版商鋪?zhàn)赓U合同范本

版商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[____]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[商鋪實(shí)際面積，以平方米為單位]1.3商鋪現(xiàn)狀：[商鋪現(xiàn)有狀況描述]第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣（大寫）]叁佰陸拾萬(wàn)元整（小寫）￥3,600,000.00元整。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第四條租賃用途4.1乙方只能將商鋪用于[具體用途]，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施設(shè)備正常磨損除外，其余因自然原因或使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е律啼佋O(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起[具體日期]內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保商鋪的一切險(xiǎn)種，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[人民幣（大寫）]叁拾萬(wàn)元整（小寫）￥300,000.00元整的違約金。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2甲方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。8.3乙方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.保險(xiǎn)單副本4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。第一條商鋪基本信息[同第一條內(nèi)容]第二條租賃期限[同第二條內(nèi)容]第三條租金及支付方式[同第三條內(nèi)容]第四條租賃用途[同第四條內(nèi)容]第五條維修責(zé)任[同第五條內(nèi)容][同第六條內(nèi)容]第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[人民幣（大寫）]叁拾萬(wàn)元整（小寫）￥300,000.00元整的違約金。7.2如乙方違約，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)利及利益保障8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用商鋪，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定的用途。8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理檢查。8.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)要求乙方支付租金，并要求乙方按照約定支付違約金。8.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的履行合同義務(wù)。第九條乙方限制條款9.1乙方不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自處置商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。9.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得給甲方造成任何損失和麻煩。第十條第三方責(zé)任及義務(wù)10.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的履行合同義務(wù)。10.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定的用途。第十一條爭(zhēng)議解決[同第九條內(nèi)容]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]第三方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.保險(xiǎn)單副本4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)利條款以及多種利益保障措施，同時(shí)對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了加強(qiáng)。這種模式有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，為甲方創(chuàng)造更有利的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。第一條商鋪基本信息[同第一條內(nèi)容]第二條租賃期限[同第二條內(nèi)容]第三條租金及支付方式[同第三條內(nèi)容]第四條租賃用途[同第四條內(nèi)容]第五條維修責(zé)任[同第五條內(nèi)容][同第六條內(nèi)容]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[人民幣（大寫）]叁拾萬(wàn)元整（小寫）￥300,000.00元整的違約金。7.2甲方不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得給乙方造成任何損失和麻煩。第八條乙方權(quán)利及利益保障8.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定履行合同義務(wù)，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定的用途。8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理檢查。8.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方的履行合同義務(wù)。8.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪的權(quán)屬證明、經(jīng)營(yíng)許可證等。第九條第三方責(zé)任及義務(wù)9.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行合同義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方的履行合同義務(wù)。9.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定的用途。第十條爭(zhēng)議解決[同第十條內(nèi)容]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]第三方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.保險(xiǎn)單副本4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目