2024版轉(zhuǎn)讓房屋裝修合同

2024版轉(zhuǎn)讓房屋裝修合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及權(quán)屬2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋裝修狀況第三章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的共同責(zé)任第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.2支付方式及時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：裝修條款5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2裝修材料及設(shè)備5.3裝修施工及驗(yàn)收第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠?jì)算第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同解除后的處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他未盡事宜第十章：簽字欄10.1轉(zhuǎn)讓方簽字10.2受讓方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確房屋轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與房屋受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）之間關(guān)于房屋裝修的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于______的房屋及其裝修轉(zhuǎn)讓給乙方的所有相關(guān)事宜。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及權(quán)屬甲方同意將位于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。2.3房屋裝修狀況房屋的裝修狀況為_(kāi)_____，具體裝修內(nèi)容包括______。第三章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有義務(wù)保證房屋的權(quán)屬清晰，裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3雙方的共同責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守合同約定，及時(shí)溝通解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______），該價(jià)格包括房屋本身及所有裝修。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元，余款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后______日內(nèi)一次性支付。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但需書(shū)面確認(rèn)。第五章：裝修條款5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求房屋裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。5.2裝修材料及設(shè)備裝修所用材料及設(shè)備應(yīng)符合環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件二。5.3裝修施工及驗(yàn)收裝修施工應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位完成，施工完成后由甲乙雙方共同驗(yàn)收。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_____。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約金的具體數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。變更合同需雙方書(shū)面確認(rèn)。7.2合同解除的條件及程序如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.3其他未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十章：簽字欄10.1轉(zhuǎn)讓方簽字：______日期：______10.2受讓方簽字：______日期：______10.3簽訂時(shí)間：______10.4簽訂地點(diǎn)：______第十章：簽字欄10.1轉(zhuǎn)讓方簽字：______日期：______10.2受讓方簽字：______日期：______10.3簽訂時(shí)間：______10.4簽訂地點(diǎn)：______第十一章：附件11.1附件一：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求11.1.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)11.1.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)11.1.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：裝修材料及設(shè)備清單11.2.1材料品牌及型號(hào)11.2.2設(shè)備品牌及型號(hào)11.2.3材料及設(shè)備的質(zhì)量要求11.3附件三：房屋現(xiàn)狀照片11.3.1房屋外觀照片11.3.2房屋內(nèi)部照片11.3.3裝修細(xì)節(jié)照片第十二章：合同的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件12.1.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容要求12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力12.2.1補(bǔ)充協(xié)議與主合同的關(guān)系12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的法律效力12.3補(bǔ)充協(xié)議的執(zhí)行12.3.1補(bǔ)充協(xié)議的執(zhí)行程序12.3.2補(bǔ)充協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督第十三章：合同的備案與登記13.1合同備案13.1.1備案的程序13.1.2備案的法律效力13.2合同登記13.2.1登記的程序13.2.2登記的法律效力13.3合同備案與登記的變更13.3.1變更的程序13.3.2變更的法律效力第十四章：合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.1.1合同履行完畢14.1.2雙方協(xié)商一致14.2合同解除的條件14.2.1一方嚴(yán)重違約14.2.2法律規(guī)定的其他情形14.3合同終止與解除的程序14.3.1書(shū)面通知14.3.2協(xié)商處理14.3.3法律程序第十五章：合同的效力與解釋15.1合同的效力15.1.1合同的生效時(shí)間15.1.2合同的有效期15.2合同的解釋15.2.1合同條款的解釋原則15.2.2合同條款的解釋程序15.3合同的修改與補(bǔ)充15.3.1合同修改的條件15.3.2合同補(bǔ)充的條件第十六章：特別條款16.1特別條款的設(shè)定16.1.1特別條款的內(nèi)容16.1.2特別條款的法律效力16.2特別條款的執(zhí)行16.2.1特別條款的執(zhí)行程序16.2.2特別條款的執(zhí)行監(jiān)督16.3特別條款的變更16.3.1變更的條件16.3.2變更的程序第十七章：保密條款17.1保密義務(wù)17.1.1保密的內(nèi)容17.1.2保密的責(zé)任17.2保密期限17.2.1保密的期限17.2.2保密的解除條件17.3保密違約責(zé)任17.3.1違約的情形17.3.2違約的責(zé)任第十八章：通知與送達(dá)18.1通知的方式18.1.1書(shū)面通知18.1.2電子通知18.2通知的送達(dá)18.2.1送達(dá)的確認(rèn)18.2.2送達(dá)的法律效力18.3通知的變更18.3.1變更的通知方式18.3.2變更的送達(dá)方式第十九章：不可抗力19.1不可抗力的定義19.1.1不可抗力的情形19.1.2不可抗力的法律效力19.2不可抗力的處理19.2.1處理的程序19.2.2處理的責(zé)任19.3不可抗力的免責(zé)19.3.1免責(zé)的條件19.3.2免責(zé)的范圍第二十章：合同的生效與終止20.1合同的生效20.1.1合同生效的條件20.1.2合同生效的時(shí)間20.2合同的終止20.2.1合同終止的條件20.2.2合同終止的程序20.3合同終止后的處理20.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)20.3.2終止后的財(cái)產(chǎn)處理第二十一章：其他21.1合同的解釋權(quán)21.1.1解釋權(quán)的歸屬21.1.2解釋權(quán)的行使21.2合同的修改與補(bǔ)充21.2.1修改的條件21.2.2補(bǔ)充的條件21.3合同的法律適用21.3.1適用的法律21.3.2法律的解釋與適用第二十二章：附加條款22.1附加條款的內(nèi)容22.1.1附加條款的設(shè)定22.1.2附加條款的法律效力22.2附加條款的執(zhí)行22.2.1執(zhí)行的條件22.2.2執(zhí)行的程序22.3附加條款的變更22.3.1變更的條件22.3.2變更的程序第二十三章：合同的備案與登記23.1合同備案23.1.1備案的程序23.1.2備案的法律效力23.2合同登記23.2.1登記的程序23.2.2登記的法律效力23.3合同備案與登記的變更23.3.1變更的程序23.3.2變更的法律效力第二十四章：合同的終止與解除24.1合同終止的條件24.1.1合同履行完畢24.1.2雙方協(xié)商一致24.2合同解除的條件24.2.1一方嚴(yán)重違約24.2.2法律規(guī)定的其他情形24.3合同終止與解除的程序24.3.1書(shū)面通知24.3.2協(xié)商處理24.3.3法律程序第二十五章：合同的效力與解釋25.1合同的效力25.1.1合同的生效時(shí)間25.1.2合同的有效期25.2合同的解釋25.2.1合同條款的解釋原則25.2.2合同條款的解釋程序25.3合同的修改與補(bǔ)充25.3.1合同修改的條件25.3.2合同補(bǔ)充的條件第二十六章：特別條款26.1特別條款的設(shè)定26.1.1特別條款的內(nèi)容26.1.2特別條款的法律效力26.2特別條款的執(zhí)行26.2.1特別條款的執(zhí)行程序26.2.2特別條款的執(zhí)行監(jiān)督26.3特別條款的變更26.3.1變更的條件26.3.2變更的程序第二十七章：保密條款27.1保密義務(wù)27.1.1保密的內(nèi)容27.1.2保密的責(zé)任27.2保密期限27.2.1保密的期限27.2.2保密的解除條件27.3保密違約責(zé)任27.3.1違約的情形27.3.2違約的責(zé)任第二十八章：通知與送達(dá)28.1通知的方式28.1.1書(shū)面通知28.1.2電子通知28.2通知的送達(dá)28.2.1送達(dá)的確認(rèn)28.2.2送達(dá)的法律效力28.3通知的變更28.3.1變更