返租倒包土地合同范本

返租倒包土地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其土地返租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方土地位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米（具體地塊位置和面積以附件1為準(zhǔn)）。1.2土地用途為_(kāi)___________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整。3.2乙方應(yīng)在每半年到期前一個(gè)月內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需對(duì)土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、管理和維修，確保土地的安全和正常使用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回土地，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：__________________________附件1：土地位置及面積示意圖附件2：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件3：租賃期內(nèi)土地使用規(guī)劃第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其土地返租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方土地位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米（具體地塊位置和面積以附件1為準(zhǔn)）。1.2土地用途為_(kāi)___________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整。3.2乙方應(yīng)在每半年到期前一個(gè)月內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，并要求乙方按期支付。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保土地的安全和正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定退還土地，并恢復(fù)土地的原狀。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。6.2乙方未按照約定使用土地，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________丙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：__________________________附件1：土地位置及面積示意圖附件2：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件3：租賃期內(nèi)土地使用規(guī)劃第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方之間的租賃關(guān)系提供保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂租賃合同，并要求丙方提供擔(dān)保，甲方在租賃期限內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定的租金收入。同時(shí)，甲方還可以根據(jù)合同約定對(duì)土地進(jìn)行管理和維護(hù)，確保土地的安全和正常使用。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，從而維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其土地返租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方土地位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米（具體地塊位置和面積以附件1為準(zhǔn)）。1.2土地用途為_(kāi)___________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整。3.2乙方應(yīng)在每半年到期前一個(gè)月內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。若甲方逾期交付土地或未按照約定用途提供土地，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代甲方支付應(yīng)付租金及滯納金。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定提供土地，并確保土地的安全和正常使用。4.3丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照約定使用土地，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付土地，并確保土地符合約定的用途。5.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建，但需提前征得甲方和丙方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付土地的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。6.2甲方未按照約定用途提供土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________丙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：__________________________附件1：土地位置及面積示意圖附件2：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件3：租賃期內(nèi)土地使用規(guī)劃乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方簽訂租賃合同，并要求丙方提供擔(dān)保，乙方能夠在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用土地，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活