鋪位出售轉讓合同范本

鋪位出售轉讓合同范本合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的鋪位出售給乙方，乙方購買該鋪位事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條鋪位基本情況1.1鋪位位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2鋪位所有權歸甲方所有，甲方擁有完全的處分權。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：_________________________元整）購買甲方所擁有的鋪位。2.2乙方應在簽署本合同之日起__________日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應自本合同簽訂之日起__________日內，辦理完畢鋪位轉讓過戶手續(xù)，將鋪位所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理與鋪位轉讓相關的包括但不限于房產證、營業(yè)執(zhí)照等證照的過戶手續(xù)。第四條權利與義務4.1甲方保證對其擁有的鋪位享有合法的處分權，如因甲方原因導致鋪位轉讓過戶過程中出現法律糾紛的，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按照本合同約定的價格購買甲方鋪位，并按時支付轉讓款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的__________%作為違約金。5.2如甲方未按本合同約定時間辦理完畢鋪位轉讓過戶手續(xù)的，應按日向乙方支付合同總價款的__________%作為逾期違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪位所有權轉讓完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪位所有權證明文件2.房產證、營業(yè)執(zhí)照等證照復印件3.甲方指定收款賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的鋪位出售給乙方，乙方購買該鋪位事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條鋪位基本情況1.1鋪位位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2鋪位所有權歸甲方所有，甲方擁有完全的處分權。第二條第三方主體丙方的責任與義務2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督和協(xié)調，確保交易的順利進行。2.2丙方應協(xié)助甲方辦理與鋪位轉讓相關的包括但不限于房產證、營業(yè)執(zhí)照等證照的過戶手續(xù)。2.3丙方應對乙方進行嚴格的資信評估，確保乙方具備購買鋪位的實力和信譽。第三條轉讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：_________________________元整）購買甲方所擁有的鋪位。3.2乙方應在簽署本合同之日起__________日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權益保障4.1甲方保留對鋪位的優(yōu)先購買權，如乙方在購買過程中出現任何問題，甲方有權終止合同的履行。4.2甲方有權要求乙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。4.3甲方在合同履行過程中，有權隨時了解乙方履行合同的情況，并有權要求乙方提供相關證明文件。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的價格購買甲方鋪位，并按時支付轉讓款。如乙方逾期支付，應承擔逾期違約金，向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。5.2乙方在購買鋪位后，應嚴格按照甲方的要求進行經營管理，不得擅自改變鋪位的用途。5.3乙方在購買鋪位后，應承擔鋪位的一切費用和責任，包括但不限于房產稅、物業(yè)管理費等。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪位所有權轉讓完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪位所有權證明文件2.房產證、營業(yè)執(zhí)照等證照復印件3.甲方指定收款賬戶信息4.乙方擔保文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方交易的公平、公正和順利進行。丙方作為獨立的第三方，具有專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調能力，能夠有效地保障甲方的權益，同時對乙方進行嚴格的資信評估，確保乙方具備購買鋪位的實力和信譽。第三方主體的介入，有助于降低交易風險，提高交易的安全性，使甲方在交易過程中更加放心和有保障。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，以其權益為主導，通過設定優(yōu)先購買權、要求乙方提供擔保、保留對鋪位的經營管理權等條款，確保甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的在于確保甲方在交易過程中能夠掌握主動權，降低交易風險，確保交易的安全性和可靠性。同時，甲方為主導也有利于乙方更好地履行合同義務，確保鋪位轉讓的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________股權轉讓合同范本合同各方當事人：甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其持有的股權轉讓給乙方，乙方購買該股權事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權基本情況1.1股權對應的標的為公司：__________（公司名稱），注冊地為__________（地址），注冊資本為__________萬元。1.2甲方持有標的公司的__________%（具體比例）股權，且甲方擁有完全的處分權。第二條第三方主體丙方的責任與義務2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督和協(xié)調，確保交易的順利進行。2.2丙方應協(xié)助乙方辦理與股權轉讓相關的包括但不限于公司登記機關的變更手續(xù)。2.3丙方應對甲方進行嚴格的資信評估，確保甲方具備出讓股權的實力和信譽。第三條股權轉讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：_________________________元整）購買甲方所持有的股權。3.2乙方應在簽署本合同之日起__________日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方提供標的公司的真實、完整的財務報表和經營狀況報告。4.2乙方有權對標的公司的經營進行監(jiān)督，并有權要求甲方提供相關證明文件。4.3乙方在合同履行過程中，有權隨時了解甲方履行合同的情況，并有權要求甲方提供相關證明文件。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應保證其持有的股權不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致股權轉讓過程中出現法律糾紛的，由甲方承擔全部責任。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與股權轉讓相關的包括但不限于公司登記機關的變更手續(xù)。5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變標的公司的經營范圍和重大資產配置。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.股權證明文件2.公司登記機關的變更手續(xù)相關文件3.乙方指定收款賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方交易的公平、公正和順利進行。丙方作為獨立的第三方，具有專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調能力，能夠有效地保障乙方的權益，同時對甲方進行嚴格的資信評估，確保甲方具備出讓股權的實力和信譽。第三方主體的介入，有助于降低交易風險，提高交易的安全性，使乙方在交易過程中更加放心和有保障。乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，以其權益為主導，通過設定對甲方提供標的公司的真實、完整的財務報表和經營狀況報告的權利、對標的公司的經營進行監(jiān)督的權利等條款，確保乙方的權益得到充分保障。乙方為主導的目的在于確保乙方在交易過程中能夠掌握主動權，降低交易風