轉(zhuǎn)讓危房商鋪合同范本

轉(zhuǎn)讓危房商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入商鋪地址]的危房商鋪一間（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），該商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；乙方有意受讓該商鋪，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并承擔(dān)商鋪的一切權(quán)利義務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。1.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填入轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填入轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫(xiě)]元整），乙方一次性支付給甲方。1.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)。第三條商鋪的權(quán)利義務(wù)3.1商鋪在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)須承擔(dān)任何債務(wù)。3.2商鋪在轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)須承擔(dān)任何債務(wù)。3.3乙方應(yīng)按本合同約定使用商鋪，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如果乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與商鋪相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入商鋪地址]的危房商鋪一間（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），該商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；乙方有意受讓該商鋪，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并承擔(dān)商鋪的一切權(quán)利義務(wù)；第三方作為保證方，愿意按照本合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任，確保本合同的履行；為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。1.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填入轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填入轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫(xiě)]元整），乙方一次性支付給甲方。1.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)。第三條保證方的責(zé)權(quán)利3.1保證方承諾，在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，保證方將按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.2保證方承諾，在本合同有效期內(nèi)，如乙方違反本合同的任何約定，保證方將承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2甲方有權(quán)要求保證方按照本合同約定的方式和時(shí)間承擔(dān)保證責(zé)任。4.3甲方在商鋪權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式使用商鋪，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.4甲方在商鋪權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式支付商鋪的稅費(fèi)等費(fèi)用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按本合同約定使用商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未按本合同約定支付商鋪的稅費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保證方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及保證方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]第三方（保證方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與商鋪相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，其主要意義和目的是為了確保乙方的履行能力和信譽(yù)，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中主導(dǎo)了商鋪的轉(zhuǎn)讓過(guò)程，確保了自身的權(quán)益得到最大限度的保障。甲方通過(guò)與乙方和第三方簽訂本合同，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，確保了轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付和商鋪權(quán)屬的變更，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保護(hù)了自己的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃商鋪合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入商鋪地址]的商鋪一間（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），該商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；乙方愿意租賃該商鋪，并愿意按照本合同的約定支付租金并承擔(dān)商鋪的一切使用義務(wù)；第三方作為保證方，愿意按照本合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任，確保本合同的履行；為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪的租賃1.1甲方同意將上述商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方同意接受該商鋪。1.2商鋪的租賃期限為[填入租賃期限]年，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。1.3乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填入租金金額]元整（大寫(xiě)：[填入租金金額的大寫(xiě)]元整）perannum，乙方應(yīng)在每年的[填入租金支付日期]日前支付當(dāng)年的租金。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的方式和時(shí)間支付租金。2.2乙方有權(quán)按照本合同約定的方式和時(shí)間使用商鋪，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的維護(hù)和維修服務(wù)，確保商鋪的安全和正常使用。2.4乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，按照本合同約定的方式和條件續(xù)租商鋪。第三條保證方的責(zé)權(quán)利3.1保證方承諾，在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，保證方將按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.2保證方承諾，在本合同有效期內(nèi)，如乙方違反本合同的任何約定，保證方將承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按照本合同約定履行維修和維護(hù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方在租賃期限屆滿前解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保證方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及保證方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入有效期]年。甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]第三方（保證方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與商鋪相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本合同中主導(dǎo)了商鋪的租賃過(guò)程，確保了自身的權(quán)益得到最大限度的保障。乙方通過(guò)與甲方和第三方簽訂本合同，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，確保了租金的支付和商鋪的使用，同時(shí)通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，保護(hù)了自己的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的意義在于，能夠更好地根據(jù)自己的