二手房速銷(xiāo)代理合同范本2024年

二手房速銷(xiāo)代理合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________二手房速銷(xiāo)代理合同范本2024年通用甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方的二手房速銷(xiāo)代理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況（1）房屋地址：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________（5）房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________1.2乙方對(duì)甲方提供的房屋情況已充分了解，并同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。二、代理事項(xiàng)2.1甲方授權(quán)乙方作為其二手房速銷(xiāo)代理，負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售甲方的房屋。2.2乙方應(yīng)在代理協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為代理費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在代理期間，積極尋找購(gòu)房客戶，并協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行洽談。2.4乙方應(yīng)在代理期間，按照甲方的要求，協(xié)助辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。三、代理期限3.1本代理協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為_(kāi)___個(gè)月。3.2如代理期間內(nèi)房屋未能成功銷(xiāo)售，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限，或終止本協(xié)議。四、房屋價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。4.2乙方應(yīng)在簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____%。4.3剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方在代理期間未能成功銷(xiāo)售房屋，且未能按照本協(xié)議約定支付代理費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋土地使用權(quán)證

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

5.代理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，如拒絕履行、延遲履行、不履行等。

2.乙方在代理期間未能成功銷(xiāo)售房屋，且未能按照本協(xié)議約定支付代理費(fèi)用。

3.甲方未按照約定時(shí)間提供房屋相關(guān)信息或拒絕配合辦理交易手續(xù)。

4.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格或代理費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.二手房：已有一次交易經(jīng)歷的住宅，再次進(jìn)入市場(chǎng)交易的住宅。

2.速銷(xiāo)代理：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)受委托人委托，盡快出售或出租其房地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

3.代理費(fèi)用：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為委托人提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，委托人應(yīng)支付的費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間提供房屋相關(guān)信息或拒絕配合辦理交易手續(xù)。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋相關(guān)信息，并積極配合辦理交易手續(xù)。如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格或代理費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)支付交易價(jià)格或代理費(fèi)用。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：代理期間內(nèi)房屋未能成功銷(xiāo)售。

解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限，或終止本協(xié)議。如雙方同意延長(zhǎng)代理期限，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望盡快出售房屋。

2.乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，接受甲方委托提供二手房速銷(xiāo)代理服務(wù)。

3.雙方簽訂代