指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓買賣合同范本(2024版)

指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓買賣合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：指標(biāo)房信息3.1指標(biāo)房定義與特性3.2指標(biāo)房位置與面積3.3指標(biāo)房權(quán)屬狀況第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格確定4.2付款方式與期限4.3付款條件與保證第五章：指標(biāo)房交付5.1交付時間與條件5.2交付標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.3交付過程中的權(quán)利與義務(wù)第六章：權(quán)利保證與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利保證6.2乙方的義務(wù)履行6.3雙方的共同責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約情形與認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍與方式第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同份數(shù)與保存10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間與地點合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議，確保交易的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的保護(hù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就指標(biāo)房的轉(zhuǎn)讓行為，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付條件等。第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（受讓方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)與資格甲乙雙方均應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，甲方應(yīng)持有合法的指標(biāo)房權(quán)屬證明，乙方應(yīng)具備購買指標(biāo)房的資格。第三章：指標(biāo)房信息3.1指標(biāo)房定義與特性指標(biāo)房是指由政府相關(guān)部門根據(jù)特定政策分配給特定對象的住房指標(biāo)。3.2指標(biāo)房位置與面積指標(biāo)房位于______，建筑面積為______平方米。3.3指標(biāo)房權(quán)屬狀況指標(biāo)房目前權(quán)屬為甲方所有，甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3.1權(quán)屬證明文件3.3.2權(quán)屬變更程序第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格確定指標(biāo)房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式與期限乙方應(yīng)選擇以下付款方式：______a.一次性付款b.分期付款4.3付款條件與保證乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付定金______元，余款在交付驗收合格后______天內(nèi)一次性付清。4.3.1定金支付4.3.2余款支付第五章：指標(biāo)房交付5.1交付時間與條件甲方應(yīng)于______年______月______日前將指標(biāo)房交付給乙方，交付條件為______。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)與驗收指標(biāo)房的交付應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。乙方有權(quán)在交付時進(jìn)行驗收。5.3交付過程中的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按時交付符合標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)房，乙方有義務(wù)按時支付轉(zhuǎn)讓價款并接收指標(biāo)房。5.3.1交付前的準(zhǔn)備5.3.2交付時的驗收第六章：權(quán)利保證與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓的指標(biāo)房權(quán)屬清晰，無爭議，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。6.2乙方的義務(wù)履行乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在交付時進(jìn)行驗收。6.3雙方的共同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，協(xié)助對方履行合同義務(wù)。6.3.1權(quán)屬變更協(xié)助6.3.2交付驗收協(xié)助第七章：違約責(zé)任7.1違約情形與認(rèn)定若一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍與方式賠償范圍包括守約方因此遭受的直接損失和合理支出，賠償方式由雙方協(xié)商確定。7.3.1違約金的確定7.3.2損失賠償?shù)姆秶诎苏拢汉贤兏?、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形合同履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致時，合同終止。8.3.1變更與解除的書面通知8.3.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2訴訟管轄協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)與保存本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。10.3.1合同備案10.3.2合同公示第十一章：簽字欄11.1甲方簽字簽字人：______簽字日期：______簽字地點：______11.2乙方簽字簽字人：______簽字日期：______簽字地點：______11.3簽訂時間與地點簽訂時間：______年______月______日簽訂地點：_______第十二章：指標(biāo)房權(quán)屬變更12.1權(quán)屬變更程序甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。12.2變更所需文件甲方應(yīng)提供權(quán)屬變更所需的所有文件和資料。12.3變更費用承擔(dān)權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的費用由______方承擔(dān)。第十三章：指標(biāo)房使用與維護(hù)13.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用指標(biāo)房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。13.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)指標(biāo)房的日常維護(hù)和修繕。13.3禁止行為乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第十四章：指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓限制14.1轉(zhuǎn)讓限制條件乙方在一定期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓指標(biāo)房。14.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)乙方如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先通知甲方。14.3轉(zhuǎn)讓條件乙方轉(zhuǎn)讓指標(biāo)房應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的條件。第十五章：稅費承擔(dān)15.1稅費種類雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的稅費種類和金額。15.2稅費支付責(zé)任稅費由各自承擔(dān)方在規(guī)定期限內(nèi)支付給相關(guān)部門。15.3稅費變更通知如遇稅費政策調(diào)整，應(yīng)及時通知對方。第十六章：保密條款16.1保密信息合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。16.2保密期限保密期限為合同履行完畢后______年。16.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方。17.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十八章：合同的補充協(xié)議18.1補充協(xié)議的簽訂雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.3補充協(xié)議的內(nèi)容補充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十九章：特別條款19.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況約定