西安買房合同范本

西安買房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________身份證號碼：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于陜西省西安市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，房屋所有權證號：____，房屋規(guī)劃用途為____。1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方購房的情形。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的總成交價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同當日，乙方支付甲方人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款：____元。第三條交付及過戶3.1甲方應按照本合同約定，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應自房款支付完畢之日起____日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權證辦理至乙方名下。3.3甲方應保證在過戶過程中，提供真實、完整的個人信息及房屋相關信息，并承擔因信息不實導致的全部責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2甲方如未能按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分房款的__%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.出賣人身份證明復印件3.買受人身份證明復印件4.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________身份證號碼：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________丙方（第三方服務機構）：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權益保障1.1丙方作為第三方服務機構，應獨立承擔為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易相關服務的責任。1.2丙方應保證其提供服務的合法性、合規(guī)性，并確保甲方和乙方的權益在交易過程中不受損害。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的總成交價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同當日，乙方支付甲方人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款：____元。2.3丙方在甲方和乙方支付的房款中，按約定比例收取服務費，具體比例雙方另行商定。第三條交付及過戶3.1甲方應按照本合同約定，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應自房款支付完畢之日起____日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權證辦理至乙方名下。3.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應法律責任。第四條甲方權益保障4.1乙方如未能按照本合同約定時間支付房款，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分房款的__%。4.2乙方如未能按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分房款的__%。4.3甲方在房屋交易過程中，享有知情權、監(jiān)督權，有權要求乙方和丙方履行合同約定的義務。4.4甲方在房屋交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在違約行為，有權要求乙方或丙方承擔違約責任。第五條丙方責任及限制5.1丙方應保證其提供服務的合法性、合規(guī)性，如因丙方原因導致甲方和乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。5.2丙方在提供服務過程中，不得侵犯甲方和乙方的隱私權、知情權等合法權益。5.3丙方不得利用其在交易過程中的地位，謀取不正當利益。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.出賣人身份證明復印件3.買受人身份證明復印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.其他重要文件總結：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷的房產(chǎn)交易服務，確保交易過程的合法性、合規(guī)性，同時保障甲方的權益在交易過程中不受損害。在本合同中，以甲方權益主導，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。這樣的合同模式有助于明確各方權益，降低交易風險，提高交易效率，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________身份證號碼：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________丙方（第三方服務機構）：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權益保障1.1丙方作為第三方服務機構，應獨立承擔為乙方和甲方提供房產(chǎn)交易相關服務的責任。1.2丙方應保證其提供服務的合法性、合規(guī)性，并確保乙方和甲方的權益在交易過程中不受損害。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的總成交價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同當日，乙方支付甲方人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款：____元。2.3丙方在甲方和乙方支付的房款中，按約定比例收取服務費，具體比例雙方另行商定。第三條交付及過戶3.1甲方應按照本合同約定，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應自房款支付完畢之日起____日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權證辦理至乙方名下。3.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應法律責任。第四條乙方權益保障4.1甲方如未能按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分房款的__%。4.2甲方如未能按照本合同約定時間交付房屋，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分房款的__%。4.3乙方在房屋交易過程中，享有知情權、監(jiān)督權，有權要求甲方和丙方履行合同約定的義務。4.4乙方在房屋交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方存在違約行為，有權要求甲方或丙方承擔違約責任。第五條丙方責任及限制5.1丙方應保證其提供服務的合法性、合規(guī)性，如因丙方原因導致乙方和甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。5.2丙方在提供服務過程中，不得侵犯乙方和甲方的隱私權、知情權等合法權益。5.3丙方不得利用其在交易過程中的地位，謀取不正當利益。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.出賣人身份證明復印件3.買受人身份證明復印件4.