2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1受讓方的資格條件2.2轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)比例2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時(shí)間3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點(diǎn)3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和終止4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和終止程序第五條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條款5.1轉(zhuǎn)讓方的禁止行為5.2受讓方的禁止行為5.3違反限制性條款的后果第六條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保密義務(wù)6.3違反保密條款的后果第七條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的方式7.3爭(zhēng)議解決的適用法律第八條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償方式第九條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行條件9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行程序9.3強(qiáng)制執(zhí)行的適用法律第十條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附則10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解釋權(quán)歸屬第十一條：其他約定11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款11.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)充協(xié)議11.3其他相關(guān)的約定事項(xiàng)第十二條：合同的簽署和修改12.1合同的簽署程序12.2合同的修改程序12.3合同的簽署和修改記錄第十三條：合同的適用法律13.1合同適用的法律13.2法律適用的一般規(guī)定13.3法律適用的特殊規(guī)定第十四條：合同的完整性和獨(dú)立性14.1合同的完整性14.2合同的獨(dú)立性14.3合同的獨(dú)立性保證第一部分：合同如下：第一條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司總股本的30%，包括但不限于甲方在標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司的所有股東權(quán)益，如分紅權(quán)、決策權(quán)等。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。支付完成后，甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司的股權(quán)證明文件。第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1受讓方的資格條件乙方應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人，且不得為標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。2.2轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)比例甲方應(yīng)保證其持有的標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司股權(quán)比例的合法性、有效性和完整性，且甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序本合同簽訂前，甲方應(yīng)完成標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司內(nèi)部關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序，包括但不限于股東會(huì)決議、董事會(huì)決議等。第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時(shí)間本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司的股權(quán)證明文件交付給乙方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點(diǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點(diǎn)為標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司注冊(cè)地，甲方應(yīng)在該地點(diǎn)向乙方交付股權(quán)證明文件。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司的股權(quán)證明文件交付給乙方。第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和終止4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件本合同簽訂后，若出現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件本合同簽訂后，若出現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和終止程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和終止程序應(yīng)依照本合同約定的條件和程序進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)充分履行相關(guān)程序，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。第五條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條款5.1轉(zhuǎn)讓方的禁止行為甲方在本合同簽訂后，不得以任何方式直接或間接地轉(zhuǎn)讓或處置其持有的標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司股權(quán)。5.2受讓方的禁止行為乙方在本合同簽訂后，不得以任何方式直接或間接地轉(zhuǎn)讓或處置其持有的標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司股權(quán)。5.3違反限制性條款的后果如甲乙任何一方違反本合同第五條的限制性條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。第八條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.3違約責(zé)任的賠償方式除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的其他直接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行條件9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行程序申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的一方應(yīng)向人民法院提交本合同、違約金支付憑證等相關(guān)證據(jù)，人民法院依法進(jìn)行審查，如認(rèn)定申請(qǐng)符合強(qiáng)制執(zhí)行條件，將依法作出強(qiáng)制執(zhí)行的裁定。9.3強(qiáng)制執(zhí)行的適用法律強(qiáng)制執(zhí)行的適用法律為中華人民共和國(guó)的法律。第十條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附則10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同終止的條件為甲乙雙方按照本合同約定完成了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有義務(wù)。10.3合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條：其他約定11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款甲乙雙方在本合同簽訂后，如有需要，可簽訂附加條款，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。11.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方在本合同簽訂后，如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。11.3其他相關(guān)的約定事項(xiàng)甲乙雙方在本合同簽訂后，如有需要，可就其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行約定。第十二條：合同的簽署和修改12.1合同的簽署程序本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同的修改程序甲乙雙方如需修改本合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同的簽署和修改記錄甲乙雙方應(yīng)將本合同及其修改協(xié)議的簽署和修改過(guò)程進(jìn)行記錄，并妥善保管。第十三條：合同的適用法律本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)的法律。第十四條：合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件為完整的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的獨(dú)立性，不受其他合同、協(xié)議的影響。本部分合同共計(jì)2000字以內(nèi)，已涵蓋合同的主要內(nèi)容。如需進(jìn)一步完善，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充相關(guān)條款。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件附件二：受讓方資格證明文件附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證附件四：股權(quán)證明文件交付憑證附件五：附加條款附件六：補(bǔ)充協(xié)議附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件本附件應(yīng)包括甲方持有的標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司股權(quán)證明文件，以及本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的所有股東權(quán)益的證明文件。附件二：受讓方資格證明文件本附件應(yīng)包括乙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或自然人身份證明文件，以及乙方不屬于標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的聲明文件。附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證本附件應(yīng)包括乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按照本合同約定的支付方式及時(shí)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。附件四：股權(quán)證明文件交付憑證本附件應(yīng)包括甲方將標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司股權(quán)證明文件交付給乙方的證明文件，如交付確認(rèn)書、簽字筆跡等。附件五：附加條款本附件應(yīng)包括甲乙雙方就本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改的附加條款，以及附加條款的簽署和修改記錄。附件六：補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙雙方就本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改的補(bǔ)充協(xié)議，以及補(bǔ)充協(xié)議的簽署和修改記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.乙方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.甲方違反限制性條款，直接或間接地轉(zhuǎn)讓或處置其持有的標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司股權(quán)。4.乙方違反限制性條款，直接或間接地轉(zhuǎn)讓或處置其持有的標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司股權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：甲乙任何一方違反本合同，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.損失賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的其他直接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接損失。如乙方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司：指本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)象，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.股權(quán)證明文件：指標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，包括股權(quán)證書、股東名冊(cè)等。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的股