個人商鋪租賃合同范本簡單2024年

個人商鋪租賃合同范本簡單2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1租賃商鋪的位置與面積3.2租賃商鋪的設(shè)施與條件3.3租賃物的使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：租賃保證金6.1保證金的數(shù)額6.2保證金的支付與退還6.3保證金的用途第七章：租賃物的交付與返還7.1交付條件7.2交付時間7.3返還條件第八章：租賃物的使用與維護8.1承租方的使用規(guī)定8.2租賃物的維護責任8.3維修與修繕第九章：違約責任9.1違約的定義9.2違約的后果9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除后的處理第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力的影響第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決機構(gòu)第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的補充與解釋13.3其他約定第十四章：簽字蓋章14.1出租方簽字欄14.2承租方簽字欄14.3簽訂時間14.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商鋪租賃的權(quán)利、義務(wù)及責任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將位于_______的商鋪出租給承租方使用的行為。1.3合同定義及解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，按照本合同附件或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系方式：_______2.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人或負責人：________地址：________聯(lián)系方式：_______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，行使各自的權(quán)利并履行相應(yīng)的義務(wù)。第三章：租賃物描述3.1租賃商鋪的位置與面積租賃商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米。3.2租賃商鋪的設(shè)施與條件租賃商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括_______，租賃條件為_______。3.3租賃物的使用要求承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.4租賃物的現(xiàn)狀說明租賃物的當前狀態(tài)為_______，承租方對此已充分了解并認可。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，承租方應(yīng)返還租賃物。4.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)簽合同。4.4租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并達成新的協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣_______元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第_______日前支付給出租方。5.3租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)_______（選擇“不調(diào)整”或“按照_______進行調(diào)整”）。5.4租金支付的憑證承租方支付租金后，出租方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。第六章：租賃保證金6.1保證金的數(shù)額承租方應(yīng)支付保證金人民幣_______元。6.2保證金的支付與退還保證金在合同簽訂時支付，租賃期滿且無違約情況下退還。6.3保證金的用途保證金用于保障出租方的利益，防止承租方違約。6.4保證金的利息保證金在租賃期間不計利息。第七章：租賃物的交付與返還7.1交付條件出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的條件，并在_______年_______月_______日前交付給承租方。7.2交付時間租賃物的具體交付時間為_______。7.3返還條件租賃期滿或合同解除時，承租方應(yīng)按照原狀返還租賃物。7.4返還時間承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的_______日內(nèi)返還租賃物。第八章：租賃物的使用與維護8.1承租方的使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動。8.2租賃物的維護責任承租方應(yīng)負責租賃物的日常維護，保證其良好狀態(tài)。8.3維修與修繕對于租賃物的非日常維護所需大修，由出租方負責。8.4維護與修繕的通知承租方在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)及時通知出租方。第九章：違約責任9.1違約的定義違反合同約定的行為視為違約。9.2違約的后果違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)臄?shù)額根據(jù)實際損失和合同約定確定。9.4違約責任的免除在不可抗力情況下，違約方可免除違約責任。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致、一方嚴重違約、不可抗力等。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行財產(chǎn)清算和責任劃分。10.4解除通知的發(fā)出解除合同的一方應(yīng)提前_______天以書面形式通知對方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力影響合同履行時，應(yīng)及時書面通知對方。11.3不可抗力的影響不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響方不承擔違約責任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2適用法律本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方同意提交至_______仲裁委員會進行仲裁。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的補充與解釋合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十四章：簽字蓋章14.1出租方簽字欄出租方（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：_______年_______月_______日14.2承租方簽字欄承租方（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：_______年_______月_______日14.3簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。14.4簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第十五章：附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)證明等。15.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3附件的更新出租方應(yīng)保證附件內(nèi)容的真實性和有效性，并在必要時提供更新。第十六章：特別條款16.1特別使用限制承租方在使用商鋪時，應(yīng)遵守_______等特別限制。16.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利。16.3優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿前，出租方同意在同等條件下給予承租方優(yōu)先承租權(quán)。第十七章：通知與送達17.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。17.2送達地址出租方和承租方的送達地址分別為_______和_______。17.3通知的生效通知自送達約定地址或被拒收之日起生效。第十八章：附加條款18.1附加條