2024版房屋買賣合同范本平房

2024版房屋買賣合同范本平房合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及權(quán)屬2.2房屋現(xiàn)狀及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證第四章：房屋交付4.1交付時間及條件4.2交付過程中的權(quán)利義務(wù)4.3房屋交接清單第五章：違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.2違約賠償5.3違約通知方式第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3變更與解除的法律后果第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用第八章：房屋過戶及稅費(fèi)8.1過戶時間及條件8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.3稅費(fèi)明細(xì)第九章：房屋使用及維護(hù)9.1房屋使用權(quán)9.2房屋維護(hù)責(zé)任9.3房屋維修基金第十章：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備10.1附屬設(shè)施10.2設(shè)備清單10.3設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)第十一章：房屋質(zhì)量保證11.1質(zhì)量保證期限11.2質(zhì)量保證內(nèi)容11.3維修責(zé)任第十二章：合同的解釋與補(bǔ)充12.1合同解釋12.2合同補(bǔ)充12.3合同附件第十三章：合同的終止與解除13.1合同終止13.2合同解除13.3解除后的責(zé)任第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.2保密期限14.3違約責(zé)任第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義15.2不可抗力的處理15.3不可抗力的責(zé)任第十六章：特別約定16.1特別約定事項(xiàng)16.2特別約定的效力16.3特別約定的變更第十七章：通知與送達(dá)17.1通知方式17.2送達(dá)地址17.3送達(dá)時間第十八章：合同生效與備案18.1合同備案18.2備案效力18.3備案責(zé)任第十九章：簽字欄19.1賣方簽字19.2買方簽字19.3簽訂時間19.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1賣方信息賣方姓名/名稱：______賣方地址：______賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______1.2買方信息買方姓名/名稱：______買方地址：______買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______1.3雙方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系電話：______買方聯(lián)系電話：______第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及權(quán)屬房屋坐落：______房屋所有權(quán)證號：______土地使用權(quán)證號：______2.2房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：______房屋面積：______平方米房屋附屬設(shè)施：______2.3房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證明文件：______土地使用權(quán)證明文件：______第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）：元整（￥）3.2付款方式及時間買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：元整（￥），余款在房屋交付前支付完畢。3.3付款憑證買方應(yīng)將付款憑證提交給賣方，賣方在收到款項(xiàng)后應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。第四章：房屋交付4.1交付時間及條件賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。4.2交付過程中的權(quán)利義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋的完好無損，并按約定條件交付。買方應(yīng)按照約定時間接收房屋。4.3房屋交接清單房屋交接時，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交付狀態(tài)。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形及處理如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2違約賠償違約方應(yīng)支付違約金，金額為房屋總價款的______%。5.3違約通知方式違約通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的條件、程序和效果應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。6.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章：房屋過戶及稅費(fèi)8.1過戶時間及條件賣方應(yīng)于房屋交付后______個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。8.3稅費(fèi)明細(xì)稅費(fèi)包括但不限于個人所得稅、契稅、增值稅等，具體金額以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)。第九章：房屋使用及維護(hù)9.1房屋使用權(quán)房屋交付后，買方享有房屋的使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。9.2房屋維護(hù)責(zé)任買方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。9.3房屋維修基金房屋交付時，賣方應(yīng)將房屋維修基金的余額移交給買方，具體金額為人民幣______元。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)補(bǔ)充。第十章：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備10.1附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于車庫、儲藏室、花園等，具體設(shè)施以交接清單為準(zhǔn)。10.2設(shè)備清單房屋內(nèi)設(shè)備包括家具、電器等，具體設(shè)備以交接清單為準(zhǔn)。10.3設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)買方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.4設(shè)備交接交接時，雙方應(yīng)共同檢查設(shè)備清單上的物品，并在交接清單上簽字確認(rèn)。第十一章：房屋質(zhì)量保證11.1質(zhì)量保證期限賣方對房屋質(zhì)量提供自交付之日起不少于______年的保證期。11.2質(zhì)量保證內(nèi)容保證期內(nèi)，房屋出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。11.3維修責(zé)任賣方應(yīng)在接到買方通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第十二章：合同的解釋與補(bǔ)充12.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，任何口頭承諾不具有法律效力。12.2合同補(bǔ)充合同簽訂后，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件合同附件包括房屋交接清單、房屋權(quán)屬證明文件等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的終止與解除13.1合同終止合同履行完畢后，合同自然終止。13.2合同解除合同解除應(yīng)按照合同約定的程序和條件進(jìn)行，解除后雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。13.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。14.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。15.3不可抗力的責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：特別約定16.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特別事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。16.2特別約定的效力特別約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。16.3特別約定的變更特別約定事項(xiàng)的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十七章：通知與送達(dá)17.1通知方式合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。17.2送達(dá)地址賣方送達(dá)地址：______買方送達(dá)地址：______17.3送達(dá)時間通知自送達(dá)地址簽收之日起生效。第十八章：合同生效與備案18.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。18.2備案效力備案不影響合同的生效，但備案是合同履行的前