2024版建筑工程施工合同正規(guī)范本

2024版建筑工程施工合同正規(guī)范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義和術(shù)語第二章：合同主體2.1發(fā)包方資質(zhì)2.2承包方資質(zhì)2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點3.2工程規(guī)模及特點3.3工程立項及批準(zhǔn)文號第四章：工程承包范圍及方式4.1承包范圍4.2承包方式4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章：合同價款及支付5.1合同價款5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.3竣工結(jié)算第六章：工程期限6.1開竣工日期6.2工期延誤處理6.3工期順延條件第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量要求7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證期第八章：安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2文明施工要求8.3事故報告與處理第九章：工程變更與簽證9.1變更范圍9.2變更程序9.3簽證管理第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用11.3仲裁或訴訟第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三章：附則13.1合同生效13.2合同份數(shù)13.3其他約定簽字欄發(fā)包方代表簽字：承包方代表簽字：簽訂時間：簽訂地點：合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利實施。1.2適用范圍本合同適用于發(fā)包方委托承包方進(jìn)行的建筑工程施工及與之相關(guān)的一切活動。1.3定義和術(shù)語1.3.1工程術(shù)語本合同中的工程術(shù)語應(yīng)遵循國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定義。1.3.2合同文件合同文件包括但不限于本合同、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等。第二章：合同主體2.1發(fā)包方資質(zhì)發(fā)包方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織，有權(quán)進(jìn)行本工程的發(fā)包。2.2承包方資質(zhì)承包方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并在資質(zhì)等級范圍內(nèi)承接工程。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，按合同約定支付工程款項。2.3.2承包方權(quán)利與義務(wù)承包方有權(quán)按照合同約定收取工程款項，按期完成工程施工并保證工程質(zhì)量。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點工程名稱為______，地點位于______。3.2工程規(guī)模及特點工程規(guī)模為______，特點包括______。3.3工程立項及批準(zhǔn)文號工程立項文件編號為______，批準(zhǔn)文號為______。第四章：工程承包范圍及方式4.1承包范圍承包范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。4.2承包方式承包方式為______（總價承包/單價承包等）。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五章：合同價款及支付5.1合同價款合同總價為______元，包括所有施工內(nèi)容及管理費(fèi)用。5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款，進(jìn)度款按月/工程進(jìn)度支付。5.3竣工結(jié)算工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算，結(jié)算方式為______。第六章：工程期限6.1開竣工日期工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。6.2工期延誤處理因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定支付違約金。6.3工期順延條件因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求，滿足使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收按照國家驗收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。7.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為竣工驗收合格后______年。第八章：安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.2文明施工要求施工現(xiàn)場應(yīng)符合文明施工要求，減少對環(huán)境和周邊居民的影響。8.3事故報告與處理發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方并采取有效措施進(jìn)行處理。第九章：工程變更與簽證9.1變更范圍工程變更包括設(shè)計變更、施工方案變更等。9.2變更程序任何變更需經(jīng)發(fā)包方同意，并按照合同約定的程序執(zhí)行。9.3簽證管理因變更產(chǎn)生的額外工作量，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場簽證確認(rèn)。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1發(fā)包方違約若發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，視為違約。10.1.2承包方違約若承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。10.2.2違約金支付違約方應(yīng)支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。10.3賠償范圍10.3.1直接損失包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的額外成本和費(fèi)用。10.3.2間接損失包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的收益損失。第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同爭議。11.1.2第三方調(diào)解協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解。11.2法律適用11.2.1適用法律本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。11.2.2解釋權(quán)合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3仲裁或訴訟11.3.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定，合同爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3.2訴訟管轄或選擇向______人民法院提起訴訟。第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更12.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。12.1.2變更程序變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。12.2合同解除12.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方可提出解除合同。12.2.2解除程序解除方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除理由和依據(jù)。12.3合同終止12.3.1終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除后，合同自然終止。12.3.2終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程交接、資料歸檔等。第十三章：附則13.1合同生效13.1.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同效力本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3其他約定13.3.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無誤，任何通知或文件的送達(dá)均以合同中提供的地址為準(zhǔn)。13.3.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.3.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3.4合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等，是合同不可分割的一部分。簽字欄：發(fā)包方代表簽字：______承包方代表簽字