集資樓抵押合同范本

集資樓抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：名稱：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]名稱：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]1.甲方為集資樓的開發(fā)商，擁有該樓的所有權和處置權。2.乙方愿意購買該集資樓的部分或全部房產，并同意以該房產作為抵押物。3.雙方同意按照中國的法律法規(guī)和本合同的條款進行抵押交易。現雙方達成如下協議：第一條抵押物的描述1.1抵押物是指位于[填寫地址]的集資樓，建筑總面積為[填寫面積]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫證號]。1.2抵押物的具體房間號、面積和用途如下：[詳細列表]第二條抵押物的價值評估2.1甲方應在本合同簽訂后[填寫時間]內，委托具有資質的房地產評估機構對抵押物進行價值評估，并將評估報告提交給乙方。2.2抵押物的評估價值不得低于乙方向甲方支付的購房款。第三條抵押物的抵押權設立3.1乙方應在本合同簽訂后[填寫時間]內，向甲方支付購房款總額的[填寫比例]作為預付款。3.2甲方應按照乙方的要求，將抵押物的所有權轉移至乙方或其指定的第三方名下。3.3乙方應在本合同簽訂后[填寫時間]內，向相關部門申請設立抵押權，并將抵押權證提交給甲方。第四條抵押物的使用和保管4.1乙方有權按照合同約定的用途使用和經營抵押物。4.2甲方應保證抵押物的結構和設施安全，不得擅自改變其使用性質和外觀。第五條合同的變更和終止5.1除非雙方另有約定，本合同一經簽訂即具有法律效力，不得隨意變更或終止。5.2合同終止后，乙方應按照本合同的約定，辦理抵押物的抵押權注銷手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2若甲方未按照約定時間提供抵押物的所有權轉移手續(xù)或抵押權設立手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件包括：（1）集資樓所有權證/不動產權證復印件；（2）抵押物價值評估報告復印件；（3）購房款支付憑證復印件；（4）其他雙方認為需要附加的文件。8.2附件的復印件均視為正本，具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]（注：以上合同僅供參考，具體條款應根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)律師的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導抵押合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：名稱：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]名稱：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]名稱：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]1.甲方為集資樓的開發(fā)商，擁有該樓的所有權和處置權。2.乙方愿意購買該集資樓的部分或全部房產，并同意以該房產作為抵押物。3.丙方作為獨立的第三方擔保機構，同意為乙方的還款義務提供擔保。4.雙方同意按照中國的法律法規(guī)和本合同的條款進行抵押交易?，F三方達成如下協議：第一條抵押物的描述（與原文相同）第二條抵押物的價值評估（與原文相同）第三條抵押物的抵押權設立（與原文相同）第四條抵押物的使用和保管（與原文相同）第五條甲方權益保障5.1乙方應在本合同簽訂后[填寫時間]內，向甲方支付購房款總額的[填寫比例]作為預付款。5.2甲方應按照乙方的要求，將抵押物的所有權轉移至乙方或其指定的第三方名下。5.3甲方有權要求丙方提供擔保，并按照約定方式監(jiān)督乙方的還款行為。5.4若乙方未按照約定時間支付購房款或違反本合同的約定，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應按照本合同的約定履行各項義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2乙方不得未經甲方同意，將抵押物進行轉讓、出租或設定其他抵押權。6.3乙方如出現財務狀況惡化、經營不善等情況，應立即通知甲方和丙方。第七條爭議解決（與原文相同）（與原文相同）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]（注：以上合同僅供參考，具體條款應根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)律師的意見。）第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，為本次抵押交易提供了更加可靠的保障。丙方作為獨立的擔保機構，為乙方的還款義務提供擔保，從而增加了甲方權益的安全性。丙方的介入使得甲方在交易過程中擁有更多的權利和利益，能夠更好地保護自身的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為集資樓的開發(fā)商，擁有該樓的所有權和處置權。甲方的主導地位體現在對抵押物權屬的轉移、抵押權設立以及對乙方違約行為的限制等方面。通過本合同的條款設置，甲方能夠更好地保障自身的權益，確保交易的安全和可靠性。本合同的簽訂有利于甲方實現資金的回籠，同時也為乙方提供了購房的便利和保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導委托貸款合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：名稱：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]名稱：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]名稱：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]1.甲方愿意向乙方提供貸款，用于[具體用途]。2.乙方需要上述貸款以[具體用途]。3.丙方作為獨立的第三方擔保機構，同意為乙方的還款義務提供擔保。4.雙方同意按照中國的法律法規(guī)和本合同的條款進行貸款交易。現三方達成如下協議：第一條貸款的金額和用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，金額為[填寫金額]。1.2乙方向甲方保證，上述貸款將用于[具體用途]。第二條貸款的期限和利率2.1貸款的期限為[填寫期限]，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款的利率為[填寫利率]，按[計算方式]計算。第三條還款方式和還款義務3.1乙方應按本合同約定的還款方式和還款期限向甲方還款。3.2乙方的還款義務由丙方提供擔保，丙方應按照本合同的約定履行擔保責任。第四條乙方的權利和利益4.1乙方有權按約定使用甲方提供的貸款。4.2乙方向甲方提供貸款用途的真實、準確、完整的說明和資料。4.3乙方在還款期限內按時還款的，甲方應按約定解除對乙方的貸款擔保。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定時間提供貸款，應向乙方支付違約金。5.2甲方如未按約定利率提供貸款，乙方有權拒絕還款。5.3甲方不得未經乙方同意，提前收回貸款。第六條爭議解決（與原文相同）（與原文相同）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]（注：以上合同僅供參考，具體條款應根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)律師的意見。）乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為借款人，擁有對貸款的使用權和還款義務。乙方的主導地位體現在對貸款用途的約定、還款方式和期限的約定以及對甲方違約行為的限制等方面。通過本合同的條款設置，乙方能夠更好地保障自身的權益，確保貸款的使用安全和還款的便利。本合同的簽訂有利于乙方實現資金的籌集和運用，同時也為甲方提供了貸款的回收保障。弱