個人門面房屋租賃合同范本(2024版)

個人門面房屋租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3房屋使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時間4.2租賃期限的延長與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收程序6.3交付與驗收的記錄第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋修繕與改善第八章：違約責任8.1違約責任的界定8.2違約賠償8.3違約責任的免除第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止后的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的補充與附件11.3其他約定第十二章：合同的簽訂12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點以上為個人門面房屋租賃合同范本（2024版）的目錄內(nèi)容。合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門面房屋租賃過程中的權(quán)利與義務，確保租賃關(guān)系的合法性與穩(wěn)定性。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的門面房屋租賃事宜。第二章：合同當事人2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人或委托代理人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人或委托代理人：______2.3雙方的權(quán)利與義務2.3.1甲方權(quán)利與義務甲方應保證租賃房屋的合法性，按時交付房屋，并有權(quán)按合同約定收取租金。2.3.2乙方權(quán)利與義務乙方應按時支付租金，合理使用房屋，并承擔租賃期間的維護責任。第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3房屋使用用途該房屋僅限用于______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限如需延長或縮短，雙方應提前______天書面通知對方，并協(xié)商一致。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元（大寫：______）。5.2租金支付方式租金支付方式為______，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第六章：房屋交付與驗收6.1房屋交付條件甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的使用條件。6.2房屋驗收程序乙方應在接收房屋時進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋交接單。6.3交付與驗收的記錄房屋交付與驗收的詳細記錄應由雙方簽字確認，并作為合同附件。以上為個人門面房屋租賃合同范本（2024版）前半部分的詳細內(nèi)容。第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方的合理要求，合法使用房屋。7.2房屋維護責任乙方負責租賃期間房屋的日常維護，確保房屋設(shè)施的正常使用。7.3房屋修繕與改善7.3.1修繕責任房屋的定期修繕由甲方負責，乙方應予以配合。7.3.2改善與裝修乙方如需對房屋進行改善或裝修，必須取得甲方書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。第八章：違約責任8.1違約責任的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。8.2違約賠償違約方需賠償對方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費用。8.3違約責任的免除因不可抗力導致無法履行合同義務的，違約方可免除責任。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除的條件與程序一方嚴重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方可解除合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應返還房屋，甲方應按約定退還押金。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院或仲裁委員會解決。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對合同條款有爭議時，甲方的解釋為準。11.2合同的補充與附件本合同的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行約定，具體內(nèi)容為______。第十二章：合同的簽訂12.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。12.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋