建筑工程履約擔保示范合同（2024年版）

建筑工程履約擔保示范合同（2024年版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2擔保金額1.3履約期限1.4保證金2.擔保范圍2.1工程質(zhì)量2.2工程進度2.3安全生產(chǎn)2.4其他義務3.擔保方式3.1保證金擔保3.2保函擔保3.3擔保物擔保4.保證金交付與退還4.1交付保證金4.2退還保證金5.保函開具與撤銷5.1保函開具5.2保函撤銷6.擔保物管理6.1擔保物登記6.2擔保物評估6.3擔保物處置7.義務履行與監(jiān)督7.1合同履行7.2監(jiān)督方式7.3違約處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效10.2合同終止10.3合同失效11.合同的履行地點、時間和方式11.1履行地點11.2履行時間11.3履行方式12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓14.其他條款14.1法律適用14.2爭議管轄14.3聯(lián)系方式14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2擔保金額1.3履約期限1.4保證金第二條擔保范圍2.1工程質(zhì)量乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2工程進度乙方承諾按照合同約定的工期完成工程，確保工程進度不受影響。2.3安全生產(chǎn)乙方承諾嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程安全。2.4其他義務乙方還應履行合同約定的其他義務，包括但不限于環(huán)境保護、資料保管等。第三條擔保方式3.1保證金擔保乙方按照本合同約定向甲方支付保證金，作為乙方履行合同的擔保。3.2保函擔保丙方為乙方提供保函擔保，保函金額為人民幣____萬元整（大寫：____________________元整），保函有效期為自保函開具之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.3擔保物擔保如需擔保物擔保，三方另行簽訂擔保物抵押/質(zhì)押合同，約定擔保物的價值、評估、登記、處置等事項。第四條保證金交付與退還4.1交付保證金乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將保證金交付甲方。4.2退還保證金在乙方履行完合同約定的義務，且甲方無異議的情況下，甲方應在工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)退還保證金。第五條保函開具與撤銷5.1保函開具丙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，為乙方開具保函。5.2保函撤銷在乙方履行完合同約定的義務，且甲方無異議的情況下，丙方應在工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)撤銷保函。第六條擔保物管理6.1擔保物登記如需登記擔保物，各方按照約定向相關(guān)主管部門辦理擔保物登記手續(xù)。6.2擔保物評估擔保物價值的評估由各方協(xié)商確定，可以委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。6.3擔保物處置在乙方未履行完合同約定的義務，或者發(fā)生其他違約情況時，甲方有權(quán)依法處置擔保物，以實現(xiàn)債權(quán)。第七條義務履行與監(jiān)督7.1合同履行乙方應按照合同約定的方式、質(zhì)量和進度完成工程，確保合同順利實施。7.2監(jiān)督方式各方可以采取現(xiàn)場檢查、定期報告等方式，對合同的履行情況進行監(jiān)督。7.3違約處理如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條合同變更與解除8.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，各方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，各方可以協(xié)商解除合同。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，各方可以請求第三方進行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決仲裁裁決生效后，如任何一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止合同履行完畢或者合同解除時，合同終止。10.3合同失效合同終止后，各方應當依法辦理合同注銷手續(xù)。第十一條合同的履行地點、時間和方式11.1履行地點本合同在中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)的_________縣/市/區(qū)履行。11.2履行時間按照合同約定的工期和進度，乙方應按時完成工程的各項任務。11.3履行方式乙方按照甲方的要求，采用合適的施工工藝和設備，保質(zhì)保量完成工程。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容各方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。12.3泄露后果如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承合同履行過程中，如甲方發(fā)生合并、分立等變更，本合同由變更后的主體繼承。13.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.3聯(lián)系方式各方應當及時更新聯(lián)系方式，確保他方能夠隨時聯(lián)系到。14.4附件說明本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、施工方案等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括工程整體布局、結(jié)構(gòu)設計、細部構(gòu)造等圖紙，用以指導施工過程。2.工程量清單：詳細列出工程所需材料、工程量及價格等信息，作為計價和結(jié)算的依據(jù)。3.施工方案：包括施工工藝、施工組織設計、施工進度計劃等，用以指導施工過程。4.合同補充協(xié)議：對合同中未盡事宜進行補充和明確，包括但不限于工程變更、費用調(diào)整等。5.保證金繳納憑證：證明乙方已按約定向甲方繳納保證金的相關(guān)憑證。6.保函開具憑證：證明丙方已按約定為乙方開具保函的相關(guān)憑證。7.擔保物評估報告：對擔保物的價值進行評估，作為確定擔保金額的依據(jù)。8.擔保物登記證明：證明擔保物已按約定進行登記的相關(guān)證明文件。9.工程驗收報告：包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的評估報告，用以確認工程是否符合約定標準。10.工程結(jié)算報告：包括工程實際完成情況、費用支出、價款結(jié)算等信息，用以辦理工程結(jié)算。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，導致工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程、返工、賠償損失等。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程，導致工程進度延誤的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失等。3.乙方未按照合同約定的安全生產(chǎn)要求進行施工，導致安全事故發(fā)生的，甲方有權(quán)要求乙方承擔安全事故的全部或部分責任，支付賠償金等。4.乙方未履行合同約定的其他義務，導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.丙方未按照合同約定開具、撤銷保函，導致甲方損失的，丙方有權(quán)要求乙方承擔損失。6.各方未按照合同約定履行義務，導致合同無法履行或者造成損失的，各方應當承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托人，負責監(jiān)督和驗收工程的完成情況。2.乙方：指合同中約定的承包人，負責完成工程并提供相應的擔保。3.丙方：指合同中約定的保證人，為乙方提供擔保。4.保證金：指乙方按照合同約定向甲方支付的一定金額的錢款，作為乙方履行合同的擔保。5.保函：指丙方為乙方開具的書面擔保憑證，承諾在乙方未履行完合同約定的義