建筑外立面翻新工程合同樣本(2024版)

建筑外立面翻新工程合同樣本(2024版)本合同目錄一覽一、工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容二、合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方三、合同金額3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度四、工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤五、工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理六、施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收七、施工安全7.1安全措施7.2安全事故的處理八、變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程增減項(xiàng)8.3合同價(jià)格調(diào)整九、違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟時(shí)效十一、合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止十二、其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十三、合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料樣品十四、合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：一、工程概述1.1工程名稱：建筑外立面翻新工程1.2工程地點(diǎn)：____市/區(qū)____街道____號(hào)1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，工程包括但不限于外墻清洗、外墻涂料翻新、幕墻維修、外墻防水等。具體工程內(nèi)容和工程量以實(shí)際施工為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等。二、合同主體2.1發(fā)包方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系人郵箱：____2.2承包方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系人郵箱：____三、合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，由發(fā)包方支付給承包方。四、工程期限4.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日。4.2工程竣工日期：____年__月__日。4.3工期延誤：（1）如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方?yīng)支付合同總價(jià)千分之二的違約金。（2）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方協(xié)商解決。五、工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、施工材料6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量：材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。6.3材料驗(yàn)收：材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的材料應(yīng)在驗(yàn)收通知書中載明，并由承包方負(fù)責(zé)更換。八、變更與調(diào)整8.1工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。8.2工程增減項(xiàng)：增減項(xiàng)的工程量和費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。8.3合同價(jià)格調(diào)整：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。九、違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任：（1）發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)千分之二的違約金。（2）發(fā)包方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2承包方的違約責(zé)任：（1）承包方未按約定完成工程，每延期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)千分之二的違約金。（2）承包方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3仲裁或訴訟時(shí)效：自知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起兩年內(nèi)提出。十一、合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：合同履行過(guò)程中，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容以書面形式簽訂。11.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商終止合同。十二、其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2廣告宣傳：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以對(duì)方名義進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方商標(biāo)、專利等。十三、合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：詳見(jiàn)附件一。13.2施工圖紙：詳見(jiàn)附件二。13.3材料樣品：詳見(jiàn)附件三。十四、合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期：____年__月__日。14.2簽訂地點(diǎn)：____。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等相關(guān)圖紙和說(shuō)明。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、材料要求、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工人員理解和操作。附件三：材料樣品詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料樣品應(yīng)包括所有用于工程的建筑材料、構(gòu)件、裝飾材料等。樣品應(yīng)具有代表性，以便雙方對(duì)材料的質(zhì)量和性能進(jìn)行審查和確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款。2.發(fā)包方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期。3.承包方未按約定完成工程。4.承包方工程質(zhì)量不符合約定。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：每逾期一天，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)千分之二的違約金。2.修復(fù)、賠償：承包方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。示例說(shuō)明：如發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款，承包方可催告發(fā)包方支付，如發(fā)包方逾期不支付，承包方可依法解除合同，并要求發(fā)包方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方約定的一定比例的資金，作為保證工程質(zhì)量的一種方式。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方披露。1.不可抗力：在合同