房屋租賃居間合同參考范本(2024版)

房屋租賃居間合同參考范本(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1居間方基本信息1.2出租方基本信息1.3承租方基本信息第二章：房屋租賃的基本信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的租賃用途2.3房屋的租賃期限第三章：租金及支付方式3.1租金的數(shù)額3.2租金的支付方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章：居間服務(wù)的內(nèi)容與費(fèi)用4.1居間服務(wù)的內(nèi)容4.2居間服務(wù)的費(fèi)用4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式第五章：房屋的使用與維護(hù)5.1房屋的使用要求5.2房屋的維護(hù)責(zé)任5.3房屋的維修與修繕第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與分類6.2違約的法律后果6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：其他條款9.1合同的解釋權(quán)9.2通知與送達(dá)9.3附加條款第十章：合同的簽署10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1居間方基本信息居間方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話：。1.2出租方基本信息出租方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話：。1.3承租方基本信息承租方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話：。1.3.1合同當(dāng)事人的資質(zhì)審查1.3.2合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式確認(rèn)第二章：房屋租賃的基本信息2.1房屋的基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證編號(hào)：______。2.2房屋的租賃用途房屋的租賃用途為______，承租方不得擅自改變房屋用途。2.3房屋的租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.1租賃期限的起始與終止2.3.2租賃期限的續(xù)簽條件第三章：租金及支付方式3.1租金的數(shù)額租金為每月______元，租金總額為______元。3.2租金的支付方式租金支付方式為______，支付周期為______。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)提前______天通知對(duì)方。3.3.1租金調(diào)整的條件3.3.2租金調(diào)整的幅度第四章：居間服務(wù)的內(nèi)容與費(fèi)用4.1居間服務(wù)的內(nèi)容居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的溝通，協(xié)助完成租賃合同的簽訂，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。4.2居間服務(wù)的費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為______元，支付方式為______。4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付給居間方。4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用的支付條件4.3.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第五章：房屋的使用與維護(hù)5.1房屋的使用要求承租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或損害房屋結(jié)構(gòu)的行為。5.2房屋的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。5.3房屋的維修與修繕房屋的維修與修繕由______方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由______方承擔(dān)。5.3.1維修的及時(shí)性要求5.3.2修繕的標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用以上為房屋租賃居間合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了合同的主要條款和細(xì)節(jié)，為確保合同的完整性和可執(zhí)行性，后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)補(bǔ)充合同的其他重要條款。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與分類違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途等。6.2違約的法律后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的損失等。6.3.1違約金的計(jì)算方法6.3.2賠償損失的范圍和計(jì)算方法第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件與后果合同可在一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情況下解除。解除方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜，包括租金結(jié)算、房屋返還等。7.3.1合同終止后租金的結(jié)算7.3.2房屋返還的條件和程序第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序雙方應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于提交仲裁申請(qǐng)書、參與仲裁庭審等。8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九章：其他條款9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。9.2通知與送達(dá)雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同首部所列的通訊地址送達(dá)。9.3附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。9.3.1補(bǔ)充條款的制定程序9.3.2補(bǔ)充條款的法律效力第十章：合同的簽署10.1簽字欄出租方（簽字）：______承租方（簽字）：______居間方（簽字）：______日期：______10.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)