上海家居精裝修工程合同（2024年度）

上海家居精裝修工程合同（2024年度）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容1.4工程地點(diǎn)第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2付款方式2.3工程增減項(xiàng)第三條工程期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3延期規(guī)定第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)5.2材料驗(yàn)收5.3材料損耗第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七條變更與解除合同7.1變更條件7.2解除合同條件7.3變更與解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密責(zé)任第十二條稅務(wù)與保險(xiǎn)12.1稅務(wù)責(zé)任12.2保險(xiǎn)責(zé)任第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改記錄第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容本合同所述工程為甲方位于上海市區(qū)路號(hào)的住宅精裝修工程，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及家具配置。1.4工程地點(diǎn)上海市區(qū)路號(hào)第二條合同金額2.1合同總價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同總價(jià)為人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣X元整），包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。2.2付款方式本合同付款分為三次，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的40%。2.3工程增減項(xiàng)如在施工過(guò)程中，甲方要求增加或減少工程內(nèi)容，需與乙方協(xié)商一致，并按實(shí)際發(fā)生額予以增減。第三條工程期限3.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為雙方簽訂合同后的十個(gè)工作日。3.2竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為合同簽訂后的Ninety（玖拾）個(gè)工作日。3.3延期規(guī)定如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)工程期限。若非特殊情況導(dǎo)致延期，甲方應(yīng)按延期天數(shù)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)的千分之一。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提出的質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)施工。乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督。4.3質(zhì)量保修本工程保修期限為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問(wèn)題，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求供應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，材料品牌及型號(hào)應(yīng)提前報(bào)甲方確認(rèn)。5.2材料驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。5.3材料損耗施工過(guò)程中發(fā)生的材料損耗，按實(shí)際發(fā)生額予以補(bǔ)償。如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p耗超過(guò)約定范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)額外損耗費(fèi)用。第六條施工安全6.1安全措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實(shí)施工安全措施。6.2安全事故處理如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求處理。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)的千分之一。如甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。8.2承包方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)的千分之一。如乙方違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。8.3違約賠償除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用、損失和損害賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。11.3違約泄密責(zé)任如任何一方違反本條保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條稅務(wù)與保險(xiǎn)12.1稅務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。12.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)方案、材料品牌及型號(hào)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。13.2補(bǔ)充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改記錄本合同的修改記錄如下：（如有修改，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)修改記錄）第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于上海市區(qū)路號(hào)簽署。14.3備案程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同文本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含詳細(xì)的家居精裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，用以指導(dǎo)施工過(guò)程。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明工程所需的所有材料品牌及型號(hào)，乙方應(yīng)按照附件要求供應(yīng)材料。材料品牌及型號(hào)應(yīng)提前報(bào)甲方確認(rèn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及工作內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有延期，應(yīng)提前通知甲方。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件五：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，包括人員安全、防火防爆、環(huán)境保護(hù)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明合同變更與解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。如合同履行過(guò)程中發(fā)生變更或解除，雙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定進(jìn)行處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，或未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定供應(yīng)材料，或材料質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用、損失和損害賠償責(zé)任。2.違約方支付的違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)的千分之一。3.如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因延期導(dǎo)致的損失，如租房費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指本合同所述的上海家居精裝修工程合同（2024年度）。2.甲方：指上海家居有限公司。3.乙方：指裝修工程有限公司。4.工程：指甲方位于上海市區(qū)路號(hào)的住宅精裝修工程。5.合同總價(jià)：指本合同約定的工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等總和。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，計(jì)