高新區(qū)房屋合同范本

高新區(qū)房屋合同范本合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]房屋買賣合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于高新區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于高新區(qū)________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________，房屋的實(shí)有面積為________平方米（以下簡(jiǎn)稱“該面積”），該面積與房地產(chǎn)權(quán)證所載面積有差異的，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應(yīng)按下列第________種方式支付：（1）乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)于每月的________日前，按照屆時(shí)銀行同期貸款利率支付利息，直至剩余房款全部付清。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡荣~戶余額結(jié)清。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用。3.3乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的________%。4.2如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/日。4.3如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/日。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日1.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.該房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.甲方指定的收款賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于高新區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保甲方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，并引入第三方作為擔(dān)保主體，以增強(qiáng)合同的履行保障。第一條第三方擔(dān)保主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方的履行能力，如乙方未能按約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)提供等值于合同成交價(jià)的擔(dān)保物，或提供甲方可接受的擔(dān)保方式，以保障甲方的權(quán)益。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約時(shí)甲方的損失賠償責(zé)任，包括但不限于逾期交付違約金、逾期付款違約金等。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應(yīng)按下列第________種方式支付：（1）乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)于每月的________日前，按照屆時(shí)銀行同期貸款利率支付利息，直至剩余房款全部付清。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡荣~戶余額結(jié)清。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施正常使用。3.3乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的________%。4.2如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/日。4.3如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/日。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)證明，以確保乙方具備購買能力。5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后________日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證照辦理至甲方名下，以確保甲方權(quán)益。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日1.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.該房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.甲方指定的收款賬戶信息4.第三方提供的擔(dān)保物或擔(dān)保方式證明第三方介入的意義和目的，是為了增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到有效保護(hù)。通過引入第三方作為擔(dān)保主體，甲方在合同履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于高新區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，并引入第三方作為擔(dān)保主體。第一條第三方擔(dān)保主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方的履行能力，如甲方未能按約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)提供等值于租金的擔(dān)保物，或提供乙方可接受的擔(dān)保方式，以保障乙方的權(quán)益。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)甲方違約時(shí)乙方的損失賠償責(zé)任，包括但不限于逾期交付違約金、不定期維修違約金等。第二條租賃期限及租金2.1甲乙雙方同意，本合同的租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。2.3租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于每月________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方可以選擇使用甲方提供的智能支付設(shè)備進(jìn)行租金支付。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.3甲方應(yīng)保證該房屋及設(shè)施符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行出租人的義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的________%。4.2如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/日。4.3如甲方未按本合同約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付不定期維修違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/日。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋，并享有租賃期間該房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供該房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月___