2024版房地產(chǎn)營銷代理協(xié)議

2024版最新房地產(chǎn)營銷代理協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方愿意接受甲方的委托，就項(xiàng)目的營銷代理事宜與甲方簽訂本協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)；第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其在項(xiàng)目上的唯一營銷代理，代理甲方進(jìn)行項(xiàng)目的市場推廣、銷售策劃、銷售執(zhí)行等工作。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，并按照甲方的要求，提供專業(yè)的營銷服務(wù)。第二條代理期限2.1本協(xié)議的代理期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條代理范圍3.1乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，享有在項(xiàng)目所在地的獨(dú)家營銷代理權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展項(xiàng)目的市場推廣活動(dòng)，包括但不局限于：制定營銷策略、策劃營銷活動(dòng)、制作銷售宣傳資料等。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售執(zhí)行工作，包括：接待客戶、解答客戶疑問、協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)等。第四條代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策，并報(bào)甲方審批。4.2乙方應(yīng)按照實(shí)際銷售情況，向甲方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用為項(xiàng)目銷售總額的______%。4.3代理費(fèi)用支付方式：（1）甲方每月向乙方支付一次代理費(fèi)用，支付時(shí)間為每月底。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的代理費(fèi)用比例，向乙方支付銷售提成。4.4乙方應(yīng)向甲方提供合法、真實(shí)的銷售票據(jù)，以便甲方計(jì)算及支付代理費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括：項(xiàng)目介紹、規(guī)劃圖紙、戶型資料、價(jià)格政策等。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的營銷資料進(jìn)行審核，并按照乙方的建議，制定合理的銷售政策。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展項(xiàng)目的市場推廣活動(dòng)，提供必要的支持及配合。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定營銷計(jì)劃及銷售策略，并提交甲方審批。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方審批的營銷計(jì)劃及銷售策略，并按照甲方的要求，開展銷售活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)保證銷售的房地產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得進(jìn)行虛假宣傳及誤導(dǎo)消費(fèi)者。第七條保密條款7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對對方提供的商業(yè)秘密及機(jī)密資料予以保密。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及雙方之間的合作事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供營銷服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。8.3乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目相關(guān)資料（項(xiàng)目介紹、規(guī)劃圖紙、戶型資料、價(jià)格政策等）2.營銷計(jì)劃及銷售策略3.銷售宣傳資料4.銷售票據(jù)5.保密協(xié)議6.法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：視為違約，乙方有權(quán)拒絕提供營銷服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)：視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方未履行保密義務(wù)：泄露對方商業(yè)秘密及機(jī)密資料，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方進(jìn)行虛假宣傳及誤導(dǎo)消費(fèi)者：違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)營銷代理協(xié)議：房地產(chǎn)開發(fā)商與營銷代理商之間的合同，規(guī)定雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售過程中的權(quán)利義務(wù)。2.獨(dú)家營銷代理權(quán)：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，享有在項(xiàng)目所在地的唯一營銷代理權(quán)。3.代理費(fèi)用：乙方按照實(shí)際銷售情況，向甲方支付的比例費(fèi)用。4.銷售提成：乙方根據(jù)銷售業(yè)績，向甲方支付的額外獎(jiǎng)勵(lì)。5.保密義務(wù)：雙方在履行協(xié)議過程中，對商業(yè)秘密及機(jī)密資料予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕提供營銷服務(wù)。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，如乙方仍任務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.泄露商業(yè)秘密及機(jī)密資料：發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，如涉及嚴(yán)重違約，可解除協(xié)議并追究法律責(zé)任。4.虛假宣傳及誤導(dǎo)消費(fèi)者：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及政策規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.