房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議2024年

房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：一、補(bǔ)充協(xié)議第一條：1.1甲方同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施完整、無任何抵押、債務(wù)糾紛，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，符合轉(zhuǎn)讓條件。1.2乙方同意按照原合同約定的價(jià)格和付款方式，向甲方支付購(gòu)房款。二、補(bǔ)充協(xié)議第二條：2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中，不出現(xiàn)任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。三、補(bǔ)充協(xié)議第三條：3.1甲方應(yīng)在過戶完成后，將該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方自過戶完成之日起，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。四、補(bǔ)充協(xié)議第四條：4.1甲乙雙方應(yīng)遵守原合同的約定，履行各自的義務(wù)。4.2如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、補(bǔ)充協(xié)議第五條：5.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出賣人）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（買受人）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

2.身份證復(fù)印件

3.戶口本復(fù)印件

4.婚姻狀況證明

5.付款憑證

6.過戶手續(xù)相關(guān)材料

7.房產(chǎn)買賣合同原文件

8.補(bǔ)充協(xié)議原文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)法律糾紛。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合原合同約定的條件。

3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

4.乙方未協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，或提供虛假證明材料。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意出售的一方。

2.乙方：指購(gòu)買房產(chǎn)并愿意支付價(jià)款的一方。

3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。

4.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格。

5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原房產(chǎn)買賣合同的補(bǔ)充和修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如有必要，可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房產(chǎn)，如有必要，可依法向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付購(gòu)房款，如有必要，可依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方未協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，或提供虛假證明材料。

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方協(xié)助完成過戶手續(xù)并提供真實(shí)證明材料，如有必要，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成購(gòu)房意向。

2.房產(chǎn)買賣雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同。

3.房產(chǎn)買賣雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.甲方按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。

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