2024版房地產(chǎn)營銷顧問服務服務內(nèi)容

2024版房地產(chǎn)營銷顧問服務服務內(nèi)容合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2服務范圍概述1.3合同的法律效力第二章：合作雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（顧問方）信息2.3雙方的資質(zhì)與條件第三章：服務內(nèi)容與要求3.1市場調(diào)研與分析3.2營銷策略制定3.3營銷活動策劃與執(zhí)行第四章：服務期限與階段4.1服務總期限4.2分階段服務內(nèi)容4.3階段成果提交與評估第五章：費用與支付5.1服務費用構成5.2支付方式與時間節(jié)點5.3費用調(diào)整機制第六章：知識產(chǎn)權與保密6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2保密責任與范圍6.3保密期限與違約責任第七章：雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務7.2乙方的權利與義務7.3服務監(jiān)督與反饋第八章：違約責任8.1違約情形定義8.2違約責任承擔8.3賠償范圍與計算方法第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件與程序9.2合同續(xù)簽條件9.3合同解除條件與后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2通知義務與證明10.3不可抗力事件的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機構第十二章：合同生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同終止條件12.3終止后的權利義務第十三章：附則13.1合同附件13.2合同的解釋權13.3其他補充條款第十四章：合同簽署14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)營銷顧問服務中的合作內(nèi)容、權利義務及法律責任。1.2服務范圍概述乙方將為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)營銷顧問服務，以提升甲方項目的市場競爭力。1.3合同的法律效力本合同是甲乙雙方真實意愿的表達，具有法律約束力。第二章：合作雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（顧問方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)與條件雙方應具備履行本合同所需的相應資質(zhì)和條件。第三章：服務內(nèi)容與要求3.1市場調(diào)研與分析乙方應提供市場趨勢分析、目標客戶研究等市場調(diào)研服務。3.2營銷策略制定乙方負責制定符合甲方項目特點的營銷策略。3.3營銷活動策劃與執(zhí)行乙方應策劃并執(zhí)行各類營銷活動，包括但不限于廣告推廣、公關活動等。3.3.1活動策劃乙方應根據(jù)市場調(diào)研結果，制定具體的營銷活動計劃。3.3.2活動執(zhí)行乙方應負責活動的組織、實施和效果評估。第四章：服務期限與階段4.1服務總期限本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2分階段服務內(nèi)容服務內(nèi)容將分為若干階段，每個階段的具體任務和目標如下：4.2.1階段一：市場調(diào)研與策略制定乙方應在合同生效后____天內(nèi)完成市場調(diào)研并提交策略報告。4.2.2階段二：營銷活動策劃乙方應在階段一完成后____天內(nèi)提交營銷活動計劃。4.2.3階段三：營銷活動執(zhí)行與評估乙方應根據(jù)計劃執(zhí)行營銷活動，并在活動結束后____天內(nèi)提交效果評估報告。4.3階段成果提交與評估每個階段結束后，乙方應向甲方提交階段成果，并接受甲方評估。第五章：費用與支付5.1服務費用構成服務費用包括固定顧問費、績效獎金和可能的額外服務費。5.2支付方式與時間節(jié)點甲方應按照以下時間節(jié)點支付服務費用：5.2.1首期付款合同簽訂后____天內(nèi)支付首期款項，金額為總費用的____%。5.2.2階段付款每個階段成果經(jīng)甲方驗收合格后支付相應階段的費用。5.3費用調(diào)整機制如遇市場條件或服務內(nèi)容的重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第六章：知識產(chǎn)權與保密6.1知識產(chǎn)權歸屬所有因履行本合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有。6.2保密責任與范圍乙方應對甲方提供的資料及在服務過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。6.3保密期限與違約責任保密期限為合同終止后____年，違反保密義務的一方應賠償因此給另一方造成的損失。第七章：雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度，乙方應按甲方要求提供服務。7.2乙方的權利與義務乙方有權獲取服務費用，應保證服務的專業(yè)性和有效性。7.3服務監(jiān)督與反饋甲方應提供反饋，乙方應根據(jù)反饋調(diào)整服務內(nèi)容。第八章：違約責任8.1違約情形定義任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。8.3賠償范圍與計算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體計算方法由雙方協(xié)商確定。第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.1變更請求任何一方提出變更請求，應以書面形式通知對方，并說明變更理由。9.1.2變更協(xié)議雙方同意變更的，應簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。9.2.1續(xù)簽通知一方希望續(xù)簽的，應至少在合同期滿前____天書面通知對方。9.2.2續(xù)簽協(xié)議雙方同意續(xù)簽的，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。9.3合同解除條件與后果一方嚴重違約或不可抗力等情況，另一方有權解除合同。9.3.1解除通知解除合同的一方應以書面形式通知對方。9.3.2解除后果合同解除后，雙方應根據(jù)已履行部分結算費用，并處理未盡事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2通知義務與證明一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供相應證明。10.3不可抗力事件的處理雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。11.1.1協(xié)商解決爭議發(fā)生后，雙方應指定代表進行協(xié)商。11.1.2協(xié)商期限協(xié)商應在爭議發(fā)生后____天內(nèi)解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決機構協(xié)商不成的，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十二章：合同生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同在履行完畢、協(xié)商一致解除或依法解除時終止。12.3終止后的權利義務合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十三章：附則13.1合同附件本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分。13.1.1附件效力附件與合同正文具有同等法律效力。13.2合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。13.3其他補充條款雙方可根據(jù)實際情況，就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。第十四章：合同簽署14.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______14.2簽訂時間簽訂日期：____年____月____日14.3簽訂地點簽訂地點：______第十五章：合同的法律適用15.1適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2法律沖突解決如遇不同法律解釋沖突，應以中華人民共和國法律為準。第十六章：合同的獨立性16.1獨立性聲明本合同的每一條款均為獨立存在，部分無效不影響其他條款的效力。第十七章：合同的附件17.1附件的構成本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分。17.2附件的效力附件與合同正文具有同等法律效力。第十八章：合同的通知與送達18.1通知方式合同履行過程中的通知應以書面形式進行。18.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______18.3電子送達雙方同意，電子郵箱也可作為有效的通知與送達方式。第十九章：合同的備案19.1備案要求本合同簽訂后，應按照相關法律規(guī)定進行備案。19.2備案責任甲方負責本合同的備案工作。第二十章：合同的解釋20.1合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有，乙方有提出異議的權利。20.2合同解釋程序合同解釋應以書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致。第二十一章：合同的修改與補充21.1修改條件合同的修改應基于雙方協(xié)商一致。21.2補充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。21.3修改與補充的效力修改與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二章：合同的優(yōu)先效力22.1優(yōu)先效力聲明本合同與雙方之前簽訂的任何合同或協(xié)議不一致的，以本合同為準。第二十三章：合同的連續(xù)性23.1連續(xù)性聲明合同的修改、補充或解除不影響其條款的連續(xù)性。第二十四章：特別約定24.1特別約定事項雙方可就特定事項達成特別約定。24.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以特別約定為準。第二十五章：合同的終止與清算25.1終止條件合同終止條件包括履行完畢、協(xié)商解除、違約解除等。25.2清算程序合同終止后，雙方應進行清算，并結清所有款項。第二十六章：合同的生效條件26.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足法律規(guī)定的其他條件后生效。第二十七章：合同的期限27.1合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至______年______月______日。第二十八章：合同的續(xù)簽28.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。