2024公共區(qū)域裝修合同

2024公共區(qū)域裝修合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為改善公共區(qū)域環(huán)境，提升公共區(qū)域品質(zhì)，擬對公共區(qū)域進行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：公共區(qū)域，包括但不限于走廊、大廳、會議室、洗手間等。1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、照明系統(tǒng)升級、家具采購及安裝等。第二條裝修標準及質(zhì)量要求2.1裝修標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，同時滿足甲方提出的具體要求。2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保裝修后的公共區(qū)域安全、環(huán)保、美觀。第三條裝修時間及進度3.1裝修時間：自合同簽訂之日起至裝修工程完畢交付使用之日止。3.2裝修進度：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修計劃和時間表進行施工，確保按時完成裝修工程。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用：雙方協(xié)商確定總裝修費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方進度款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）裝修工程完畢并驗收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條裝修工程驗收5.1驗收標準：按照雙方約定的裝修標準及質(zhì)量要求進行驗收。5.2驗收程序：裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供驗收申請，甲方收到申請后應(yīng)在約定時間內(nèi)組織驗收。5.3驗收結(jié)果：如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認，并支付尾款；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方按約定標準進行整改，直至達到驗收標準。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。6.2甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款及尾款，乙方有權(quán)拒絕交付裝修工程或要求甲方支付逾期付款的利息。6.3如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方按約定標準進行整改，直至達到驗收標準。乙方整改產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完畢并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更裝修范圍和內(nèi)容的處理：如甲方在裝修過程中提出變更裝修范圍和內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費用和工期延誤由甲方承擔。1.2甲方提前解除合同的處理：如甲方提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。1.3甲方延遲支付款項的處理：如甲方延遲支付預(yù)付款、進度款或尾款，乙方有權(quán)拒絕交付裝修工程或要求甲方支付逾期付款的利息。利息按同期銀行貸款利率計算。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方擅自變更裝修范圍和內(nèi)容的處理：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修范圍和內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方按原合同約定的標準進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.2乙方未按照約定標準施工的處理：如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方按約定標準進行整改，直至達到驗收標準。乙方整改產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.3乙方延遲交付裝修工程的處理：如乙方未按照約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的事宜，確保合同順利實施。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用在合同中約定。3.3第三方中介違約處理：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。一、附件列表：1.裝修范圍及內(nèi)容詳細說明2.裝修標準及質(zhì)量要求詳細說明3.裝修時間及進度計劃表4.裝修費用明細表5.裝修工程驗收標準及程序6.違約金計算公式及相關(guān)說明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.裝修工程變更申請表10.裝修工程整改申請表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款2.甲方提前解除合同3.乙方未按約定時間完成裝修工程4.乙方擅自變更裝修范圍和內(nèi)容5.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)7.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密及個人信息三、法律名詞及解釋：1.裝修范圍：指公共區(qū)域的具體部位和區(qū)域，包括走廊、大廳、會議室、洗手間等。2.裝修內(nèi)容：指對公共區(qū)域進行墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、照明系統(tǒng)升級、家具采購及安裝等工程。3.裝修標準：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，同時滿足甲方提出的具體要求。4.質(zhì)量要求：指乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保裝修后的公共區(qū)域安全、環(huán)保、美觀。5.違約金：指當一方違反合同約定時，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.第三方中介：指在甲乙雙方之間進行協(xié)調(diào)、溝通，以確保合同順利履行的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，如無法解決問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.裝修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按約定標準進行整改，直至達到驗收標準。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方延遲支付款項：甲方應(yīng)按時支付預(yù)付款、進度款和尾款。如延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。4.提前解除合同：如甲方提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.第三方中介服務(wù)不到位：甲方有權(quán)要求第三方中介履行協(xié)調(diào)職責(zé)，如中介未能解決問題，甲方有權(quán)要求中