2024年版房屋建筑施工項目合作合同模板

2024年版房屋建筑施工項目合作合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合作內(nèi)容3.1乙方義務(wù)3.1.1施工方案及進(jìn)度3.1.2施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1.3施工安全3.2甲方義務(wù)3.2.1提供施工場地3.2.2支付工程款項3.2.3提供施工所需證件第四條工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗收程序第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3價款調(diào)整5.4支付方式及時間第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3法律適用第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責(zé)任第十一條附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同期限第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3蓋章第十三條合同生效日期13.1合同生效時間13.2合同有效期第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：_______________。1.2乙方名稱：_______________，地址：_______________。第二條工程概述2.1工程名稱：_______________。2.2工程地點：_______________。2.3工程規(guī)模：_______________。2.4工程預(yù)算：_______________。第三條合作內(nèi)容3.1乙方義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，并按照方案進(jìn)行施工。3.1.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，達(dá)到甲方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)提供施工所需的土地和其他施工場地。3.2.2甲方應(yīng)按照約定的時間和金額，向乙方支付工程款項。3.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請施工所需的各項證件，并保證證件的真實性和合法性。第四條工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度計劃：按照雙方約定的時間表進(jìn)行施工，保證工程按期完成。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。4.3工程驗收程序：工程完成后，雙方共同組織驗收，確認(rèn)工程達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，辦理驗收手續(xù)。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：_______________元。5.2支付條款：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分期向乙方支付工程款項。5.3價款調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。5.4支付方式及時間：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按照約定的時間和金額向乙方支付工程款項。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約：乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3違約賠償：違約金為合同總價的一定比例，具體比例雙方約定。違約金不足以賠償對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構(gòu)：雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。7.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。652578第八條合同的變更和解除8.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償因此給受損方造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條附則11.1合同附件：包括合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)資料等。11.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，并提交相關(guān)政府部門備案。11.3合同期限：自合同生效之日起至合同約定的工程驗收合格之日止。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：甲方蓋章：12.2乙方簽字：乙方蓋章：第十三條合同生效日期13.1合同生效時間：雙方簽字蓋章之日起。13.2合同有效期：至合同約定的工程驗收合格之日止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案及進(jìn)度計劃附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：施工安全規(guī)范附件五：材料供應(yīng)清單附件六：工程款項支付明細(xì)表附件七：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件附件十：補充協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及工程所需的其他設(shè)計文件。圖紙應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方共同確認(rèn)。附件二的詳細(xì)要求和說明：施工方案及進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的各個階段，包括施工順序、施工方法、施工時間等。進(jìn)度計劃應(yīng)明確工程的開始和結(jié)束時間，并可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。附件三的詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備的要求，以及施工過程中的各項質(zhì)量控制措施。附件四的詳細(xì)要求和說明：施工安全規(guī)范應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全防護(hù)措施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行安全管理，確保施工過程中的安全。附件五的詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料、構(gòu)件、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。甲方應(yīng)按照清單提供材料，并保證材料的質(zhì)量。附件六的詳細(xì)要求和說明：工程款項支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價、各階段支付的款項、支付時間等信息。甲方應(yīng)按照明細(xì)表向乙方支付工程款項。附件七的詳細(xì)要求和說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)包括工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收機構(gòu)等內(nèi)容。工程完成后，雙方應(yīng)共同組織驗收，確認(rèn)工程達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，辦理驗收手續(xù)。附件八的詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容，保密期限，以及泄密責(zé)任等。附件九的詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的問題。附件十的詳細(xì)要求和說明：補充協(xié)議應(yīng)包括本合同未盡事宜的內(nèi)容，由雙方另行簽訂。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付工程款項。2.乙方未按照約定時間完成工程進(jìn)度。3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.乙方未按照約定安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.雙方未按照約定時間組織工程驗收。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的每日千分之五。2.乙方未按照約定時間完成工程進(jìn)度的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的每日千分之五。3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)按照不合格部分工程的價值支付違約金，并重新施工。4.乙方未按照約定安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的每日千分之五。5.雙方未按照約定時間組織工程驗收的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的每日千分之五。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付工程款項，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的每日千分之五。如果乙方未按照約定時間完成工程進(jìn)度，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的每日千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法