2024年版二次工程及初期裝修人工服務(wù)合同

2024年版二次工程及初期裝修人工服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同中相關(guān)詞匯的解釋第二條：工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程時間安排2.4初期裝修工作內(nèi)容第三條：工程費用及支付方式3.1工程總價款3.2支付方式及支付時間表3.3乙方完成工程后，甲方支付剩余款項的條件和時間第四條：乙方義務(wù)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程4.2乙方應(yīng)保證工程的安全性4.3乙方在工程期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第五條：甲方義務(wù)及責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供施工場地及相關(guān)設(shè)施5.2甲方應(yīng)按時支付工程款項5.3甲方在工程期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第六條：工程變更及調(diào)整6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費用及支付第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：其他約定12.1雙方認(rèn)為對合同的履行有利的其他約定第十三條：附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程預(yù)算表13.3其他與合同履行相關(guān)的文件第十四條：合同的簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××工程隊乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方與乙方對合同中相關(guān)詞匯的解釋（1）甲方：指合同第一條規(guī)定的第一方，即×××公司（2）乙方：指合同第一條規(guī)定的一方，即×××工程隊（3）工程：指合同第二條規(guī)定的工程內(nèi)容及范圍（4）初期裝修：指合同第二條規(guī)定的初期裝修工作內(nèi)容第二條：工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述本工程為×××公司位于×××市×××區(qū)×××路×××號的二次工程及初期裝修工程。2.2工程地點工程地點位于×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程時間安排工程預(yù)計開始時間為2024年××月××日，預(yù)計結(jié)束時間為2024年××月××日。2.4初期裝修工作內(nèi)容初期裝修工作內(nèi)容包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等。第三條：工程費用及支付方式3.1工程總價款本工程總價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括但不限于工程材料費、人工費、管理費、稅金等。3.2支付方式及支付時間表甲方采用分期支付的方式，支付時間表如下：（1）工程開工前，甲方支付工程總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付工程總價款的30%；（3）工程完成后，甲方支付剩余的40%。3.3乙方完成工程后，甲方支付剩余款項的條件和時間乙方完成工程，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起7日內(nèi)支付剩余款項。第四條：乙方義務(wù)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程乙方應(yīng)保證按照合同約定的時間完成工程，并保證工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2乙方應(yīng)保證工程的安全性乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工過程的安全性。4.3乙方在工程期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任乙方在工程期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度等。第五條：甲方義務(wù)及責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供施工場地及相關(guān)設(shè)施甲方應(yīng)提供滿足乙方進(jìn)行工程施工所需的施工場地、臨時設(shè)施等，并保證施工場地的安全性和適宜性。5.2甲方應(yīng)按時支付工程款項甲方應(yīng)按照合同約定的時間和支付比例按時支付工程款項，不得拖延。5.3甲方在工程期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任甲方在工程期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：提供施工場地及相關(guān)設(shè)施、按時支付工程款項、協(xié)助乙方解決工程施工中出現(xiàn)的問題等。第六條：工程變更及調(diào)整6.1工程變更的條件合同履行過程中，如因甲方需求變更、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程時間等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行工程變更。6.2工程變更的程序工程變更的程序如下：（1）甲方提出變更需求，并以書面形式通知乙方；（2）乙方收到變更通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，對變更需求進(jìn)行評估，并以書面形式向甲方提出變更方案和變更費用；（3）甲方收到乙方提出的變更方案和變更費用后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，確認(rèn)或修改變更方案和費用；（4）雙方確認(rèn)變更方案和費用后，簽訂《工程變更協(xié)議》，并按照變更后的方案和費用繼續(xù)履行合同。6.3工程變更的費用及支付（1）因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，變更費用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，變更費用由乙方承擔(dān)；（3）其他原因?qū)е碌墓こ套兏?，變更費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的約定，導(dǎo)致工程無法按照約定的時間、質(zhì)量和費用完成，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的約定，導(dǎo)致工程無法按照約定的時間、質(zhì)量和費用完成，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《合同變更協(xié)議》。9.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）工程完成后，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂《合同提前終止協(xié)議》。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1雙方認(rèn)為對合同的履行有利的其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程預(yù)算表13.3其他與合同履行相關(guān)的文件第十四條：合同的簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，清晰標(biāo)注工程尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件2：工程預(yù)算表詳細(xì)要求：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項費用的名稱、數(shù)量、單價和總價，包括材料費、人工費、管理費、稅金等。附件3：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)明確列出工程的各個階段及其開始和結(jié)束時間，包括施工準(zhǔn)備、施工、驗收等階段。附件4：初期裝修工作內(nèi)容清單詳細(xì)要求：初期裝修工作內(nèi)容清單應(yīng)詳細(xì)列出初期裝修工作的各項內(nèi)容，包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等。附件5：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的費用及支付方式等詳細(xì)信息。附件6：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。附件7：合同提前終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同提前終止協(xié)議應(yīng)明確列出合同提前終止的原因、終止日期、終止后的處理事項等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.甲方未提供施工場地及相關(guān)設(shè)施。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未保證工程安全性，導(dǎo)致工程施工過程中發(fā)生安全事故。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未提供施工場地及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)修復(fù)或重新施工，并支付違約金。4.乙方未保證工程安全性導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.雙方泄露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求賠償因延遲付款造成的損失，如人工費、材料費等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同，即2024年版二次工程及初期裝修人工服務(wù)合同。2.甲方：指合同第一條規(guī)定的第一方，即×××公司。3.乙方：指合同第一條規(guī)定的一方，即×××工程隊。4.工程：指合同第二條規(guī)定的工程內(nèi)容及范圍。5.初期裝修：指合同第