2024年標(biāo)準(zhǔn)化車棚建設(shè)與維護(hù)承包合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)化車棚建設(shè)與維護(hù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱車棚的定義第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1車棚建設(shè)的地點(diǎn)、面積及結(jié)構(gòu)2.2車棚建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.3車棚建設(shè)的材料要求第三條建設(shè)周期與進(jìn)度3.1車棚建設(shè)的基本周期3.2車棚建設(shè)的具體進(jìn)度計劃3.3建設(shè)進(jìn)度的監(jiān)督與檢查第四條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容與要求4.1車棚的日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.2車棚的定期檢查與維修4.3車棚的緊急修復(fù)第五條質(zhì)量保證5.1車棚建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對建設(shè)質(zhì)量的承諾5.3質(zhì)量問題的處理程序第六條費(fèi)用與支付6.1車棚建設(shè)的總預(yù)算及支付方式6.2維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用及支付方式6.3額外費(fèi)用的承擔(dān)方式第七條合同的履行與變更7.1雙方的義務(wù)與責(zé)任7.2合同的變更程序7.3合同的解除與終止第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期完成建設(shè)的違約責(zé)任8.2乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任8.3甲方未按約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)與法院第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)10.2保密信息的范圍與期限第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的地點(diǎn)與法院第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項12.2附件的效力第十三條合同的生效、修改與廢止13.1合同的生效條件13.2合同的修改程序13.3合同的廢止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建設(shè)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同所稱車棚是指甲方提供的用于停放車輛的建筑物，包括但不限于車棚結(jié)構(gòu)、地面、圍墻及配套設(shè)施。第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1車棚建設(shè)的地點(diǎn)位于甲方提供的土地上，面積為××××平方米，結(jié)構(gòu)為鋁合金結(jié)構(gòu)，具有一定的抗風(fēng)、抗壓能力，并配備消防設(shè)施。2.2車棚建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括安全、環(huán)保、消防等方面的要求。2.3車棚建設(shè)的材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，具有一定的耐用性和美觀性。第三條建設(shè)周期與進(jìn)度3.1車棚建設(shè)的基本周期為××個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2車棚建設(shè)的具體進(jìn)度計劃如下：（1）××個月完成車棚設(shè)計及報批手續(xù)；（2）××個月完成車棚主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；（3）××個月完成車棚內(nèi)部設(shè)施安裝及調(diào)試；（4）××個月進(jìn)行車棚竣工驗(yàn)收。3.3建設(shè)進(jìn)度的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對車棚建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按期完成。第四條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容與要求4.1車棚的日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：（1）定期清理車棚內(nèi)外垃圾；（2）定期檢查車棚結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施正常運(yùn)行情況；（3）定期維護(hù)車棚的照明、消防等設(shè)施。4.2車棚的定期檢查與維修：乙方應(yīng)每半年對車棚進(jìn)行一次全面檢查和維修，確保車棚的安全和使用壽命。4.3車棚的緊急修復(fù)：如車棚出現(xiàn)緊急故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條質(zhì)量保證5.1車棚建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：車棚建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方使用要求。5.2乙方對建設(shè)質(zhì)量的承諾：乙方承諾車棚建設(shè)過程中嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，保證車棚質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題的處理程序：如甲方發(fā)現(xiàn)車棚存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后××個月內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后××個月內(nèi)予以修復(fù)或按約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條費(fèi)用與支付6.1車棚建設(shè)的總預(yù)算為××萬元，支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方××%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到××%時，甲方支付乙方××%的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的××%款項。6.2維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用為××萬元/年，支付方式同上。6.3額外費(fèi)用的承擔(dān)方式：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期完成建設(shè)的違約責(zé)任：如乙方未按合同約定的時間完成車棚建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×1%。8.2乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任：如乙方建設(shè)的車棚質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新建設(shè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3甲方未按約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任：如甲方未按合同約定的時間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的逾期費(fèi)用。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)與法院：爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及雙方商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等，保密期限為合同終止后5年。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的地點(diǎn)與法院：如雙方在爭議解決方式上達(dá)成一致，爭議解決的地點(diǎn)與法院為甲方所在地人民法院。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2附件的效力：本合同附件與具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以認(rèn)真履行。第十三條合同的生效、修改與廢止13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同的廢止條件：合同的廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方簽名）14.2乙方簽字蓋章：（乙方簽名）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車棚建設(shè)設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括車棚的整體設(shè)計方案，包括但不限于車棚的結(jié)構(gòu)設(shè)計、平面布局、立面圖、剖面圖、細(xì)部構(gòu)造等，以及相關(guān)設(shè)計說明和設(shè)計計算書。附件二：車棚建設(shè)材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出車棚建設(shè)所需的所有材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并注明材料的來源及供應(yīng)商。附件三：車棚建設(shè)施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括車棚建設(shè)的施工組織計劃、施工方法、施工工藝、施工安全措施等內(nèi)容，以及施工隊伍的資質(zhì)證明和相關(guān)人員的資格證書。附件四：車棚建設(shè)施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出車棚建設(shè)的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件五：車棚建設(shè)質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括車棚建設(shè)的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：車棚建設(shè)安全施工措施詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括車棚建設(shè)的安全施工措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)設(shè)施等。附件七：車棚建設(shè)合同專用條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括車棚建設(shè)合同的專用條款，包括但不限于合同的生效條件、違約責(zé)任、爭議解決等。附件八：車棚建設(shè)合同通用條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括車棚建設(shè)合同的通用條款，包括但不限于合同的定義、合同的履行、合同的變更等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按期完成建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定的時間完成車棚建設(shè)，如未按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。違約行為二：乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證車棚建設(shè)的質(zhì)量符合合同約定，如質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新建設(shè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果車棚建設(shè)中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題，經(jīng)檢測不符合國家相關(guān)規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。違約行為三：甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定的時間支付費(fèi)用，如未按約定支付，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的逾期費(fèi)用。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時間后仍未支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：合同解釋：本合同是指甲方與乙方之間就車棚建設(shè)與維護(hù)事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。法律名詞二：違約金解釋：違約金是指一方違約