及其他補充說明一、附件列表原《房地產(chǎn)銷售代理合同》復印件雙方營業(yè)執(zhí)照復印件雙方法定代表人身份證明文件房屋銷售代理交接清單銷售資料和信息移交清單費用結(jié)算明細表雙方協(xié)商一致的其他文件或證明材料二、違約行為及認定甲方未按約定支付結(jié)算費用乙方未按約定完成房屋銷售代理的交接工作乙方未將所有與房屋銷售相關(guān)的資料和信息移交給甲方雙方未協(xié)商確定未完成的銷售任務的處理方式違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密違反知識產(chǎn)權(quán)條款，擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用對方的知識產(chǎn)權(quán)三、法律名詞及解釋房地產(chǎn)銷售代理：指乙方按照原合同約定，為甲方提供房地產(chǎn)銷售相關(guān)的服務，包括但不限于房屋銷售、客戶接待、銷售咨詢、合同簽訂等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力勞動成果所享有的財產(chǎn)權(quán)利，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法交接工作不順利：乙方應提前與甲方溝通，確保交接工作的順利進行。甲方應提供必要的協(xié)助和支持。資料和信息移交不完整：乙方應確保移交的資料和信息的完整性和準確性。甲方有權(quán)要求乙方補充移交遺漏的資料和信息。費用結(jié)算爭議：雙方應根據(jù)原合同約定及實際履行情況，協(xié)商確定費用結(jié)算的具體金額。必要時，可聘請第三方進行審計。違約責任爭議：雙方應根據(jù)本協(xié)議約定，協(xié)商解決違約責任的認定和處理。必要時，可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與房地產(chǎn)銷售代理公司之間的合同終止房地產(chǎn)開發(fā)企