2024版老房屋買賣合同范文

2024版老房屋買賣合同范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置及面積3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易價(jià)格4.1房屋總價(jià)4.2價(jià)格支付方式4.3價(jià)格支付時(shí)間第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付驗(yàn)收第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)6.3過(guò)戶費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章：簽字欄11.1甲方代表簽字11.2乙方代表簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在老房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性、公平性和順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于老房屋的買賣活動(dòng)。所有涉及的房屋位置、面積、權(quán)屬等均應(yīng)按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。對(duì)于合同中的任何條款，甲方有權(quán)進(jìn)行解釋，并在必要時(shí)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同規(guī)定向乙方出售房屋，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款。甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同規(guī)定購(gòu)買甲方的房屋，并有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并在接收房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。第三章：房屋信息3.1房屋位置及面積甲方出售的房屋位于：______，建筑面積為：______平方米。3.2房屋權(quán)屬情況房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為：______。甲方保證該房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并有權(quán)出售該房屋。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋的當(dāng)前使用狀況為：______。甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。第四章：交易價(jià)格4.1房屋總價(jià)房屋的總價(jià)為：______元。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含房屋本身的價(jià)值及相關(guān)稅費(fèi)。4.2價(jià)格支付方式乙方可選擇以下支付方式之一：______。支付方式的選擇應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。4.3價(jià)格支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付首付款，余款在房屋交付時(shí)一次性支付。第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間為：______年______月______日。5.2交付條件甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用狀況。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)在______天內(nèi)書面通知甲方。5.3交付驗(yàn)收乙方在接收房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交付確認(rèn)書。驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)提供必要的過(guò)戶文件，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶所需的各項(xiàng)手續(xù)。6.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于：______。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形乙方如未按合同約定支付房款或未按甲方要求進(jìn)行房屋驗(yàn)收，均視為違約。7.1.1逾期支付乙方逾期支付房款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.1.2驗(yàn)收不合格乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1違約金乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：______。7.2.2違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。7.3違約處理甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。必要時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。8.1.1變更條件變更合同應(yīng)滿足以下條件：______。8.1.2變更程序變更合同應(yīng)遵循以下程序：______。8.2合同解除8.2.1解除條件雙方均可在以下條件下解除合同：______。解除合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。8.2.2解除程序一方提出解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┙獬贤脑敿?xì)理由，并取得對(duì)方同意。雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽署解除合同的書面協(xié)議。8.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______天內(nèi)進(jìn)行。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1仲裁解決如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2.2訴訟解決雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同在以下情況下終止：______。終止合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。10.3合同終止后的