社會公寓維修合同范本

社會公寓維修合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其社會公寓的維修業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行的相關(guān)事項，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方社會公寓的公共區(qū)域及設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：電梯、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、廚房、公共照明、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。1.2具體維修項目、數(shù)量及要求等詳見附件一《維修項目明細(xì)表》。二、維修期限2.1本合同的維修期限為____年，自甲方簽字蓋章之日起生效，至維修項目全部完成且乙方義務(wù)履行完畢之日終止。2.2在維修期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮S修項目未能按時完成，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期維修項目總金額的千分之五。三、維修費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付維修費用。具體付款節(jié)點和金額詳見附件二《付款計劃表》。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費用。四、維修質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。4.2維修完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對維修項目進(jìn)行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格書面報告上簽字確認(rèn)，并支付相應(yīng)的維修費用。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工，直至驗收合格。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《維修項目明細(xì)表》和附件二《付款計劃表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《維修項目明細(xì)表》附件二：《付款計劃表》注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容還需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀、理解合同條款，以確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其社會公寓的維修業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行的相關(guān)事項，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方維修項目的進(jìn)度、質(zhì)量及成本進(jìn)行監(jiān)督、評估和審計。1.2第三方應(yīng)確保維修項目按照甲方的要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反行為，第三方有責(zé)任及時糾正并報告甲方。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修項目的內(nèi)容和數(shù)量，乙方應(yīng)無條件遵守。2.2甲方有權(quán)對乙方的維修過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相應(yīng)的維修進(jìn)度報告和質(zhì)量報告。2.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的維修質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，給予乙方相應(yīng)的獎勵或處罰。2.4甲方在合同履行過程中所獲悉的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。三、乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按約定時間完成維修項目，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金。3.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、評估和審計，如有違反行為，應(yīng)按第三方意見及時糾正。3.4乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、維修費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付維修費用。具體付款節(jié)點和金額詳見附件二《付款計劃表》。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費用。五、維修質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。5.2維修完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對維修項目進(jìn)行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格書面報告上簽字確認(rèn)，并支付相應(yīng)的維修費用。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工，直至驗收合格。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入有助于確保維修項目的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。8.2第三方介入可以對乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和評估，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行維修。8.3第三方介入有助于解決甲方與乙方之間的爭議，提高合同履行效率。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方為主導(dǎo)可以確保合同履行過程中甲方的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方為主導(dǎo)可以提高乙方的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量，確保維修項目順利進(jìn)行。9.3甲方為主導(dǎo)有助于建立甲方與乙方之間的信任關(guān)系，為雙方今后的合作奠定基礎(chǔ)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《維修項目明細(xì)表》附件二：《付款計劃表》注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容還需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀、理解合同條款，以確保雙方權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其社會公寓的物業(yè)管理業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行的相關(guān)事項，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方物業(yè)管理業(yè)務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估和審計。1.2第三方應(yīng)確保物業(yè)管理業(yè)務(wù)按照甲方的要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反行為，應(yīng)按約定及時糾正并報告甲方。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理業(yè)務(wù)的內(nèi)容和方式，甲方應(yīng)無條件遵守。2.2乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，并要求甲方提供相應(yīng)的支持和配合。2.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方的物業(yè)管理和維護(hù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，給予甲方相應(yīng)的獎勵或處罰。2.4乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、評估和審計，如有違反行為，應(yīng)按第三方意見及時糾正。三、甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的物業(yè)管理方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支持和配合，確保物業(yè)管理業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)按約定時間支付物業(yè)管理費用，如有逾期，應(yīng)向乙方支付違約金。3.3甲方不得向任何第三方泄露乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、物業(yè)管理費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付物業(yè)管理費用。具體付款節(jié)點和金額詳見附件二《付款計劃表》。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付物業(yè)管理費用。五、物業(yè)管理質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理，確保物業(yè)管理質(zhì)量。5.2物業(yè)管理完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對物業(yè)管理項目進(jìn)行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格書面報告上簽字確認(rèn)，并支付相應(yīng)的物業(yè)管理費用。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工，直至驗收合格。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入有助于確保物業(yè)管理業(yè)務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，保障乙方的權(quán)益。8.2第三方介入可以對乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和評估，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)管理。8.3第三方介入有助于解決甲方與乙方之間的爭議，提高合同履行效率。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方為主導(dǎo)可以確保合同履行過程中乙方的權(quán)益得到充分保障。9.2乙方為主導(dǎo)可以提高甲方的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。9.3乙方為主導(dǎo)有助于建立乙方與甲方之間的信任關(guān)系，為雙方今后的合作奠定基礎(chǔ)。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1弱化甲方為主導(dǎo)可以避免甲方利用優(yōu)勢地位對乙方進(jìn)行不當(dāng)限制。10.2弱化甲方為主導(dǎo)可以促進(jìn)雙方在合同履行過程中的平等合作，實現(xiàn)互利共贏。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：_______