房屋買賣合同一次性付款(2024版)

房屋買賣合同一次性付款(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義及解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聲明第三章：房屋描述3.1房屋位置及權(quán)屬3.2房屋現(xiàn)狀3.3房屋設(shè)施與附屬物第四章：交易價格與付款方式4.1一次性付款金額4.2付款方式4.3付款時間及條件第五章：房屋交付5.1交付時間5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.3交付流程第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任6.2過戶時間6.3過戶費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約金第八章：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十章：其他約定10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件的保管與使用第十三章：合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效范圍第十四章：特別條款14.1特別約定事項(xiàng)14.2合同解釋權(quán)14.3法律適用補(bǔ)充合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的一致意見，并規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立。1.3定義及解釋本合同中的相關(guān)術(shù)語和表達(dá)，其定義及解釋如下：房屋：指甲方同意出售給乙方的不動產(chǎn)。一次性付款：指乙方在約定時間內(nèi)一次性支付全部購房款項(xiàng)。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息賣方名稱：_____________________賣方地址：_____________________賣方法定代表人：_______________2.2買方信息買方名稱：_____________________買方地址：_____________________買方法定代表人：_______________2.3雙方聲明雙方均聲明具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。第三章：房屋描述3.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于：_____________________房屋所有權(quán)證號：_______________3.2房屋現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)：_____________________建筑面積：_____________________房屋裝修情況：________________3.3房屋設(shè)施與附屬物房屋附屬設(shè)施包括但不限于：_______________附屬物清單：_______________________第四章：交易價格與付款方式4.1一次性付款金額房屋交易總價為人民幣（大寫）：，（小寫）￥。4.2付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房款至甲方指定賬戶。4.3付款時間及條件乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)一次性支付全部房款。4.4付款證明甲方在收到房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第五章：房屋交付5.1交付時間甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____天內(nèi)交付房屋。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，應(yīng)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好等。5.3交付流程5.3.1甲方通知乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.3.2乙方在接到通知后____天內(nèi)完成驗(yàn)收。5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂房屋交接單。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶時間甲方應(yīng)在房屋交付后____天內(nèi)開始辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。6.4過戶完成證明過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供新的房屋所有權(quán)證書作為證明。合同編號______的前半部分正文結(jié)束。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形若一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到對方書面通知后____天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金違約方應(yīng)支付違約金，金額為房屋總價款的____%。7.4違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，可免除違約責(zé)任。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件一方嚴(yán)重違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.4解除通知解除合同的決定應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時，可提交至賣方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。9.3適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。10.2通知與送達(dá)合同履行過程中的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方簽字：_____________________賣方蓋章：_____________________11.2買方簽字買方簽字：_____________________買方蓋章：_____________________11.3簽訂時間簽訂日期：____年____月____日11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_____________________第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件房屋平面圖房屋現(xiàn)狀照片雙方身份證明文件復(fù)印件12.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的保管與使用賣方應(yīng)在合同簽訂時提交附件，買方負(fù)責(zé)保管。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間合同生效的具體時間為簽字蓋章日。13.3生效范圍本合同對雙方及其合法繼承人具有法律約束力。第十四章：特別條款14.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜作出特別約定。14.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸賣方所有。14.3法律適用補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十五章：房屋交付的特別條款15.1交付驗(yàn)收的特別約定買方應(yīng)在接收房屋后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期未提出異議的，視為驗(yàn)收合格。15.2交付延遲的特別約定如賣方延遲交付房屋，應(yīng)按日支付房屋總價款____%的違約金。第十六章：產(chǎn)權(quán)過戶的特別條款16.1過戶延遲的特別約定賣方如未能在約定時間內(nèi)完成過戶，應(yīng)按日支付房屋總價款____%的違約金。16.2過戶失敗的特別約定如因賣方原因?qū)е逻^戶失敗，賣方應(yīng)退還買方已支付的所有款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。第十七章：違約責(zé)任的特別條款17.1違約責(zé)任的特別約定違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的所有損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)