存放沙石料場(chǎng)地租賃協(xié)議(2024版)

存放沙石料場(chǎng)地租賃協(xié)議(2024版)甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方是合法擁有位于_______的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃該場(chǎng)地用于存放沙石料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于_______的場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地的面積為_______平方米。1.2租賃場(chǎng)地的四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃場(chǎng)地僅用于存放沙石料，不得用于其他任何用途。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月，總計(jì)每月租金為人民幣_(tái)______元。4.2乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。第五條保證金5.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元。5.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證租賃場(chǎng)地的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，有權(quán)出租給乙方。6.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在交付乙方使用時(shí)，場(chǎng)地狀況符合乙方存放沙石料的要求。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，但不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。7.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地的行為。第八條場(chǎng)地的交付與歸還8.1甲方應(yīng)于______年____月____日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。8.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并歸還給甲方。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______。第十條協(xié)議的變更和解除10.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：____年____月____日（注：本合同為示范文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）[正文結(jié)束]第十三條附件13.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件列表如下：13.2.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片13.2.3甲方所有權(quán)證明文件復(fù)印件13.2.4乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：14.1.1乙方逾期支付租金超過(guò)約定期限的14.1.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)的14.1.3乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的14.1.4甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地的14.2違約認(rèn)定由守約方根據(jù)違約事實(shí)和本協(xié)議條款進(jìn)行。第十五條法律名詞及解釋15.1本協(xié)議中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。15.2對(duì)于本協(xié)議中未明確解釋的名詞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法16.1在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議第十一條的規(guī)定，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本協(xié)議適用于以下所有場(chǎng)景：17.1.1乙方因業(yè)務(wù)需要，需長(zhǎng)期存放沙石料的17.1.2甲方希望出租場(chǎng)地以獲取租金收益的17.1.3雙方希望建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系的17.2本協(xié)議不適用于以下場(chǎng)景：17.2.1乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的17.2.2甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?zé)o合法所有權(quán)的第十八條協(xié)議的生效18.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條協(xié)議的修改和補(bǔ)充19.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十條通知和送達(dá)20.1雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。20.2通知應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第二十一條附加條款21.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本協(xié)議中增加附加條款。第二十二條本協(xié)