2024深圳高層次人才住房租賃資助合同

2024深圳高層次人才住房租賃資助合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（深圳高層次人才）：1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系方式：1.2乙方（住房租賃企業(yè)）：1.2.1企業(yè)名稱：1.2.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.2.3聯(lián)系方式：第二條住房租賃條件2.1租賃住房類型：2.2租賃住房地址：2.3租賃住房面積：2.4租賃住房租金：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：第四條租金支付方式4.1租金支付周期：4.2租金支付金額：4.3租金支付賬戶：第五條高層次人才優(yōu)惠措施5.1租金優(yōu)惠比例：5.2其他優(yōu)惠措施：第六條高層次人才義務(wù)6.1遵守國(guó)家法律法規(guī)：6.2遵守租賃住房管理規(guī)定：6.3保持租賃住房整潔衛(wèi)生：第七條住房租賃企業(yè)義務(wù)7.1提供符合條件的租賃住房：7.2保障租賃住房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行：7.3定期檢查租賃住房安全狀況：第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：8.2合同解除條件：第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：9.2乙方違約：第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：10.2向有關(guān)部門投訴：10.3向人民法院提起訴訟：第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容：第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：12.2合同變更程序：12.3合同終止條件：第十三條其他條款13.1甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方：13.2乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前通知甲方：第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3簽字日期：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（深圳高層次人才）：1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：44030019900101001X1.1.3聯(lián)系方式：138001380001.2乙方（住房租賃企業(yè)）：1.2.1企業(yè)名稱：深圳市幸福家園租賃有限公司1.2.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5DN7D1.2.3聯(lián)系方式：075588888888第二條住房租賃條件2.1租賃住房類型：住宅2.2租賃住房地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R2棟1801室2.3租賃住房面積：100平方米2.4租賃住房租金：人民幣8000元/月第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日第四條租金支付方式4.1租金支付周期：按月支付4.2租金支付金額：每月人民幣8000元4.3租金支付賬戶：中國(guó)建設(shè)銀行深圳市幸福家園支行，賬號(hào)：6225880第五條高層次人才優(yōu)惠措施5.1租金優(yōu)惠比例：10%5.2其他優(yōu)惠措施：甲方享有免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠等第六條高層次人才義務(wù)6.1遵守國(guó)家法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得利用租賃住房從事違法活動(dòng)。6.2遵守租賃住房管理規(guī)定：甲方應(yīng)遵守乙方制定的租賃住房管理規(guī)定，維護(hù)租賃住房的正常使用秩序。6.3保持租賃住房整潔衛(wèi)生：甲方應(yīng)合理使用租賃住房及其設(shè)施設(shè)備，并保持住房整潔、衛(wèi)生。第七條住房租賃企業(yè)義務(wù)7.1提供符合條件的租賃住房：乙方應(yīng)提供符合本合同約定的租賃住房，并保證住房及其設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全、消防及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。7.2保障租賃住房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃住房及公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)，確保其正常運(yùn)行。7.3定期檢查租賃住房安全狀況：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃住房進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。為保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：________________乙方簽字：________________簽字日期：2024年1月1日簽字日期：2024年1月1日第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：1)甲方因工作、生活需要變更租賃住房的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方；2)乙方因房屋維修、改造等原因需要變更租賃住房的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方；3)合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：1)甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金；2)乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金；3)合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：1)甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)；2)甲方未按約定使用租賃住房的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金人民幣1000元；3)甲方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。9.2乙方違約：1)乙方未按約定提供租賃住房的，應(yīng)支付違約金人民幣1000元；2)乙方未按約定保障租賃住房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金人民幣1000元；3)乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議；10.2向有關(guān)部門投訴：如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向深圳市住房和建設(shè)局等有關(guān)部門投訴；10.3向人民法院提起訴訟：如投訴無效，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，不得向第三方披露；11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容：除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門報(bào)告的事項(xiàng)外，雙方不得將合同內(nèi)容披露給第三方。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；12.3合同終止條件：本合同期滿或者雙方提前解除合同且解除協(xié)議已生效的，合同即行終止。第十三條其他條款13.1甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方：甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金；13.2乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前通知甲方：乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并說明延長(zhǎng)期限及租金等相關(guān)事項(xiàng)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：________________乙方簽字：________________14.2簽字日期：2024年1月1日簽字日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃住房實(shí)際情況說明書》附件二：《租金支付證明》附件三：《租賃住房設(shè)施設(shè)備清單》附件四：《租賃住房維修保養(yǎng)記錄》附件五：《高層次人才資格證明》附件六：《租賃住房變更協(xié)議》附件七：《租賃住房解除協(xié)議》附件一：《租賃住房實(shí)際情況說明書》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃住房的實(shí)際狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等信息。附件說明：該附件用于確認(rèn)租賃住房的實(shí)際狀況，作為合同履行的依據(jù)之一。附件二：《租金支付證明》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄甲方每次支付租金的金額、時(shí)間、方式等詳細(xì)信息。附件說明：該附件用于證明甲方按時(shí)支付租金的情況，作為合同履行的依據(jù)之一。附件三：《租賃住房設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列明租賃住房?jī)?nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：該附件用于確認(rèn)租賃住房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的配置及狀況，作為合同履行的依據(jù)之一。附件四：《租賃住房維修保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄乙方對(duì)租賃住房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容等信息。附件說明：該附件用于證明乙方按照約定保障租賃住房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的情況，作為合同履行的依據(jù)之一。附件五：《高層次人才資格證明》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提交甲方的學(xué)歷、工作經(jīng)歷等證明其符合高層次人才資格的文件。附件說明：該附件用于證明甲方符合本合同所述的高層次人才身份，作為合同履行的依據(jù)之一。附件六：《租賃住房變更協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同變更的內(nèi)容，包括租賃住房、租金、租賃期限等信息。附件說明：該附件用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，作為合同履行的依據(jù)之一。附件七：《租賃住房解除協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同解除的原因、時(shí)間、方式等信息。附件說明：該附件用于記錄合同解除的詳細(xì)內(nèi)容，作為合同履行的依據(jù)之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定使用租賃住房。3.乙方未按約定提供租賃住房。4.乙方未按約定保障租賃住房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.甲方提前解除合同。6.乙方提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定使用租賃住房的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金人民幣1000元。3.乙方未按約定提供租賃住房的，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。4.乙方未按約定保障租賃住房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金人民幣1000元。5.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。6.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則甲方需支付逾期金額的0.05%作為滯納金，同時(shí)需支付違約金人民幣1000元。如甲方未按約定使用租賃住房，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.深圳高層