外墻裝修項(xiàng)目承包細(xì)則合同(2024版)

外墻裝修項(xiàng)目承包細(xì)則合同(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同工期內(nèi)定義2.合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理6.合同的履行與保證6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3合同履行的保證措施7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果處理11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的程序12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息泄露的后果13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力14.其他條款14.1法律適用14.2合同的解釋權(quán)14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：（發(fā)包方全稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承包方全稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方外墻裝修項(xiàng)目，包括但不限于外墻涂料、外墻磚、幕墻、鋁塑復(fù)合板、玻璃幕墻等裝修工程。1.3合同工期內(nèi)定義合同工期指合同約定的工程開(kāi)始施工日期至工程竣工交付日期。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍本合同工程范圍包括：設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等階段的外墻裝修工程。2.2工程量清單工程量清單詳見(jiàn)附件一，該清單為合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。2.3工程變更（1）變更金額在合同總價(jià)±5%以?xún)?nèi)的，甲乙雙方協(xié)商確定；（2）變更金額超過(guò)合同總價(jià)±5%的，需雙方重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)、工程地點(diǎn)、施工周期等因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。3.2價(jià)格調(diào)整（1）材料價(jià)格波動(dòng)在±5%以?xún)?nèi)的，甲乙雙方協(xié)商確定；（2）材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)±5%的，按實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式本合同支付方式分為三個(gè)階段，具體如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)40%的尾款。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3延期交付違約金=合同總價(jià)×每日違約金比例×延期天數(shù)。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序工程竣工后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條合同的履行與保證6.1承包方的義務(wù)（1）按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量；（2）按合同約定提交工程進(jìn)度計(jì)劃、工程報(bào)表等資料；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)和環(huán)保工作。6.2發(fā)包方的義務(wù)（1）按合同約定支付合同價(jià)款；（2）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。6.3合同履行的保證措施（1）甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)合同履行情況匯報(bào)會(huì)，及時(shí)了解工程進(jìn)展和存在的問(wèn)題。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×每日違約金比例×延期天數(shù)；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定提交資料，應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×每日違約金比例×延期天數(shù)。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×每日違約金比例×延期天數(shù)；（2）甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟仲裁機(jī)構(gòu)：（名稱(chēng)）地址：（地址）聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)）人民法院：（名稱(chēng)）地址：（地址）聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)）第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果處理由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除的程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方接觸到的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。12.3保密信息泄露的后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件三。13.2附件的效力附件是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。14.3聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出合同約定的工程量，包括涂料、磚、幕墻、鋁塑復(fù)合板、玻璃幕墻等裝修工程的具體數(shù)量和規(guī)格。附件二：工程設(shè)計(jì)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等技術(shù)文件，詳細(xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：附件清單詳細(xì)列出合同附件的名稱(chēng)和數(shù)量，以及其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付。2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格。3.乙方未按合同約定提交資料，導(dǎo)致合同履行受到影響。4.甲方未按合同約定支付價(jià)款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。5.甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×每日違約金比例×延期天數(shù)。2.如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮鶕?jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，乙方應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×每日違約金比例×延期天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同總價(jià)：指合同約定的工程量清單、工程設(shè)計(jì)、工程地點(diǎn)、施工周期等因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定的合同總價(jià)。3.違約金：由于違約行為導(dǎo)致合同一方應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償