主體施工合同2024年

主體施工合同2024年通用合同編號(hào)：__________主體施工合同（2024年通用）甲方：乙方：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程投資估算：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)工程主體的施工任務(wù)，包括但不限于：（1）土建工程；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程；（3）裝飾裝修工程；（4）給排水及供暖工程；（5）電氣及智能化工程；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程；（7）園林綠化工程；（8）其他與工程主體相關(guān)的施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合同價(jià)格與支付3.1本合同采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)為本工程主體施工圖預(yù)算的____%（具體金額見附件）。3.2甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付乙方工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方工程總價(jià)款的____%；（4）剩余款項(xiàng)在工程保修期滿后支付。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條工程質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。4.3乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第五條工程進(jìn)度與工期5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按期完工。5.2工程預(yù)計(jì)開工日期為____年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年____月____日。5.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于安全生產(chǎn)和環(huán)保措施不力導(dǎo)致的損失和責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，做好工程的交接和保修工作。第八條違約責(zé)任8.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程主體施工圖預(yù)算2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案4.乙方資質(zhì)證明文件5.合同變更和解除協(xié)議6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修期內(nèi)維修和更換記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程：未在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成工程主體施工。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定支付工程款項(xiàng)：乙方未按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。4.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)：甲方未按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。5.乙方未按約定履行保修義務(wù)：乙方在保修期內(nèi)未履行維修、更換義務(wù)。6.甲方未按約定提供施工條件：甲方未按合同約定提供施工所需的相關(guān)條件。三、法律名詞及解釋：1.主體施工：指承擔(dān)工程主體的施工任務(wù)，包括土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等工程。2.固定總價(jià)合同：合同總價(jià)在簽訂合同時(shí)確定，不再因工程量增減而調(diào)整。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織的對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的完成時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.款項(xiàng)支付糾紛：明確付款條件和時(shí)間，雙方嚴(yán)格按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。4.安全生產(chǎn)事故：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全設(shè)施。5.環(huán)保問題：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和擾民。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的主體施工合同。2.適用于工程