常見的租房合同貓膩

常見的租房合同貓膩協(xié)議方信息甲方（出租方）：姓名：____________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________合同編號(hào)：RF2024001簽署日期：2024年8月14日簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)內(nèi)蒙古自治區(qū)合同有效期：自2024年8月14日至2025年8月14日租賃房屋信息房屋位置：地址：____________________________房屋描述：面積：平方米房間數(shù)：配套設(shè)施：____________________________合同內(nèi)容租賃條款1.1.甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，租賃用途為____________________________。1.2.租賃期限自2024年8月14日至2025年8月14日，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。租金及支付方式2.1.月租金為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元），租金應(yīng)于每月的____日支付。2.2.租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________________戶名：____________________________賬戶號(hào)碼：____________________________2.3.押金：乙方應(yīng)在簽署合同之日支付押金人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元）。押金在租賃期滿且房屋交還無(wú)損壞后無(wú)息退還。房屋維護(hù)及修繕3.1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施及主要設(shè)備的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電氣設(shè)施、暖氣系統(tǒng)等。3.2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部日常清潔及小范圍的維修，包括但不限于燈具、電器的維護(hù)。3.3.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在維修需求，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。使用要求4.1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何影響房屋安全的改造。4.2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。4.3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。違約責(zé)任5.1.甲方若未能按照合同約定提供房屋或進(jìn)行維修，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，金額為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元）。5.2.乙方若未按時(shí)支付租金或違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為欠租金額的______%。合同的變更與解除6.1.本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲方和乙方共同簽署確認(rèn)。6.2.如因不可抗力因素或特殊情況需要解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并達(dá)成書面協(xié)議。6.3.甲方有權(quán)在乙方違反合同條款的情況下解除合同，并要求乙方賠償損失。爭(zhēng)議解決7.1.在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2.如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至中華人民共和國(guó)內(nèi)蒙古自治區(qū)法院，通過(guò)法律途徑解決。合同的解釋與適用8.1.本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同決定，解釋應(yīng)以合同條款的原意為基礎(chǔ)。8.2.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律，并按當(dāng)?shù)胤商幚斫忉尯蛨?zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。合同的生效9.1.本合同自甲方和乙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2.本合同的簽署不影響雙方在其他法律文件中可能存在的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議方信息甲方：姓名：____________________________乙方：姓名：