工程中介合同和居間合同

2024工程中介合同和居間合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________5.電子郵箱：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________5.電子郵箱：__________________第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1中介方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，為其尋找合適的合作伙伴或買家，并協(xié)助雙方達(dá)成合作或交易。1.2中介方應(yīng)提供與項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息、行業(yè)動(dòng)態(tài)、潛在合作伙伴或買家的信息等，并確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3中介方應(yīng)協(xié)助委托方與潛在合作伙伴或買家進(jìn)行溝通、協(xié)商，促進(jìn)雙方的交流合作。第二條中介費(fèi)用2.1委托方應(yīng)支付給中介方的中介費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.2中介費(fèi)用支付方式如下：（1）委托方在簽訂本合同后支付人民幣_(tái)_____元整作為定金；（2）在項(xiàng)目成功達(dá)成合作或交易后，委托方再支付人民幣_(tái)_____元整作為剩余的中介費(fèi)用。2.3委托方未按約定支付中介費(fèi)用的，中介方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求委托方支付違約金，違約金金額為中介費(fèi)用的______%。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約金的具體金額和支付方式，雙方可在本合同中約定。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（委托方）：____________________乙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)家委托條款甲方獨(dú)家委托中介方作為其就項(xiàng)目尋找合作伙伴或買家的唯一中介，未經(jīng)甲方書面同意，中介方不得將項(xiàng)目信息提供給其他第三方。如中介方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求中介方支付違約金，違約金金額為中介費(fèi)用的50%。2.甲方項(xiàng)目信息更新條款甲方應(yīng)確保向中介方提供的項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如項(xiàng)目信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即書面通知中介方。如甲方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致中介方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方協(xié)助義務(wù)條款甲方應(yīng)積極配合中介方的居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、信息，參與溝通、協(xié)商等活動(dòng)。如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致中介方無(wú)法正常開展居間服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中所獲悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以嚴(yán)格保密。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為乙方中介費(fèi)用的50%。2.乙方盡職調(diào)查義務(wù)條款乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于對(duì)潛在合作伙伴或買家的資信、實(shí)力、業(yè)績(jī)等進(jìn)行調(diào)查。如乙方未履行盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方服務(wù)期限條款乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成中介服務(wù)。如乙方未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介選擇條款甲乙雙方同意，在項(xiàng)目合作或交易過(guò)程中，如需引入第三方中介，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商選擇。如甲乙雙方就第三方中介的選擇發(fā)生爭(zhēng)議，可提交給有管轄權(quán)的人民法院解決。2.第三方中介費(fèi)用分配條款甲乙雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商確定中介費(fèi)用的分配比例。如甲乙雙方與第三方中介無(wú)法達(dá)成一致意見，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的中介費(fèi)用。3.第三方中介違約責(zé)任條款如第三方中介在履行中介服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介賠償損失。一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)介紹2.潛在合作伙伴或買家名單3.市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告4.盡職調(diào)查報(bào)告5.合作或交易方案6.合同履行過(guò)程中的通信記錄7.第三方中介的資質(zhì)證明8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付中介費(fèi)用未履行項(xiàng)目信息更新義務(wù)未履行協(xié)助義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定進(jìn)行盡職調(diào)查未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成中介服務(wù)未履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為：未按約定提供中介服務(wù)未履行保密義務(wù)未按約定分配中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指中介方為委托方提供中介服務(wù)，促使委托方與第三人達(dá)成合作或交易的合同。2.中介費(fèi)用：指中介方為提供中介服務(wù)而收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指合同各方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付中介費(fèi)用：乙方應(yīng)催告甲方支付中介費(fèi)用。甲方在催告后仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未履行項(xiàng)目信息更新義務(wù)：乙方應(yīng)催告甲方履行信息更新義務(wù)。甲方在催告后仍不更新的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未履行協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確協(xié)助義務(wù)的具體內(nèi)容。甲方在溝通后仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任。4.乙方未按約定進(jìn)行盡職調(diào)查：甲方應(yīng)催告乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。乙方在催告后仍不進(jìn)行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成中介服務(wù)：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。乙方在延長(zhǎng)服務(wù)期限后仍未能完成服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。6.第三方中介未按約定提供中介服務(wù)：甲乙雙方應(yīng)與第三方中介溝通，要求其履行合同約定的服務(wù)。第三方中介在溝通后仍不履行的，甲乙雙方有權(quán)解除與