簡(jiǎn)單租倉(cāng)庫(kù)合同(2024版)

簡(jiǎn)單租倉(cāng)庫(kù)合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：租賃雙方2.1出租方資質(zhì)2.2承租方資格2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：倉(cāng)庫(kù)物業(yè)3.1倉(cāng)庫(kù)位置與描述3.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件3.3倉(cāng)庫(kù)交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃期限規(guī)定4.2租賃期的續(xù)租與終止4.3租賃期的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：押金與保證金6.1押金數(shù)額與支付6.2保證金的設(shè)定6.3押金與保證金的退還第七章：倉(cāng)庫(kù)的使用與維護(hù)7.1倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定7.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任7.3倉(cāng)庫(kù)的修繕與改善第八章：安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全規(guī)定與措施8.3安全事故處理第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3賠償與補(bǔ)救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：特別條款12.1特別約定12.2附加服務(wù)12.3其他特別事項(xiàng)第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的解釋權(quán)13.3其他規(guī)定第十四章：簽字頁14.1簽字欄14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在倉(cāng)庫(kù)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方所有的倉(cāng)庫(kù)物業(yè)。1.3術(shù)語定義本合同中的專業(yè)術(shù)語定義如下：______。第二章：租賃雙方2.1出租方資質(zhì)甲方應(yīng)為合法擁有倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的公司或個(gè)人。2.2承租方資格乙方應(yīng)為合法注冊(cè)的企業(yè)或具有完全民事行為能力的個(gè)人。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：倉(cāng)庫(kù)物業(yè)3.1倉(cāng)庫(kù)位置與描述倉(cāng)庫(kù)位于______，具體描述為：______。3.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施和條件包括：______。3.3倉(cāng)庫(kù)交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉(cāng)庫(kù)。第四章：租賃期限4.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______起至______止。4.2租賃期的續(xù)租與終止租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______通知甲方。4.3租賃期的變更租賃期限的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)______調(diào)整一次，調(diào)整幅度為______。第六章：押金與保證金6.1押金數(shù)額與支付乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)支付押金______元。6.2保證金的設(shè)定為確保合同的履行，乙方應(yīng)支付保證金______元。6.3押金與保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)退還押金及保證金。第七章：倉(cāng)庫(kù)的使用與維護(hù)7.1倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得用于非法活動(dòng)。7.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)。7.3倉(cāng)庫(kù)的修繕與改善倉(cāng)庫(kù)需要修繕或改善時(shí)，由______方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。第八章：安全管理8.1安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全使用。8.2安全規(guī)定與措施乙方應(yīng)執(zhí)行甲方制定的安全規(guī)定，并采取必要安全措施。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施并通知甲方。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義違反合同條款的行為視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償與補(bǔ)救措施違約賠償?shù)姆秶头绞綉?yīng)根據(jù)違約情況和合同約定確定。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2合同解除一方要求解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。10.3合同終止合同在滿足一定條件后可終止，具體條件為：______。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向______人民法院提起訴訟。11.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二章：特別條款12.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行特別約定。12.2附加服務(wù)甲方可提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容和費(fèi)用為：______。12.3其他特別事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.3其他規(guī)定本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章：簽字頁14.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______14.2簽訂時(shí)間本合同的簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十五章：保險(xiǎn)條款15.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為倉(cāng)庫(kù)物業(yè)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)。15.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)應(yīng)至少包括財(cái)產(chǎn)損失、第三方責(zé)任等基本險(xiǎn)種。15.3保險(xiǎn)費(fèi)用及索賠保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)。在保險(xiǎn)事件發(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)索賠的一方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。第十六章：物業(yè)的檢查與驗(yàn)收16.1定期檢查甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查，以確保其符合約定的使用狀態(tài)。16.2倉(cāng)庫(kù)歸還時(shí)的驗(yàn)收租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方將對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。16.3檢查與驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)檢查與驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)合同附件中的物業(yè)狀況說明書進(jìn)行。第十七章：物業(yè)的維修與保養(yǎng)17.1日常維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)庫(kù)的日常維修工作。17.2重大維修責(zé)任對(duì)于重大維修，由______方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。17.3維修通知任何維修計(jì)劃應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第十八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓18.1轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。18.2轉(zhuǎn)讓條件甲方在轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)物業(yè)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并保障乙方的租賃權(quán)益。18.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第十九章：保密條款19.1保密信息甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。19.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十章：不可抗力20.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。20.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。20.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一章：合同的補(bǔ)充與附件21.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。21.3附件清單附件包括但不限于物業(yè)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。第二十二章：附加條款22.1附加條款的提出雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，提出并協(xié)商一致的附加條款。22.2附加條款的效力附加條款經(jīng)雙方簽字蓋章后，成為合同不可分割的一部分。22.3附加條款的內(nèi)容附加條款的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，并在本章節(jié)中列明。第二十三章：合同的解釋23.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款及誠(chéng)實(shí)信用原則。23.2解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。23.3解釋爭(zhēng)議合同條款存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第二十