房屋借用合同標(biāo)準(zhǔn)(2024版)

房屋借用合同標(biāo)準(zhǔn)(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：甲方（房屋所有者）2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2甲方基本信息2.3甲方聲明與保證第三章：乙方（借用方）3.1乙方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方基本信息3.3乙方聲明與保證第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬證明4.3房屋使用條件第五章：借用事項(xiàng)5.1借用期限5.2借用用途5.3借用期間的維護(hù)與保養(yǎng)第六章：費(fèi)用與支付6.1借用費(fèi)用6.2保證金6.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第七章：房屋的交付與歸還7.1交付條件與時(shí)間7.2歸還條件與時(shí)間7.3交付與歸還的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的確定8.3賠償范圍與方式第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的條件9.3合同解除的條件與后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決機(jī)制10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用與管轄第十一章：保密條款11.1商業(yè)秘密的保密11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知義務(wù)12.3不可抗力的法律后果第十三章：合同的生效與備案13.1合同的生效條件13.2合同備案程序13.3備案的責(zé)任與后果第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方將房屋借用給乙方的條款和條件，確保雙方權(quán)益的合法性、有效性。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋借用給乙方的所有相關(guān)事宜。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)或特殊名詞，其定義如下：甲方：指將房屋出借的房屋所有者。乙方：指借用甲方房屋的個(gè)人或法人。房屋：指甲方同意出借給乙方使用的不動(dòng)產(chǎn)。第二章：甲方（房屋所有者）2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)決定房屋的借用條件和期限，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。2.1.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)保證房屋符合借用條件，并提供必要的房屋權(quán)屬證明。2.2甲方基本信息甲方應(yīng)提供其真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息或法人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.3甲方聲明與保證甲方聲明其為房屋的合法所有者，并保證房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，且有權(quán)將房屋借用給乙方。第三章：乙方（借用方）3.1乙方權(quán)利與義務(wù)3.1.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定的條件和期限使用房屋。3.1.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定使用房屋，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方基本信息乙方應(yīng)提供其真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息或法人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。3.3乙方聲明與保證乙方聲明其借用房屋的用途合法，并保證按照約定用途使用房屋。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋的基本信息應(yīng)包括房屋位置、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、建成年份等。4.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。4.3房屋使用條件甲方應(yīng)明確房屋的使用條件，包括但不限于房屋的使用范圍、限制等。第五章：借用事項(xiàng)5.1借用期限合同應(yīng)明確借用的起止日期。5.2借用用途乙方應(yīng)明確房屋的借用用途，并保證用途的合法性。5.3借用期間的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3.1維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋的維護(hù)與保養(yǎng)。5.3.2維護(hù)與保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)記錄維護(hù)與保養(yǎng)的具體情況，并在必要時(shí)向甲方提供。第六章：費(fèi)用與支付6.1借用費(fèi)用合同應(yīng)明確乙方需支付的借用費(fèi)用及其計(jì)算方式。6.2保證金乙方應(yīng)支付保證金，以保證合同的履行。6.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付借用費(fèi)用和保證金。6.3.1支付方式合同應(yīng)明確費(fèi)用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.3.2支付時(shí)間合同應(yīng)明確費(fèi)用的支付時(shí)間，包括但不限于借用費(fèi)用的支付期限和保證金的支付時(shí)間。（注：以上空白處需由簽訂方在簽訂合同時(shí)填寫完整。）第七章：房屋的交付與歸還7.1交付條件與時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將符合約定條件的房屋交付給乙方使用。7.2歸還條件與時(shí)間乙方應(yīng)在借用期滿后，按照合同約定的條件和時(shí)間將房屋歸還給甲方。7.3交付與歸還的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋交付和歸還時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確。7.3.1交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交付確認(rèn)書。7.3.2歸還驗(yàn)收甲方應(yīng)在房屋歸還時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋歸還確認(rèn)書。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的，視為違約。8.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償范圍與方式違約方需根據(jù)違約情況支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3.1違約金的計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確。8.3.2賠償損失的范圍賠償損失的范圍應(yīng)包括直接損失和間接損失。第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同續(xù)簽的條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。9.3合同解除的條件與后果合同可在滿足特定條件下由任一方提出解除，解除后雙方應(yīng)根據(jù)合同條款處理相關(guān)事宜。9.3.1解除條件的詳細(xì)說(shuō)明合同中應(yīng)詳細(xì)列明解除合同的具體條件。9.3.2解除后果的處理方式解除合同后，雙方應(yīng)如何處理未完成的事務(wù)和責(zé)任分擔(dān)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：保密條款11.1商業(yè)秘密的保密雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：合同的生效與備案13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案程序根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)機(jī)關(guān)備案。13.3備案的責(zé)任與后果雙方應(yīng)按照法律