蘇州拆遷合同范本

蘇州拆遷合同范本合同編號(hào)：_______甲方：蘇州市人民政府乙方：拆遷人鑒于甲方擁有蘇州市某地塊的合法所有權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該地塊進(jìn)行城市更新和改造，乙方自愿參與該地塊的拆遷工作。為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、拆遷范圍和對(duì)象1.1本合同所述拆遷范圍包括地塊上的所有建筑物、構(gòu)筑物以及附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷名單，全面完成拆遷工作。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方根據(jù)國(guó)家和蘇州市的相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方提供的拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物以及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。2.2乙方應(yīng)自收到補(bǔ)償款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物以及附屬設(shè)施拆除完畢，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈。三、拆遷期限3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行拆遷工作。3.2乙方應(yīng)自拆遷工作開(kāi)始之日起，____個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同約定的拆遷期限完成拆遷工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×____%。4.2如甲方未按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕履行拆遷義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方：蘇州市人民政府乙方：拆遷人簽訂日期：____年____月____日1.拆遷范圍示意圖2.拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告3.貨幣補(bǔ)償計(jì)算公式4.蘇州市相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：蘇州市人民政府乙方：拆遷人丙方：拆遷評(píng)估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)鑒于甲方擁有蘇州市某地塊的合法所有權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該地塊進(jìn)行城市更新和改造，乙方自愿參與該地塊的拆遷工作。為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、拆遷范圍和對(duì)象1.1本合同所述拆遷范圍包括地塊上的所有建筑物、構(gòu)筑物以及附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷名單，全面完成拆遷工作。二、第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為拆遷評(píng)估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物以及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果向甲方提供貨幣補(bǔ)償參考意見(jiàn)。2.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷工作的合法、合規(guī)進(jìn)行。2.3丙方應(yīng)在拆遷工作完成后，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供乙方履行合同情況的報(bào)告。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)的補(bǔ)償條款3.1甲方根據(jù)國(guó)家和蘇州市的相關(guān)規(guī)定，依據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方提供的拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物以及附屬設(shè)施進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。3.2甲方應(yīng)在乙方完成拆遷工作后，按照約定向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。四、乙方違約及限制條款4.1如乙方未按照本合同約定的拆遷期限完成拆遷工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×____%。4.2如乙方在拆遷過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，如乙方拒絕接受丙方監(jiān)督，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、甲方權(quán)益主導(dǎo)的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及蘇州市的相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷工作的全程監(jiān)督。5.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并依據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。5.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷范圍和對(duì)象。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方：蘇州市人民政府乙方：拆遷人丙方：拆遷評(píng)估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽訂日期：____年____月____日1.拆遷范圍示意圖2.拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告3.貨幣補(bǔ)償計(jì)算公式4.蘇州市相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定第三方介入的意義和目的：第三方主體——丙方的介入，有利于提高拆遷工作的透明度和公正性，確保拆遷工作的合法、合規(guī)進(jìn)行。同時(shí)，丙方的評(píng)估和監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照約定完成拆遷工作。此外，丙方的介入還有利于解決拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行拆遷工作的全程監(jiān)督，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方還有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并依據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。此外，甲方還有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷范圍和對(duì)象。這些權(quán)益的設(shè)定，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)城市更新的目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：蘇州市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司乙方：房屋征收補(bǔ)償代理機(jī)構(gòu)丙方：房屋征收評(píng)估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)鑒于甲方擬對(duì)蘇州市某地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方自愿作為房屋征收補(bǔ)償代理機(jī)構(gòu)參與該地塊的征收工作。為確保征收工作的順利進(jìn)行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、征收范圍和對(duì)象1.1本合同所述征收范圍包括地塊上的所有建筑物、構(gòu)筑物以及附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的征收名單，全面完成征收工作。二、第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為房屋征收評(píng)估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)征收范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物以及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果向甲方提供貨幣補(bǔ)償參考意見(jiàn)。2.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的征收工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保征收工作的合法、合規(guī)進(jìn)行。2.3丙方應(yīng)在征收工作完成后，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供乙方履行合同情況的報(bào)告。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)的補(bǔ)償條款3.1甲方根據(jù)國(guó)家和蘇州市的相關(guān)規(guī)定，依據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方提供的征收范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物以及附屬設(shè)施進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。3.2甲方應(yīng)在乙方完成征收工作后，按照約定向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。四、甲方違約及限制條款4.1如甲方未按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕履行征收義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。4.2如甲方在征收過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，如甲方拒絕接受丙方監(jiān)督，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、乙方權(quán)益主導(dǎo)的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及蘇州市的相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督。5.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)，并依據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。5.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整征收范圍和對(duì)象。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方：蘇州市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司乙方：房屋征收補(bǔ)償代理機(jī)構(gòu)丙方：房屋征收評(píng)估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽訂日期：____年____月____日1.征收范圍示意圖2.征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告3.貨幣補(bǔ)償計(jì)算公式4.蘇州市相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)定乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保征收工作的順利進(jìn)行。乙方還有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)，并依據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。此外，乙方還有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整征收范圍和對(duì)象。這些權(quán)益的設(shè)定，有助于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保征收工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房地