居民2024年度采暖服務(wù)供應(yīng)具體協(xié)議模板

居民2024年度采暖服務(wù)供應(yīng)具體協(xié)議模板本合同目錄一覽1.居民2024年度采暖服務(wù)供應(yīng)具體協(xié)議模板概述1.1協(xié)議主體及定義1.1.1供暖方定義1.1.2居民定義1.1.3供暖期定義1.2供暖服務(wù)內(nèi)容1.2.1供暖范圍1.2.2供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)1.2.3供暖時(shí)間1.3供暖設(shè)備及設(shè)施1.3.1供暖設(shè)備維護(hù)1.3.2供暖設(shè)備更換1.3.3供暖設(shè)施安全2.供暖費(fèi)用及支付方式2.1供暖費(fèi)用計(jì)算2.1.1供暖費(fèi)用計(jì)算公式2.1.2供暖費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.2支付方式2.2.1供暖費(fèi)用支付時(shí)間2.2.2供暖費(fèi)用支付方式2.2.3供暖費(fèi)用支付違約金3.供暖質(zhì)量及保障3.1供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2供暖質(zhì)量保障措施3.3供暖故障處理及售后服務(wù)3.3.1供暖故障報(bào)修流程3.3.2供暖故障處理時(shí)間3.3.3供暖售后服務(wù)承諾4.合同的履行與變更4.1合同履行4.1.1供暖方義務(wù)4.1.2居民義務(wù)4.2合同變更4.2.1合同變更條件4.2.2合同變更程序4.2.3合同變更生效時(shí)間5.合同的解除與終止5.1合同解除5.1.1合同解除條件5.1.2合同解除程序5.1.3合同解除后的責(zé)任處理5.2合同終止5.2.1合同終止條件5.2.2合同終止程序5.2.3合同終止后的責(zé)任處理6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.1.1供暖方違約責(zé)任6.1.2居民違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決6.2.1爭(zhēng)議解決方式6.2.2爭(zhēng)議解決時(shí)間6.2.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律7.合同的生效、期限及續(xù)簽7.1合同生效7.1.1合同生效條件7.1.2合同生效時(shí)間7.2合同期限7.2.1合同期限規(guī)定7.2.2合同續(xù)簽程序7.2.3合同續(xù)簽條件8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)及期限8.3保密信息泄露后的處理9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的后果處理10.3不可抗力事件的證明及認(rèn)定11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同的附則12.1合同未盡事宜12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同解除、終止后的其他事項(xiàng)13.合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章程序13.2合同簽字蓋章時(shí)間13.3合同簽字蓋章后的生效14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)14.2雙方的其他約定事項(xiàng)14.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條居民2024年度采暖服務(wù)供應(yīng)具體協(xié)議模板概述1.1協(xié)議主體及定義1.2供暖服務(wù)內(nèi)容甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供供暖服務(wù)，供暖范圍包括但不限于住宅內(nèi)的房間、走廊、樓梯間等生活區(qū)域。供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)為室內(nèi)溫度不低于18℃，供暖時(shí)間自供暖期開(kāi)始至供暖期結(jié)束。1.3供暖設(shè)備及設(shè)施甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的維護(hù)、更換及設(shè)施的安全保障，確保供暖設(shè)備的正常運(yùn)行。供暖設(shè)備包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等。第二條供暖費(fèi)用及支付方式2.1供暖費(fèi)用計(jì)算供暖費(fèi)用根據(jù)供暖面積、供暖時(shí)間和供暖價(jià)格計(jì)算。供暖費(fèi)用計(jì)算公式為：供暖費(fèi)用=供暖面積×供暖時(shí)間×供暖價(jià)格。供暖價(jià)格按照政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。2.2支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付供暖費(fèi)用。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式。如乙方逾期支付供暖費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金比例支付違約金。第三條供暖質(zhì)量及保障3.1供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)當(dāng)保證供暖服務(wù)的質(zhì)量，供暖溫度不低于18℃，且供暖時(shí)間符合本協(xié)議約定。3.2供暖質(zhì)量保障措施甲方應(yīng)當(dāng)采取措施確保供暖設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)處理供暖故障，確保供暖質(zhì)量。3.3供暖故障處理及售后服務(wù)甲方接到乙方報(bào)修供暖故障后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)派員進(jìn)行維修。供暖故障處理時(shí)間不超過(guò)48小時(shí)。甲方提供供暖售后服務(wù)，承諾在供暖期內(nèi)提供免費(fèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。第四條合同的履行與變更4.1合同履行甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的供暖范圍、供暖溫度、供暖時(shí)間等提供供暖服務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付供暖費(fèi)用。4.2合同變更本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更自變更協(xié)議生效之日起生效。第五條合同的解除與終止5.1合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的供暖費(fèi)用，并按照約定支付違約金。5.2合同終止本協(xié)議履行期限屆滿或者甲乙雙方另有約定的情況下，本協(xié)議終止。合同終止后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定退還乙方已支付的供暖費(fèi)用。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)或者提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照約定支付供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、期限及續(xù)簽7.1合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同期限本協(xié)議的期限為2024年度供暖期。7.3合同續(xù)簽本協(xié)議期限屆滿前，甲乙雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條保密條款8.1保密信息定義保密信息是指本協(xié)議履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起持續(xù)至協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3保密信息泄露后的處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)當(dāng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方可以將本協(xié)議的部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并提供轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)證明文件。對(duì)方在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)讓生效。9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的嚴(yán)重程度和影響，決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或部分履行協(xié)議。10.3不可抗力事件的證明及認(rèn)定甲乙雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等，以認(rèn)定不可抗力事件的存在及影響。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地人民法院。第十二條合同的附則12.1合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則另行協(xié)商確定。12.2合同的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同解除、終止后的其他事項(xiàng)本協(xié)議解除或終止后，未履行完畢的部分應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議約定或者雙方協(xié)商予以處理。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章程序本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。簽字蓋章應(yīng)當(dāng)在協(xié)議文本上進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字。13.2合同簽字蓋章時(shí)間本協(xié)議簽字蓋章時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。13.3合同簽字蓋章后的生效本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)甲乙雙方在其他權(quán)利義務(wù)方面沒(méi)有特殊約定的，依照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。14.2雙方的其他約定事項(xiàng)甲乙雙方就本協(xié)議內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式附加在本協(xié)議之后，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：供暖范圍及面積確認(rèn)書(shū)附件一明確了供暖服務(wù)的范圍和面積，包括住宅的具體地址、供暖設(shè)備的安裝位置和供暖面積的測(cè)量報(bào)告。2.附件二：供暖費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件二提供了供暖費(fèi)用的計(jì)算公式、價(jià)格表以及供暖費(fèi)用的分期支付計(jì)劃。3.附件三：供暖設(shè)備及設(shè)施清單附件三詳細(xì)列出供暖設(shè)備及設(shè)施的種類(lèi)、型號(hào)、數(shù)量和安裝位置等信息。4.附件四：供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法附件四明確了供暖質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)方法，包括室內(nèi)溫度的測(cè)量?jī)x器和測(cè)量時(shí)間等。5.附件五：供暖故障報(bào)修流程及聯(lián)系方式附件五提供了供暖故障的報(bào)修流程和甲方的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。6.附件六：售后服務(wù)承諾附件六詳細(xì)說(shuō)明了甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括供暖設(shè)備的維護(hù)、更換和保養(yǎng)等。7.附件七：不可抗力事件證明文件附件七提供了不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害的官方公告、社會(huì)事件的新聞報(bào)道等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供供暖服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供供暖服務(wù)，或供暖溫度未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定支付供暖費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方逾期支付供暖費(fèi)用，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。3.甲方未按照約定維護(hù)、更換供暖設(shè)備或提供售后服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修供暖設(shè)備，或未能提供正常的售后服務(wù)。4.乙方未按照約定使用供暖設(shè)備或?qū)е鹿┡O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按照操作規(guī)程使用供暖設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞。5.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)事件的嚴(yán)重程度和影響，決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或部分履行協(xié)議。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.供暖方：指具有供暖服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)向居