2024版商鋪房產(chǎn)買賣合同

2024版商鋪房產(chǎn)買賣合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同標的物第二章：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三章：交易價格與支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間表第四章：房產(chǎn)交付與過戶4.1交付條件4.2交付時間4.3過戶手續(xù)第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后果第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同的補充與附件9.3其他約定簽字欄：甲方（賣方簽字）：______乙方（買方簽字）：______簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日簽約地點：______簽約地點：______附件：房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)平面圖其他相關(guān)文件或證明（如有）合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同雙方甲方（賣方）：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（買方）：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于商鋪房產(chǎn)買賣的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.3合同標的物本合同標的物為位于______的商鋪房產(chǎn)，具體信息見第二章房產(chǎn)描述。第二章：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，具體位置見附件房產(chǎn)平面圖。2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，權(quán)屬證明見附件。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)（如：空置、出租等），具體設(shè)施設(shè)備情況見附件。第三章：交易價格與支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易總價為人民幣______元。3.2付款方式乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款，具體分期方案為：______。3.3付款時間表乙方應(yīng)按照以下時間表支付房款：（1）簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）剩余房款按以下時間支付：______。第四章：房產(chǎn)交付與過戶4.1交付條件甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后______日內(nèi)交付房產(chǎn)。4.2交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房產(chǎn)交付乙方。4.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由______方承擔。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取房款，有義務(wù)按期交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按期交付房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)，有義務(wù)按時支付房款。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第六章：違約責任6.1違約情形乙方未按約定支付房款或甲方未按期交付房產(chǎn)均視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)自違約之日起______日內(nèi)向守約方支付違約金，違約金為房款總額的______%。6.3違約賠償如違約金不足以彌補守約方損失，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償守約方因此遭受的全部損失。6.4違約責任的免除如因不可抗力導致違約，違約方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，可免除違約責任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。7.3解除后果合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，乙方應(yīng)返還已接收的房產(chǎn)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期間的權(quán)利義務(wù)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的補充與附件本合同的任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。9.4通知與送達雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方在本合同中載明的地址。簽字欄：甲方（賣方簽字）：______乙方（買方簽字）：______簽約日期：______年______月______日簽