2024版電梯日常維保合同

2024版電梯日常免費維保合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為電梯的所有人或使用人，乙方為具備電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)的公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方電梯的日常免費維保事宜，達成如下協(xié)議：一、維保范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的電梯進行日常免費維保，確保電梯的正常運行。1.2維保內(nèi)容包括：電梯機械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、門系統(tǒng)、曳引系統(tǒng)、緩沖器、限速器、安全鉗等主要部件的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換損壞零部件等。1.3乙方應(yīng)按照電梯制造商的要求和國家的相關(guān)規(guī)定，定期對電梯進行保養(yǎng)和維修。二、維保時間2.1乙方向甲方承諾，在合同有效期內(nèi)，每周對電梯進行一次常規(guī)檢查和維護。2.2乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時，第一時間趕到現(xiàn)場進行排查和修復(fù)，確保電梯在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常使用。三、維保質(zhì)量3.1乙方應(yīng)確保電梯的維保質(zhì)量，遵守國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保電梯的安全運行。3.2乙方應(yīng)定期對電梯的安全性能進行檢測，并出具檢測報告。3.3乙方應(yīng)對電梯的操作人員進行培訓(xùn)，提高其操作技能和安全意識。四、合同期限4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維保工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維保費用的____%。5.2甲方未按照約定時間支付維保費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯維保服務(wù)合同2.電梯維保方案3.電梯維保記錄表4.電梯故障維修記錄表5.電梯安全檢測報告6.電梯操作培訓(xùn)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維保工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付維保費用的，屬于違約行為。3.乙方未按照電梯制造商的要求和國家的相關(guān)規(guī)定進行維保，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供必要的維修條件，導(dǎo)致乙方無法正常進行維保工作的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.電梯維保：指對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換損壞零部件等服務(wù)，以確保電梯正常運行的過程。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.滯納金：指當(dāng)一方未按約定時間支付款項時，應(yīng)向另一方支付的逾期付款賠償金。4.電梯制造商：指生產(chǎn)電梯的企業(yè)。5.維保費用：指乙方為甲方提供電梯維保服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時完成維保工作。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，調(diào)整維保時間，確保按時完成維保工作。2.問題：電梯發(fā)生故障，乙方無法及時修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)增加維修人員，提高故障排除速度。3.問題：甲方未按約定時間支付維保費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付維保費用。4.問題：電梯維保記錄表丟失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)定期備份維保記錄表，以防丟失或損壞。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)樓