停車場租賃合同：甲級地段專用（2024版）

停車場租賃合同：甲級地段專用（2024版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車場基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3停車場信息2.租賃期限及開始日期2.1租賃期限2.2租賃開始日期3.租賃面積及停車位數(shù)量3.1租賃面積3.2停車位數(shù)量4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付周期5.租賃用途及禁止行為5.1租賃用途5.2禁止行為6.維修責任及費用6.1維修責任6.2維修費用7.保險責任7.1保險購買7.2保險費用8.安全及管理8.1安全責任8.2管理責任9.合同變更及終止9.1合同變更9.2合同終止10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用及合同效力12.1法律適用12.2合同效力13.其他約定13.1停車場使用規(guī)定13.2特殊情況處理14.附件14.1停車場平面圖14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及停車場基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱為：×××有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.2乙方（承租方）信息乙方名稱為：×××個人，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.3停車場信息停車場名稱為：×××停車場，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號，停車場總面積為×××平方米，共有×××個停車位。2.租賃期限及開始日期2.1租賃期限租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。2.2租賃開始日期租賃開始日期為××年××月××日。3.租賃面積及停車位數(shù)量3.1租賃面積乙方租賃的停車場面積為×××平方米。3.2停車位數(shù)量乙方租賃的停車場共有×××個停車位。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方應支付的租金為每月×××元，租金每三個月支付一次。4.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。4.3租金支付周期乙方應在每三個月的第一個月支付租金。5.租賃用途及禁止行為5.1租賃用途乙方租賃停車場用于停車，不得從事其他經(jīng)營活動。5.2禁止行為乙方在租賃期間內(nèi)不得將停車場轉(zhuǎn)租給第三方，不得在停車場內(nèi)進行非法活動，不得損害停車場設(shè)施。6.維修責任及費用6.1維修責任甲乙雙方應共同承擔停車場維修責任。6.2維修費用維修費用按實際發(fā)生額由甲乙雙方協(xié)商承擔。第二部分：（待補充）8.保險責任8.1保險購買乙方應在租賃開始日期前購買停車場火災、盜竊等保險，并將保險單復印件提交給甲方。8.2保險費用保險費用由乙方承擔。9.安全及管理9.1安全責任乙方應遵守停車場的安全管理制度，確保自身及停車場的安全。9.2管理責任乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行停車場管理工作。10.合同變更及終止10.1合同變更如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。11.違約責任11.1甲方違約甲方未按約定提供停車場，或未按約定提供停車場的維修服務，甲方應承擔違約責任。11.2乙方違約乙方未按約定支付租金，或未按約定使用停車場，乙方應承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點本合同的簽訂地為×××市×××區(qū)×××路×××號。13.其他約定13.1停車場使用規(guī)定乙方應遵守停車場使用規(guī)定，愛護停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應按市價賠償。13.2特殊情況處理如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商處理。14.附件14.1停車場平面圖附件中包含停車場平面圖，乙方應按照平面圖使用停車場。14.2租賃合同附件附件中包含租賃合同附件，乙方應認真閱讀并遵守附件中的規(guī)定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖詳細要求和說明：此附件應包含停車場的詳細平面布局，包括停車位的位置、數(shù)量、尺寸以及特殊區(qū)域（如殘疾人停車位）的標識。乙方應根據(jù)平面圖合理使用停車場，不得占用特殊區(qū)域。附件2：租賃合同附件詳細要求和說明：此附件應包含租賃合同的具體條款，包括租賃期限、租金支付方式、維修責任等。乙方應仔細閱讀并遵守附件中的規(guī)定。附件3：停車場使用規(guī)定詳細要求和說明：此附件應包含停車場使用的具體規(guī)定，包括停車時間、出場規(guī)定、車輛類型限制等。乙方應遵守這些規(guī)定，確保停車場秩序。附件4：保險單據(jù)詳細要求和說明：乙方購買的停車場保險單據(jù)的復印件應提交給甲方，以證明乙方已按照合同約定購買了相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應在每三個月的第一個月支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。違約行為2：乙方未按約定使用停車場責任認定：乙方應遵守停車場使用規(guī)定，愛護停車場設(shè)施。如乙方違反規(guī)定，損壞停車場設(shè)施，乙方應按市價賠償。違約行為3：甲方未按約定提供停車場或維修服務責任認定：如甲方未按約定提供停車場，或未按約定提供維修服務，甲方應承擔違約責任。甲方應在一定時間內(nèi)糾正違約行為，否則乙方有權(quán)終止合同。示例說明：如果甲方在合同約定的租賃開始日期前未能提供合格的停車場，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事