抵押擔(dān)保貸款借資合同書2024年

抵押擔(dān)保貸款借資合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：合同當(dāng)事人2.1貸款方（甲方）信息2.2借款方（乙方）信息2.3抵押擔(dān)保方（丙方）信息第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款使用的限制第四章：借款期限與利率4.1借款期限4.2借款利率4.3利率的調(diào)整第五章：還款方式與計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃5.3提前還款的規(guī)定第六章：抵押物的條款6.1抵押物的描述6.2抵押物的評(píng)估與登記6.3抵押物的保管與維護(hù)第七章：貸款的發(fā)放與使用7.1貸款的發(fā)放條件7.2貸款資金的用途監(jiān)管7.3貸款資金的禁止行為第八章：各方的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款方的權(quán)利與義務(wù)8.2借款方的權(quán)利與義務(wù)8.3抵押擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3不可抗力條款第十三章：簽字欄13.1貸款方（甲方）簽字13.2借款方（乙方）簽字13.3抵押擔(dān)保方（丙方）簽字13.4簽訂時(shí)間13.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在抵押擔(dān)保貸款借資中的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的基本原則本合同遵循平等自愿、誠實(shí)信用、合法合規(guī)的原則。第二章：合同當(dāng)事人2.1貸款方（甲方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2借款方（乙方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3抵押擔(dān)保方（丙方）信息丙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______第三章：借款金額與用途3.1借款金額乙方因______需要，向甲方借款人民幣（大寫）______元整。3.2借款用途本借款專款專用，僅限于______。3.3借款使用的限制乙方不得將借款用于非法活動(dòng)或與約定用途不符的其他活動(dòng)。第四章：借款期限與利率4.1借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2借款利率借款利率為年利率______%，按______方式計(jì)算。4.3利率的調(diào)整如遇國家利率政策調(diào)整，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整借款利率，并及時(shí)通知乙方。第五章：還款方式與計(jì)劃5.1還款方式乙方應(yīng)按照______方式進(jìn)行還款。5.2還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照以下計(jì)劃還款：第一期：______年______月______日前，還款金額______元；第二期：______年______月______日前，還款金額______元；以此類推。5.3提前還款的規(guī)定乙方有權(quán)提前還款，但需提前______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。第六章：抵押物的條款6.1抵押物的描述丙方同意以其所有的______作為抵押物。6.2抵押物的評(píng)估與登記抵押物應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，并在相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押物的保管與維護(hù)丙方應(yīng)妥善保管并維護(hù)抵押物，確保其價(jià)值不減損。第七章：貸款的發(fā)放與使用7.1貸款的發(fā)放條件甲方在確認(rèn)乙方滿足借款條件后，將貸款資金發(fā)放至乙方指定賬戶。7.2貸款資金的用途監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。7.3貸款資金的禁止行為乙方不得將貸款資金用于非法活動(dòng)或與約定用途不符的其他活動(dòng)。（合同正文前半部分結(jié)束）第八章：各方的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)還款，并在必要時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.1.2甲方應(yīng)按時(shí)發(fā)放貸款，并為乙方提供必要的貸款咨詢和服務(wù)。8.2借款方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)發(fā)放貸款，并按照約定用途使用貸款資金。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃和方式償還借款本金及利息。8.3抵押擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)8.3.1丙方有權(quán)了解貸款使用情況，并在乙方違約時(shí)優(yōu)先受償。8.3.2丙方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，并配合完成抵押登記等手續(xù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.1.1乙方未按合同約定的還款計(jì)劃償還借款本金或利息，視為違約。9.1.2丙方未能保證抵押物權(quán)屬清晰或未能配合完成抵押登記，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。9.2.2違約方需支付違約金，具體金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。9.3違約補(bǔ)救措施9.3.1甲方有權(quán)要求乙方限期糾正違約行為。9.3.2如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等補(bǔ)救措施。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同的變更10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。10.2合同的解除10.2.1三方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2任何一方嚴(yán)重違約，其他方有權(quán)解除合同。10.3合同的終止10.3.1合同履行完畢，合同自然終止。10.3.2合同解除或依法定情形終止，合同權(quán)利義務(wù)終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十二章：其他約定12.1保密條款12.1.1三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.1.2未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。12.2通知與送達(dá)12.2.1合同中的通知應(yīng)以書面形式，按照各方確認(rèn)的地址、電子郵箱或傳真送達(dá)。12.2.2任何一方變更通知信息，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。12.3不可抗力條款12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知其他方并提供證明。第十